crowdfunding immobilier
Crowdfunding immobilier.
Lavapiés 50 : une opération de plus-value dans un immeuble résidentiel au cœur de Madrid
Lavapiés 50 permet d’investir dans un immeuble presque entièrement rénové au centre de Madrid, avec 19 appartements, un local commercial, le Plan Reside et un rendement préférentiel pour les investisseurs Urbanitae.
Crowdfunding immobilier : comment combiner plus-value, dette et CRE selon vos objectifs
Value-add, dette et CRE remplissent des fonctions différentes dans un portefeuille : croissance, visibilité des rendements et diversification au-delà du résidentiel.
Urbanitae vs alternatives : comment comparer le risque, la liquidité et l’horizon d’investissement
L’equity d’Urbanitae ne se résume pas à la rentabilité cible : il faut aussi analyser l’exécution, le marché, la liquidité par événement, l’horizon et la waterfall.
Francos II : nouveau ticket pour un projet de bureaux prime à Porto
Francos II complète le ticket equity d’un projet de bureaux neufs à Boavista, avec approbation architecturale obtenue et TRI préférentiel de 15 % pour les investisseurs Urbanitae.
Manjoya : dette à 12 % annuel pour financer un terrain viabilisé à Oviedo
Le projet Manjoya finance l’acquisition de sept parcelles urbaines prêtes à construire à Oviedo, avec une valorisation supérieure à 33 millions d’euros, un LTV de 19,9 % et une sortie soutenue par une vente déjà engagée.
Le CRE en portefeuille : pourquoi il est pertinent de se diversifier au-delà du résidentiel
Bureaux, hôtels ou résidences étudiantes peuvent apporter des moteurs de demande différents du résidentiel et aider à construire un portefeuille immobilier plus diversifié.
Nouveau projet : dette à 11 % annuel pour financer une promotion résidentielle premium en Italie
Financement de 24 logements premium à Busto Arsizio, près de Milan, avec permis accordés, travaux lancés et garantie hypothécaire de premier rang.
Nouveau projet : dette à 12,5 % annuel pour financer un terrain en front de mer à Mijas
Financement d’un terrain en front de mer à Mijas Costa, avec 167 appartements prévus, hypothèque de premier rang et assurance caution.
Les erreurs les plus fréquentes dans la déclaration de revenus liées aux investissements
Intérêts, dividendes, plus-values, pertes ou retenues à la source : bien déclarer ses investissements est essentiel pour éviter les problèmes et calculer correctement la rentabilité nette.
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