Living : évolution des principaux segments et perspectives
En 2025, le living représente près de 30 % de l’investissement immobilier en Espagne, porté par le multifamily, les résidences étudiantes et le flex living.
Étiquette secteur résidentiel
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Rendement annuel de 10,5 % en Galice
Avec des garanties hypothécaires de premier rang et un calendrier de remboursement clair, le Projet Auria combine sécurité et rendement fixe pour les investisseurs.
Investir dans le résidentiel à Tolède avec un rendement locatif net de 6 %
Logement rénové de deux chambres à Santa Olalla (Tolède), bien relié à Madrid, avec un loyer estimé à 650 €/mois
Tendances de l’investissement immobilier 2026
Le marché immobilier en 2026 se réactive, avec l’Europe et l’Espagne en tête pour les opportunités dans les data centers, le résidentiel et la logistique, sous des stratégies d’investissement prudentes.
Comment se situe l’Espagne par rapport aux autres pays en matière d’accessibilité au logement ?
Les prix du logement en Espagne augmentent rapidement. Madrid et Barcelone affichent les loyers les plus élevés, affectant particulièrement les jeunes et les ménages à faibles revenus.
Plus de 10 % de TRI à Madrid : retour du projet Castellanos
Castellanos est remboursé avec succès à Madrid avec un TRI de 10,06 %, soulignant la solidité de Grupanxon dans les retours de projets immobiliers.
Investir à Pavie : 12 % de rendement annuel sur la réhabilitation d’un bâtiment historique
Participez au projet Boezio à Pavie et obtenez un rendement annuel de 12 %. Travaux en cours, garanties solides et promoteur expérimenté en Lombardie.
Direct Investments : comment investir dans des immeubles avec Urbanitae
Urbanitae vous permet d’investir dans l’immobilier en toute confiance, avec des biens filtrés et une gestion professionnelle du processus.
Propriété Canillejas : 19 % de réduction et TRI potentiel supérieur à 20 %
Propriété Canillejas à Madrid : appartement 3 chambres lumineux avec 19% de réduction, idéal pour un investissement locatif stable.
Le financement alternatif prend de l’ampleur dans la promotion immobilière en 2025
Bien que les banques dominent encore, le financement alternatif se développe rapidement, offrant flexibilité et soutien dans les projets initiaux et à risque élevé.
