Le magazine Capital consacre la couverture de son numéro de mars à Diego Bestard, CEO et cofondateur d’Urbanitae, avec une interview dans laquelle il analyse la situation actuelle du marché immobilier et le rôle que cet actif peut jouer dans les portefeuilles d’investissement dans un contexte d’incertitude économique et géopolitique croissante.
Tout au long de l’entretien, Bestard revient sur l’évolution récente du secteur et explique pourquoi l’immobilier continue d’être, pour de nombreux investisseurs, une source de stabilité face à la volatilité d’autres actifs financiers.
Un actif d’investissement stable
L’un des messages centraux de l’entretien est le rôle que peut jouer l’immobilier dans un environnement marqué par les tensions géopolitiques et l’incertitude sur les marchés financiers. Dans ce contexte, Bestard souligne que l’immobilier continue d’offrir une combinaison particulièrement appréciée des investisseurs : des actifs tangibles, une demande structurelle et une visibilité à moyen terme.
« Le secteur immobilier apporte de la sérénité et de la visibilité aux portefeuilles d’investissement », affirme le CEO d’Urbanitae dans l’entretien. Face à la volatilité que peuvent connaître les marchés financiers à court terme, l’immobilier présente une dynamique différente, davantage liée à des fondamentaux tels que la demande de logements ou l’évolution démographique.
Un marché aux fondamentaux solides
Au cours de l’entretien, Bestard analyse également certains des facteurs qui façonnent le marché résidentiel en Espagne. Parmi eux figure le déséquilibre entre l’offre et la demande de logements, qui reste l’un des grands défis structurels du secteur.
La rareté de la nouvelle offre dans certaines zones, associée à la croissance de la demande dans les grandes zones urbaines et dans certaines destinations internationales, contribue à maintenir la solidité du marché immobilier.
Davantage d’alternatives d’investissement immobilier
L’entretien aborde également l’évolution de l’accès à l’investissement immobilier au cours des dernières années. De nouvelles formules de financement et des plateformes numériques permettent à un nombre croissant d’investisseurs de participer à des projets autrefois réservés aux grandes fortunes ou aux investisseurs institutionnels.
Dans ce contexte, Urbanitae s’est imposée comme l’une des principales plateformes européennes de co-investissement immobilier, en canalisant des capitaux vers des projets de promotion et de développement et en rapprochant ce type d’investissement de milliers d’investisseurs particuliers.
L’entretien complet
L’entretien avec Diego Bestard fait partie du numéro de mars de Capital, consacré à la manière d’investir en période d’incertitude. Il y est question plus en détail des perspectives du secteur immobilier, du rôle croissant des investisseurs privés et de l’évolution du financement du développement résidentiel.
Vous pouvez lire l’entretien complet sur le site web de Capital.
