Das Equity-Modell von Urbanitae lässt sich nicht nur über die Zielrendite verstehen: Auch Umsetzung, Markt, ereignisbezogene Liquidität, Horizont und Waterfall zählen.
Francos II vervollständigt das Equity-Ticket eines Neubau-Büroprojekts in Boavista mit erteilter architektonischer Genehmigung und einer Vorzugs-IRR von 15 % für Urbanitae-Investoren.
Das Projekt Vivaldi finanziert die letzte Bauphase einer Luxusvilla in Sierra Blanca mit über 65 % Baufortschritt, erstrangiger Hypothek und einem LTV unter 44 %.
Das Projekt Manjoya finanziert den Erwerb von sieben baureifen Grundstücken in Oviedo mit einer Bewertung von über 33 Millionen Euro, einem LTV von 19,9 % und einem bereits zugesagten Verkauf als Exit.
Der Kauf einer Wohnung allein reicht nicht aus: Um zu beurteilen, ob sie eine gute Investition ist, müssen Kosten, Einnahmen, Finanzierung, Verwaltung und Strategie analysiert werden.
Büros, Hotels oder Studentenwohnheime können andere Nachfragetreiber als Wohnimmobilien bieten und zu einem stärker diversifizierten Immobilienportfolio beitragen.
Der spanische Einzelhandel beginnt 2026 mit hoher Auslastung, steigenden Umsätzen in Einkaufszentren und stärkerem Investorenfokus auf Prime-Assets und etablierte Standorte.
Das erste Quartal 2026 bestätigt das Ungleichgewicht am spanischen Wohnungsmarkt: starke Nachfrage, steigende Preise, angespannter Mietmarkt und unzureichendes Angebot.
Finanzierung eines laufenden Wohnprojekts in Cártama mit 32 Wohnungen, gültiger Baugenehmigung, mehr als 30 % fertiggestellter Bauarbeiten und Hypothekensicherheit.
Die SIMA 2026 war für Urbanitae besonders relevant: stärkere professionelle Präsenz, Impuls für Direct Investments und Asprima-SIMA-Preis für Academy.
