A revista Capital dedica a capa da sua edição de março a Diego Bestard, CEO e cofundador da Urbanitae, com uma entrevista na qual analisa o momento que o mercado imobiliário atravessa e o papel que este ativo pode desempenhar nas carteiras de investimento num contexto de crescente incerteza económica e geopolítica.
Ao longo da conversa, Bestard analisa a evolução recente do setor e explica por que razão o imobiliário continua a ser, para muitos investidores, uma fonte de estabilidade face à volatilidade de outros ativos financeiros.
Um ativo de investimento estável
Uma das mensagens centrais da entrevista é o papel que o imobiliário pode desempenhar num ambiente marcado por tensões geopolíticas e incerteza nos mercados financeiros. Neste contexto, Bestard destaca que o imobiliário continua a oferecer uma combinação particularmente valorizada pelos investidores: ativos tangíveis, procura estrutural e visibilidade a médio prazo.
“O setor imobiliário traz tranquilidade e segurança às carteiras de investimento”, afirma o CEO da Urbanitae na entrevista. Face à volatilidade que os mercados financeiros podem registar no curto prazo, o imobiliário oferece uma dinâmica diferente, mais ligada a fatores fundamentais como a procura de habitação ou a evolução demográfica.
Um mercado com fundamentos sólidos
Durante a conversa, Bestard analisa também alguns dos fatores que estão a marcar o mercado residencial em Espanha. Entre eles está o desequilíbrio entre a oferta e a procura de habitação, que continua a ser um dos grandes desafios estruturais do setor.
A escassez de nova oferta em determinadas zonas, aliada ao crescimento da procura nas grandes áreas urbanas e em determinados destinos internacionais, está a contribuir para manter a solidez do mercado imobiliário.
Mais alternativas de investimento imobiliário
A entrevista aborda também a forma como o acesso ao investimento imobiliário evoluiu nos últimos anos. Novas fórmulas de financiamento e plataformas digitais estão a permitir que cada vez mais investidores participem em projetos que antes estavam reservados a grandes patrimónios ou a investidores institucionais.
Neste contexto, a Urbanitae consolidou-se como uma das principais plataformas de coinvestimento imobiliário na Europa, canalizando capital para projetos de promoção e desenvolvimento e aproximando este tipo de investimento de milhares de investidores particulares.
A entrevista completa
A conversa com Diego Bestard faz parte da edição de março da Capital, centrada em como investir em tempos de incerteza. Nela são analisadas com maior detalhe as perspetivas do setor imobiliário, o papel crescente dos investidores privados e a evolução do financiamento do desenvolvimento residencial.
Pode ler a entrevista completa no site da Capital.
