Tout ce que vous devez savoir sur les Résidences de Marque
Les résidences de marque ont émergé comme une tendance en croissance constante, fusionnant le luxe de l’hospitalité avec l’exclusivité de la propriété privée. Le rapport Global Branded Residences 2023 élaboré par Knight Frank affirme que le marché mondial des résidences de marque augmentera de 55% d’ici 2026. Ces résidences de marque qui ont réussi dans des capitales majeures telles que New York et Londres apportent avec elles le prestige de marques mondialement reconnues, offrant une expérience de vie unique tout en ouvrant de nouvelles opportunités aux investisseurs. Dans le post d’aujourd’hui, nous vous disons tout ce que vous devez savoir sur les résidences de marque.
Qu’est-ce que les résidences de marque?
Les résidences de marque sont des biens immobiliers associés à des marques de renom de différents secteurs. Des hôtels de luxe proposant des suites résidentielles aux condominiums conçus par des designers de mode emblématiques, ces propriétés portent en elles l’essence distinctive de la marque. Les propriétaires acquièrent non seulement un espace habitable, mais aussi un mode de vie lié à l’identité de la marque.
L’analyse de Knight Frank affirme qu’il existe un total de 186 projets actifs dans le monde entier jusqu’en 2022, auxquels s’ajouteront 32 nouveaux projets dont le lancement est prévu pour cette année même, et 23 autres prévus pour 2024. L’Amérique du Nord est en tête de liste, avec près de 40% des projets, suivie de l’Asie-Pacifique et de l’Europe.
En Espagne, bien que avec plusieurs décennies de retard, les résidences de marque commencent à émerger. Selon le rapport Branded Residences 2023 élaboré par Colliers, leur offre dans notre pays triplera au cours des quatre prochaines années, atteignant jusqu’à 1 200 unités.
Certains des projets de résidences de marque qui se distinguent sont : The OWO à Londres, Mandarin Oriental Residences à New York et The Ritz-Carlton Residences à Dubaï.
Opportunité d’investissement
Investir dans les résidences de marque n’implique pas seulement l’acquisition d’un bien immobilier de haute qualité, mais ouvre également des opportunités pour des rendements attractifs. L’association avec des marques prestigieuses peut accroître l’attrait et la valeur de la propriété au fil du temps. De plus, la gestion professionnelle de la propriété par la marque peut se traduire par un entretien impeccable et des services de première classe, contribuant à l’appréciation constante de l’investissement.
Le rôle du financement participatif immobilier
Dans le contexte des résidences de marque, le financement participatif immobilier peut offrir une manière unique aux investisseurs d’accéder à ce marché exclusif. En participant à un projet de résidences de marque via le financement participatif, les investisseurs peuvent profiter des avantages de la collaboration avec une marque prestigieuse sans avoir à engager une somme importante. Cela démocratise l’accès à des opportunités d’investissement qui étaient traditionnellement réservées aux grands capitaux.
Les résidences de marque ne représentent pas seulement une approche novatrice pour la conception de logements de luxe, mais ouvrent également de nouvelles perspectives pour l’investissement immobilier. En adoptant une approche proactive pour explorer ces opportunités, les investisseurs peuvent non seulement améliorer leur bien-être financier grâce à la propriété haut de gamme, mais également participer à cette évolution du marché immobilier grâce au financement participatif. La combinaison de luxe, de mode de vie et d’opportunités d’investissement fait des résidences de marque un phénomène digne d’attention dans le paysage immobilier actuel.