Investissez dans la promotion de nouvelles constructions à Santander

Nous retournons en Cantabrie pour vous présenter une nouvelle opportunité d’investissement dans la promotion de nouvelles constructions à Santander. Le financement sera ouvert le vendredi 17 novembre à 12h00.

Le projet Tesla consiste en le développement d’une promotion résidentielle de nouvelles constructions comprenant 80 logements multifamiliaux de 1, 2 et 3 chambres et un local commercial dans le quartier de Peñacastillo, à Santander. La promotion comprend également 80 places de parking et 36 espaces de stockage.

Plus précisément, la promotion est située à Peñacastillo, Santander, au 2, rue Carmen Bravo Villasante. Peñacastillo est l’une des nouvelles zones de développement urbain de Santander. Cette zone résidentielle a connu ces dernières années une grande transformation pour la doter de services publics, de transports urbains, de centres sportifs, de parcs et de zones pour enfants, ainsi que d’accès routiers depuis deux autoroutes et une grande variété de commerces et de lieux de loisirs.

Pour ce projet, nous collaborons à nouveau avec le Grupo Tecniobras, un promoteur immobilier avec lequel nous avons déjà financé un autre projet, le projet Chelsea, actuellement en phase finale en attente de la signature des actes de vente et du règlement de l’investissement.

31% de réservations formalisées

Avec ce projet, une stratégie de plus-value sera mise en œuvre. La contribution des investisseurs d’Urbanitae s’élèvera à 2 045 000 €, qui sera remise au promoteur par le biais d’une augmentation de capital dans la société véhicule qui rassemblera l’ensemble des contributions des investisseurs d’Urbanitae. Cette société augmentera ensuite son capital de 2 040 000 € dans la société promotrice du projet. Les 5 000 € restants de la campagne de financement seront conservés dans la société véhicule pour couvrir les frais opérationnels.

Le promoteur dispose d’un contrat de réservation exclusif signé avec le propriétaire actuel du terrain sur lequel la promotion sera développée, qui est exempt de charges. Le permis de construire a déjà été demandé et sa concession devrait avoir lieu très prochainement, avant la fin de l’année. Ensuite, le début des travaux de construction est prévu au cours du premier ou du deuxième trimestre de 2024, une fois que le pourcentage de ventes requis par les entités bancaires aura été atteint et que le prêt promoteur aura été signé.

De plus, la commercialisation a déjà commencé, avec des réservations en espèces pour 25 des 80 logements de la promotion (31%). De plus, le local commercial de la promotion est déjà loué.

Dans cette vidéo, Regina Gómez du département commercial du Grupo Tecniobras et Diego Bestard, PDG d’Urbanitae, expliquent les clés du projet.