Urbanitae a de nouveau participé au principal événement immobilier en Espagne, le SIMA 2025 — et avec force. Pour la quatrième année consécutive, nous avons été partenaires officiels du salon, renforçant ainsi notre engagement en faveur d’un investissement immobilier accessible, professionnel et transparent. Cette année, nous avons également été partenaires de SIMAPRO et du Forum des Petits Investisseurs, deux espaces clés pour le dialogue entre professionnels, promoteurs et investisseurs particuliers.
Avec plus de 100 mètres carrés, notre stand a été l’un des plus grands de l’événement. Un espace moderne, ouvert et fonctionnel, conçu pour favoriser un contact direct et de proximité avec le public. Pendant les quatre jours du salon, des centaines de visiteurs sont venus découvrir en personne le fonctionnement de notre plateforme de co-investissement immobilier et les avantages qu’elle offre par rapport à d’autres modèles d’investissement du secteur.
Un SIMA placé sous le signe de l’investisseur particulier
Le SIMA 2025 a confirmé une tendance à la hausse : l’intérêt croissant des investisseurs particuliers pour l’immobilier. Aujourd’hui, un visiteur sur quatre du SIMA correspond à ce profil, et l’espace SIMA Invest en est le reflet. Plus de 90 entreprises et institutions se sont réunies dans un environnement spécialement conçu pour répondre aux besoins des investisseurs — des petits épargnants souhaitant acheter pour louer, aux profils plus sophistiqués misant sur des formules comme le crowdfunding immobilier.
Chez Urbanitae, nous avons organisé plus de 20 conférences ouvertes au public dans notre propre Auditorium Urbanitae, aménagé au sein du salon. Notre CEO, Diego Bestard, a animé deux de ces rencontres, qui ont permis d’expliquer le fonctionnement de notre plateforme, le type de projets que nous proposons et notre processus de sélection des opportunités d’investissement.
Un événement placé sous le signe du networking
L’un des moments forts de cette édition a eu lieu le jeudi 22, lorsque nous avons organisé un événement exclusif pour les promoteurs. Un crossover avec deux marques emblématiques : New York Burger et Mahou. Pablo Colmenares, chef exécutif de New York Burger, s’est déplacé sur notre stand pour préparer en direct ses célèbres hamburgers Brisket 2.0. Nos invités ont pu les déguster accompagnés de Mahou Cinco Estrellas Reserva. Une soirée délicieuse — à tous points de vue — qui a encore renforcé nos liens avec nos partenaires stratégiques.
Urbanitae donne de la voix dans les forums du secteur
Notre CEO, Diego Bestard, a été très actif dans les forums professionnels du SIMA. Lors du Forum des Petits Investisseurs, il a animé deux conférences axées sur la manière dont le crowdfunding démocratise l’accès à l’investissement immobilier et permet à des milliers de petits et moyens investisseurs de diversifier à partir de 500 euros seulement.
Il a également participé à deux tables rondes dans le cadre de SIMAPRO et du Real Estate Innovation Forum, aux côtés de figures clés du secteur comme Guillermo Estévez de Cominges (Gradual), Jaime Gil (Prophero), Borja Guaita (Metrovacesa), Bernat Martínez (TW Eurocredit) et Asier Uriarte (Izilend).
Lors de la première table ronde, centrée sur l’innovation dans la promotion résidentielle, Diego a souligné que la véritable innovation d’Urbanitae n’était pas technologique, mais structurelle : « La chose la plus innovante que nous ayons faite est de permettre à de nombreux investisseurs d’accéder ensemble à des opportunités auparavant réservées aux grands capitaux. Cela ouvre non seulement la porte aux petits investisseurs, mais permet aussi une véritable diversification. » Selon lui, « nous avons frôlé les 500 millions d’euros investis et financé près de 1 % du logement neuf en Espagne ».
Du côté des promoteurs, Guillermo Estévez de Cominges (Gradual) a confirmé la nécessité de continuer à innover, non seulement dans les produits, mais aussi dans les méthodes d’acquisition et de fidélisation client : « Le véritable défi est d’aligner la promotion immobilière avec les nouvelles attentes des utilisateurs et d’appliquer une technologie qui ait un réel impact sur l’expérience d’achat et l’efficacité des processus. »
Lors de la deuxième table ronde, consacrée aux nouveaux modèles de logement, Diego a abordé le défi de financer des formules alternatives comme le coliving, le cohousing ou le senior living : « Il existe une demande du marché et des investisseurs, mais ces projets doivent encore s’adapter aux structures traditionnelles de financement. Chez Urbanitae, nous faisons preuve de flexibilité et analysons chaque cas avec une approche neutre. »
Asier Uriarte, d’Izilend, a quant à lui souligné que « le senior living deviendra une typologie en croissance structurelle dans les prochaines années. Mais pour attirer davantage de capitaux, il est essentiel de standardiser l’offre et de démontrer sa rentabilité financière. »
SIMA 2025, une année clé pour l’investissement
Cette édition du SIMA a été la plus internationale à ce jour, avec une croissance de 10 % de la surface exposée et de 15 % du nombre d’entreprises participantes. Le salon s’est structuré en quatre grands espaces complémentaires : SIMA Expo, SIMA Invest, SIMAPRO et Proptech Expo. Il se consolide ainsi comme la plus grande vitrine de l’immobilier résidentiel en Espagne et l’une des plus importantes en Europe.
Dans ce contexte, Urbanitae se positionne comme la référence européenne en matière de co-investissement immobilier. Notre participation au SIMA 2025 témoigne une nouvelle fois de notre engagement envers la transparence, l’innovation responsable et l’accessibilité à l’investissement immobilier.
Rendez-vous au SIMA 2026. D’ici là, nous continuerons à travailler — projet après projet — pour vous proposer les meilleures opportunités d’investissement.
