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build to rent
El SIMA acaba de cerrar sus puertas con buenas sensaciones. Además de la oferta de 15.000 viviendas presentada en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid –la mitad de ellas en la capital–, los expertos coinciden: el sector inmobiliario ha recuperado…
Según la consultora CBRE, la inversión inmobiliaria en España creció un 155% anual en el primer trimestre del año. El 67% de los más de 4.300 millones de euros recibidos tuvieron origen en España, Alemania y Estados Unidos. El sector…
Comprar una vivienda para alquilarla es una de las fórmulas de inversión más rentables y también más comunes entre los pequeños ahorradores españoles. Actualmente, el número de hogares en alquiler en España se sitúa en el 24,8%, una cifra que…
La persistencia de la inflación hace cada vez más probable una subida de tipos durante 2022. ¿Cómo afectará al sector inmobiliario? Por un lado, la medida acabaría encareciendo las hipotecas y, por ello, perjudicando al residencial, «si bien es verdad…
Madrid se ha convertido en una de las diez ciudades europeas más atractivas para la inversión inmobiliaria. La consulta CBRE sitúa a España en séptimo lugar del ranking de países, por delante de Irlanda o Suecia. ¿Estamos en el mejor…
La inversión inmobiliaria muestra evidentes síntomas de recuperación y, poco a poco, se aproxima a niveles prepandemia. Según las previsiones de la consultora JLL (que contemplan oficinas, retail, logística, multifamily, residencias de ancianos, residencias de estudiantes y hoteles) en 2021…
Ya lo advertíamos recién estrenado 2021 al hacer balance del sector inmobiliario en 2020: el “Build to rent” era uno de los segmentos mejor parados del sector y promotores e inversores apostaban con fuerza por este tipo de activos. Hoy el elevado interés inversor para el desarrollo de proyectos “Build to rent” sigue latente y supera los 990 millones transaccionados en lo que llevamos de año, un 22% más que en el mismo periodo del ejercicio anterior. Así lo constatan cifras provisionales de CBRE de los nueve primeros meses del año. Por su parte, el sector inmobiliario en su conjunto habría registrado en España durante este periodo un volumen de inversión de 7.842 millones de euros, un 16% más.
"La COVID ha tenido un efecto heterogéneo en el mercado inmobiliario en función de la tipología de activos inmobiliarios. Han salido reforzados el mercado residencial y el logístico, y han quedado más tocados el retail, el sector hotelero y el de las oficinas. Está por ver si los cambios de hábito de comportamiento (teletrabajo, videoconferencias, etc) son coyunturales o están aquí para quedarse y se convierten en estructurales. Esto es lo que marcará el camino para que se incremente el número de transacciones".
Entrevistamos a José Antonio Solero, CEO de White Investing (White Real Estate) White Investing es un claro ejemplo de los nuevos modelos de negocio inmobiliario que dominan el mercado y cuya rentabilidad despierta gran interés entre los inversores. Esta firma valenciana, que…
En los últimos años hemos visto como muchos inversores buscaban oportunidades de inversión en los llamados activos inmobiliarios alternativos, como el coliving, las residencias de estudiantes o para mayores (senior housing), el build to rent (vivienda nueva destinada al alquiler),…
