Equity

Projetos de equity

Invierte en vivienda de lujo en Cascais. Invest in Luxury Housing in Cascais. Investissez dans des résidences de luxe à Cascais. Investi in residenze di lusso a Cascais. Invista em habitações de luxo em Cascais. Investieren Sie in Luxusimmobilien in Cascais.

Novo projeto! Invista em habitações de luxo em Cascais

O projeto Quinta dos Pinheiros envolve o desenvolvimento de 30 habitações de luxo em Cascais com a Vogue Homes, que contribui com 70% do capital próprio.

Equipo Urbanitae

Invierte en Valencia al 6,5% anual. Invest in Valencia with a 6.5% annual return. Investissez à Valence avec un rendement annuel de 6,5 %. Investi a Valencia con un rendimento annuo del 6,5%. Invista em Valência com 6,5% de rentabilidade anual. Investieren Sie in Valencia mit 6,5 % jährlicher Rendite.

Novo projeto! Invista em Valência com 6,5% de rentabilidade anual

O projeto Pérez Galdós consiste na aquisição de um aparthotel com 13 quartos para exploração e posterior venda a um investidor imobiliário.

Equipo Urbanitae

¡Nuevo proyecto con Mia Domo en Barcelona! New project with Mia Domo in Barcelona! Nouveau projet avec Mia Domo à Barcelone ! Nuovo progetto con Mia Domo a Barcellona! Novo projeto com Mia Domo em Barcelona! Neues Projekt mit Mia Domo in Barcelona!

Novo projeto com Mia Domo em Barcelona!

Estamos a desenvolver uma promoção de 31 habitações em Vilanova i la Geltrú (Barcelona), das quais 10 já estão reservadas. O pedido de licença de construção foi submetido em junho.

Equipo Urbanitae

Invierte en lujo inmobiliario en Lisboa. Invest in luxury real estate in Lisbon. Investissez dans l'immobilier de luxe à Lisbonne. Investissez dans l'immobilier de luxe à Lisbonne. Investi nel lusso immobiliare a Lisbona. Investi nel lusso immobiliare a Lisbona. Invista no luxo imobiliário em Lisboa. Investieren Sie in Luxusimmobilien in Lissabon.

Novo projeto! Invista no luxo imobiliário em Lisboa

O projeto consiste no desenvolvimento de seis residências de luxo – uma das quais já está reservada – com uma TIR preferencial de 15% para os investidores da Urbanitae.

Equipo Urbanitae

Invierte en apartamentos turísticos en Oporto

Invista em apartamentos turísticos no Porto

O projeto consiste na aquisição e renovação de um imóvel no Porto para o desenvolvimento de 57 apartamentos turísticos operados pelo Líbere Hospitality Group.

Equipo Urbanitae

¡Nuevo proyecto con RTV Grupo Inmobiliario en Barcelona! New project with RTV Grupo Inmobiliario in Barcelona! Nouveau projet avec RTV Grupo Inmobiliario à Barcelone ! Neues Projekt mit RTV Grupo Inmobiliario in Barcelona! Nuovo progetto con RTV Grupo Inmobiliario a Barcellona! Novo projeto com RTV Grupo Inmobiliario em Barcelona!

Novo projeto com RTV Grupo Inmobiliario em Barcelona!

O projeto Soler i Cortada consiste em uma promoção de 33 apartamentos em Cornellá de Llobregat, muito próximo ao nosso projeto Residencial Priorat.

Equipo Urbanitae

Invierte en Barcelona con licencia y 80% de reservas. Invest in Barcelona with license and 80% reservations. Investissez à Barcelone avec licence et 80 % de réservations. Investi a Barcellona con licenza e l'80% di prenotazioni. Invista em Barcelona com licença e 80% de reservas. Investieren Sie in Barcelona mit Lizenz und 80 % Reservierungen.

Invista em Barcelona com licença e 80% de reservas

O projeto Golf Terraces possui um sistema de distribuição preferencial para os investidores da Urbanitae, que recuperarão o seu capital e um TIR de 12% antes do capital e da rentabilidade do promotor.

Equipo Urbanitae

Urbanitae Francia, France,

Lançamos o nosso primeiro projeto em França!

