build to rent
El primer semestre de 2024 ha sido un periodo crucial para el sector inmobiliario en España, caracterizado por una recuperación notable tras los desafíos económicos de años anteriores. A medida que el país se adapta a un nuevo contexto, con…
Madrid lidera el mercado de BTR y despunta como principal foco de atracción de este segmento. Seguir leyendo.
Perteneciente al Grupo Altuna y Uria, Loiola es una de las promotoras de referencia en el País Vasco. A lo largo de sus más de 55 años de trayectoria ha desarrollado una cartera de más de 4.000 viviendas y ha…
No todo es Madrid y Barcelona. La inversión inmobiliaria en la Comunidad Valenciana creció un 60% en 2022, impulsada por el residencial de alquiler y el senior living.
2022 ha sido un año histórico para la inversión inmobiliaria en España, con cifras récord. Por eso mismo surge la pregunta sobre el siguiente: ¿qué pasará en 2023? CBRE ya ha avanzado un pronóstico sobre las compraventas de vivienda. Según…
Mientras que la vivienda se encareció, de media, un 5% en 2022, la oferta no hace más que decrecer. Cada vez hay menos vivienda usada disponible, y el panorama en la obra nueva es similar. Al mismo tiempo, el euríbor…
Pese a las noticias sobre su ralentización, el sector inmobiliario no desfallece. Entre otras razones, por la tensión en el mercado del alquiler. Faltan 2,5 millones de viviendas en España y, por cada una que sale en régimen de arrendamiento,…
La incertidumbre económica no da tregua y parece extenderse al inmobiliario. En las últimas semanas, medios como Financial Times o The Economist han alertado de una crisis global de la vivienda. Pero ¿afectará a la inversión en España? «Hay mucha…
En Vitoria, el mayor alojamiento turístico de Europa en ‘coliving’ acaba de abrir sus puertas. Este sector de alojamientos flexibles está en auge dentro de la inversión inmobiliaria, que ya de por sí está en máximos. «Todo el sector residencial…
La inversión inmobiliaria vive un buen momento. Una de las verticales que más capital ha recibido en España es el BTR, la construcción destinada al alquiler. De hecho, en los próximos años la oferta de vivienda en alquiler aumentará en…
El SIMA acaba de cerrar sus puertas con buenas sensaciones. Además de la oferta de 15.000 viviendas presentada en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid –la mitad de ellas en la capital–, los expertos coinciden: el sector inmobiliario ha recuperado…
Según la consultora CBRE, la inversión inmobiliaria en España creció un 155% anual en el primer trimestre del año. El 67% de los más de 4.300 millones de euros recibidos tuvieron origen en España, Alemania y Estados Unidos. El sector…
Comprar una vivienda para alquilarla es una de las fórmulas de inversión más rentables y también más comunes entre los pequeños ahorradores españoles. Actualmente, el número de hogares en alquiler en España se sitúa en el 24,8%, una cifra que…
La persistencia de la inflación hace cada vez más probable una subida de tipos durante 2022. ¿Cómo afectará al sector inmobiliario? Por un lado, la medida acabaría encareciendo las hipotecas y, por ello, perjudicando al residencial, «si bien es verdad…
Madrid se ha convertido en una de las diez ciudades europeas más atractivas para la inversión inmobiliaria. La consulta CBRE sitúa a España en séptimo lugar del ranking de países, por delante de Irlanda o Suecia. ¿Estamos en el mejor…
La inversión inmobiliaria muestra evidentes síntomas de recuperación y, poco a poco, se aproxima a niveles prepandemia. Según las previsiones de la consultora JLL (que contemplan oficinas, retail, logística, multifamily, residencias de ancianos, residencias de estudiantes y hoteles) en 2021…
Ya lo advertíamos recién estrenado 2021 al hacer balance del sector inmobiliario en 2020: el “Build to rent” era uno de los segmentos mejor parados del sector y promotores e inversores apostaban con fuerza por este tipo de activos. Hoy el elevado interés inversor para el desarrollo de proyectos “Build to rent” sigue latente y supera los 990 millones transaccionados en lo que llevamos de año, un 22% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior. Así lo constatan cifras provisionales de CBRE de los nueve primeros meses del año. Por su parte, el sector inmobiliario en su conjunto habría registrado en España durante este periodo un volumen de inversión de 7.842 millones de euros, un 16% más.
"La COVID ha tenido un efecto heterogéneo en el mercado inmobiliario en función de la tipología de activos inmobiliarios. Han salido reforzados el mercado residencial y el logístico, y han quedado más tocados el retail, el sector hotelero y el de las oficinas. Está por ver si los cambios de hábito de comportamiento (teletrabajo, videoconferencias, etc) son coyunturales o están aquí para quedarse y se convierten en estructurales. Esto es lo que marcará el camino para que se incremente el número de transacciones".
Entrevistamos a José Antonio Solero, CEO de White Investing (White Real Estate) White Investing es un claro ejemplo de los nuevos modelos de negocio inmobiliario que dominan el mercado y cuya rentabilidad despierta gran interés entre los inversores. Esta firma valenciana, que…
En los últimos años hemos visto como muchos inversores buscaban oportunidades de inversión en los llamados activos inmobiliarios alternativos, como el coliving, las residencias de estudiantes o para mayores (senior housing), el build to rent (vivienda nueva destinada al alquiler),…
Ante la imposibilidad de hacer frente a la compra de vivienda, el mercado residencial del alquiler ha ganado protagonismo en los últimos años en España hasta suponer el 23,9% del parque de viviendas a cierre del tercer trimestre de 2019,…
