Nouveau projet : dette à 12,5 % annuel pour financer un terrain en front de mer à Mijas

Financement d’un terrain en front de mer à Mijas Costa, avec 167 appartements prévus, hypothèque de premier rang et assurance caution.
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Financement d’un terrain en front de mer à Mijas Costa, avec 167 appartements prévus, hypothèque de premier rang et assurance caution.

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Deuxième tranche du projet Arianna : prêt mezzanine à 13 % annuel pour repositionner un hôtel et deux villas de luxe près de Forte dei Marmi.

Le projet Hotel Roca Negra se clôture avant le délai prévu après refinancement bancaire, avec remboursement intégral du capital et un TRI final de 13,85 %.

Le marché résidentiel a besoin de plus d’offre, de nouveaux modèles et de structures de financement plus flexibles pour répondre à une demande en mutation.

Un investissement immobilier passif à Barcelone avec 7 % de rendement cible, revenus récurrents et gestion professionnelle.

Projet à Nervión pour transformer un actif en 44 appartements touristiques, avec un rendement préférentiel de 13 % et un opérateur à forte occupation.

L’effet de levier immobilier peut doubler le TRI en réduisant le capital investi, mais il augmente aussi le risque. Les clés pour utiliser un crédit avec discernement.

L’Observatoire Urbanitae-KPMG analyse le financement promoteur en Espagne : 39 milliards investis, plus de capital alternatif et croissance du crowdfunding.