Estamos formando uma parceria com um operador experiente para comprar um bloco de escritórios perto de Paris, alugado a 90%, para completar o arrendamento e vendê-lo otimizado.

Equipo Urbanitae

¡Nuevo proyecto! Invierte en Barcelona con un 60% de reservas

Os traemos un nuevo proyecto de plusvalía, con un buen avance comercial y de la mano de uno de nuestros promotores más recurrentes. Podréis invertir en Barcelona este viernes 11 de octubre a las 12 h (UTC+2).

El proyecto Residencial Priorat consiste en el desarrollo de una promoción residencial de 68 viviendas en Cornellá de Llobregat (Barcelona). La promoción se estructura en dos bloques de 35 y 33 unidades, y un local comercial. Las viviendas tendrán dos, tres o cuatro dormitorios, y todas ellas tienen plaza de garaje y trastero. Como es habitual, el proyecto cuenta también con zonas comunes ajardinadas, además de tener piscina y gimnasio.

La localización es buena, y está bien comunicada con Barcelona a través de Trambaix (tranvía) y tren, además de por carretera. 

En este proyecto, confiamos de nuevo en RTV Grupo Inmobiliario, con quien ya hemos trabajado en cinco ocasiones. Este promotor ha desarrollado desde 1999 más de una veintena de proyectos residenciales en Barcelona e Ibiza, habiendo entregado más de 400 viviendas. Además, RTV Grupo Inmobiliario ha asesorado en la compraventa de activos inmobiliarios comerciales por un valor superior a 600 millones de euros.

60% de reservas

El proyecto Residencial Priorat es de plusvalías. Por tanto, los inversores participarán como socios del promotor en el desarrollo de las 68 viviendas. En concreto, aportarán 2.910.000 euros, destinados a la compra del activo y los costes de arranque del proyecto. Hay que precisar que el activo ya es propiedad del promotor, que lo compró bajo un esquema de pagos aplazados –a los que hará frente con la financiación levantada en Urbanitae–.

Uno de los puntos fuertes del proyecto es que ya hay reservas dinerarias en 39 de las 68 viviendas (cerca de un 60%). Además, la licencia de obras ya se ha solicitado, y la previsión es que se obtenga antes de terminar octubre de 2024. 

Para hacer frente a las obras, se acudirá a financiación bancaria –el promotor ya tiene una oferta–. No obstante, RTV Grupo Inmobiliario invierte fondos propios en el proyecto, que representan el 59% del capital total de la inversión. 

En este vídeo, el promotor y nuestro director del área de Real Estate, Sergio Arana, explican los pormenores del proyecto Residencial Priorat.

https://youtu.be/IOnXy-tyTAM

Rentabilidad en 28-32 meses

Por exigencias del regulador (CNMV), no podemos avanzar una estimación de la rentabilidad total del proyecto. Puedes calcularla a partir de la información disponible en la ficha, mediante la siguiente fórmula: 

(Previsión de ingresos – Estimación de costes) / Equity total

El plazo estimado de este proyecto es de 28-32 meses. Se espera que las obras empiecen entre el cuatro trimestre de 2024 y el primero de 2025; terminarán entre octubre de 2026 y marzo de 2027. El final del proyecto, con la liquidación de la sociedad y el reparto de los beneficios a los inversores está previsto para el segundo o tercer trimestre de 2027. 

Como siempre, puedes plantear tus dudas directamente al promotor en el webinar que celebraremos el miércoles 9 de octubre a las 16 h (UTC+2). Además, puedes hablar con nosotros en contacto@urbanitae.com y por teléfono en el (+34) 911 23 25 22. No te quedes con las ganas, pregunta e invierte en Barcelona desde solo 500 euros.

Invista em Barcelona com 60% de reservas

No nosso sexto projeto com a RTV Grupo Inmobiliario, estamos a financiar a promoção de 68 habitações em Cornellá, com 60 % de reservas e a licença de obras prevista para este mês.

Equipo Urbanitae

sendCreated with Sketch.

Não perca nenhum de nossos projetos

Receba por e-mail os anúncios de novos projetos e as últimas notícias da Urbanitae.

Assine