As branded residences surgiram como uma tendência em crescimento constante, unindo o luxo da hospitalidade à exclusividade da propriedade privada. O relatório Global Branded Residences 2023 elaborado pela Knight Frank afirma que o mercado mundial de branded residences aumentará 55% até 2026. Essas residências de marca que tiveram sucesso em capitais importantes como Nova York e Londres trazem consigo o prestígio de marcas reconhecidas mundialmente, oferecendo uma experiência de vida única e, ao mesmo tempo, abrindo novas oportunidades para os investidores. No post de hoje, vamos contar tudo o que você precisa saber sobre as branded residences.
O que são as branded residences?
As branded residences são propriedades imobiliárias associadas a marcas renomadas de diferentes setores. Desde hotéis de luxo que oferecem suítes residenciais até condomínios projetados por estilistas icônicos, essas propriedades carregam consigo a essência distintiva da marca. Os proprietários não adquirem apenas um espaço habitável, mas também um estilo de vida vinculado à identidade da marca.
A análise da Knight Frank afirma que existem um total de 186 projetos ativos em todo o mundo até o ano de 2022, aos quais se somariam mais 32 novos cujo lançamento está previsto para este mesmo ano, e outros 23 previstos para 2024. A América do Norte lidera a lista, com quase 40% dos projetos, seguida pela Ásia-Pacífico e Europa.
Na Espanha, mesmo com algumas décadas de atraso, as branded residences estão começando a surgir. Segundo o relatório Branded Residences 2023 elaborado pela Colliers, a oferta dessas residências triplicará em nosso país nos próximos 4 anos, chegando a 1.200 unidades.
Alguns dos projetos de branded residences que se destacam são: The OWO, em Londres, Mandarin Oriental Residences, em Nova York, e The Ritz-Carlton Residences, em Dubai.
Oportunidade de Investimento
Investir em branded residences não implica apenas a aquisição de um bem raiz de alta qualidade, mas também abre oportunidades para obter retornos atrativos. A parceria com marcas prestigiosas pode aumentar o apelo e o valor da propriedade ao longo do tempo. Além disso, a gestão profissional da propriedade pela marca pode se traduzir em uma manutenção impecável e serviços de primeira classe, contribuindo para a valorização constante do investimento.
O Papel do Crowdfunding Imobiliário
No contexto das branded residences, o crowdfunding imobiliário pode oferecer uma forma única para os investidores acessarem esse mercado exclusivo. Ao participar de um projeto de branded residences por meio do crowdfunding, os investidores podem desfrutar dos benefícios da parceria com uma marca prestigiosa sem ter que comprometer uma grande quantia de dinheiro. Isso democratiza o acesso a oportunidades de investimento que tradicionalmente estavam disponíveis apenas para grandes capitais.
As branded residences não representam apenas uma abordagem inovadora para o design de habitações de luxo, mas também abrem novas portas para o investimento imobiliário. Ao adotar uma abordagem proativa para explorar essas oportunidades, os investidores podem não apenas melhorar seu bem-estar econômico por meio da propriedade de alto padrão, mas também participar dessa evolução do mercado imobiliário por meio do crowdfunding. A combinação de luxo, estilo de vida e oportunidades de investimento faz das branded residences um fenômeno digno de atenção no cenário imobiliário atual.
