Categoria Urbanitae

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Dívida, Projetos

Arianna II: nova tranche a 13% anual para um hotel e villas de luxo na costa toscana

Deuda inmobiliaria en Italia al 13%: Arianna II. Real estate debt in Italy at 13%: Arianna II. Dette immobilière en Italie à 13 % : Arianna II. Debito immobiliare in Italia al 13%: Arianna II. Dívida imobiliária em Itália a 13%: Arianna II. Immobilienkredit in Italien mit 13 %: Arianna II.

Segunda tranche do projeto Arianna: empréstimo mezzanine a 13% ao ano para reposicionar um hotel e duas villas de luxo junto a Forte dei Marmi.

Equipo Urbanitae

Dívida, Projetos

Roca Negra é devolvido com uma TIR de 13,85% em 14 meses

Devolución del proyecto Roca Negra con un 13,85% de TIR. Roca Negra project repaid with a 13.85% IRR. Remboursement du projet Roca Negra avec un TRI de 13,85 %. Rimborso del progetto Roca Negra con un TIR del 13,85%. Reembolso do projeto Roca Negra com uma TIR de 13,85%. Rückzahlung des Projekts Roca Negra mit 13,85 % IRR.

O projeto Hotel Roca Negra encerra antes do prazo previsto após refinanciamento bancário, com devolução integral do capital e TIR final de 13,85%.

Equipo Urbanitae

Dívida, Projetos

Novo projeto: investimento numa habitação exclusiva junto ao Retiro

Deuda inmobiliaria en Retiro, Madrid, al 9,5% anual. Real estate debt in Retiro, Madrid, at 9.5% annual return. Dette immobilière à Retiro, Madrid, à 9,5 % annuel. Debito immobiliare a Retiro, Madrid, al 9,5% annuo. Dívida imobiliária em Retiro, Madrid, a 9,5% ao ano. Immobilienkredit in Retiro, Madrid, mit 9,5 % jährlicher Rendite.

Financiamento de uma habitação exclusiva junto ao Parque do Retiro, com reabilitação integral, gestor especializado e garantia hipotecária de primeiro grau.

Equipo Urbanitae

Investimento imobiliário, Urbanitae

Financiamento flexível para um residencial que precisa de mais oferta e de novos modelos

Financiación alternativa para un residencial que necesita más oferta. Alternative financing for a residential market that needs more supply. Financement alternatif pour un résidentiel qui a besoin de plus d’offre. Finanziamento alternativo per un residenziale che ha bisogno di più offerta. Financiamento alternativo para um residencial que precisa de mais oferta. Alternative Finanzierung für einen Wohnungsmarkt mit zu wenig Angebot.

O mercado residencial precisa de mais oferta, novos modelos e estruturas de financiamento mais flexíveis para responder a uma procura em mudança.

Gonzalo Urdiales

Direct Investments, Habitaçao nova

Invista em Barcelona a partir de 205.000 €: rentabilidade de 7% com rendimentos passivos

Inversión inmobiliaria pasiva en Barcelona al 7% anual. Flex living investment in Barcelona at 7% annual return. Investissement immobilier passif à Barcelone à 7 % annuel. Investimento in flex living a Barcellona al 7% annuo. Investimento imobiliário passivo em Barcelona a 7% ao ano. Passive Immobilieninvestition in Barcelona mit 7 % Rendite.

Um investimento imobiliário passivo em Barcelona com rentabilidade objetivo de 7% e rendimentos recorrentes.

Equipo Urbanitae

Equity, Projetos

Novo projeto: 21 moradias unifamiliares geminadas em Alhaurín de la Torre

Invertir en Alhaurín de la Torre: 21 viviendas en Málaga. Invest in Alhaurín de la Torre: 21 homes in Málaga. Investir à Alhaurín de la Torre : 21 logements à Málaga. Investire ad Alhaurín de la Torre: 21 abitazioni a Málaga. Investir em Alhaurín de la Torre: 21 habitações em Málaga. In Alhaurín de la Torre investieren: 21 Häuser in Málaga.

Promoção de 21 moradias unifamiliares na área metropolitana de Málaga, com gestor experiente e escassez de obra nova.

Equipo Urbanitae

Equity, Projetos

Novo projeto: apartamentos turísticos em Nervión, Sevilha, com retorno preferencial de 13%

Invertir en apartamentos turísticos en Sevilla con 13% preferente. Hotel investment in Spain 2025: more value in prime assets. Investissement hôtelier en Espagne 2025 : plus de valeur dans les actifs prime. Investimento alberghiero in Spagna 2025: più valore negli asset prime. Investimento hoteleiro em Espanha 2025: mais valor em ativos prime. Hotelinvestitionen in Spanien 2025: mehr Wert in Prime-Assets.

Projeto em Nervión para transformar um ativo em 44 apartamentos turísticos, com retorno preferencial de 13% e operador com elevada ocupação.

Equipo Urbanitae

Direct Investments, Investimento imobiliário

DI com crédito habitação: como a alavancagem afeta a sua rentabilidade

Apalancamiento inmobiliario con hipoteca: cómo afecta a tu rentabilidad. Real estate leverage with a mortgage: how it affects your returns. Effet de levier immobilier avec un crédit : quel impact sur votre rentabilité. Leva immobiliare con mutuo: come influisce sulla redditività. Alavancagem imobiliária com crédito habitação: como afeta a rentabilidade. Immobilienhebel mit Hypothek: wie er Ihre Rendite beeinflusst.

A alavancagem imobiliária pode duplicar a TIR ao reduzir o capital investido, mas também aumenta o risco. Chaves para usar crédito com critério.

Gonzalo Urdiales

Notícias da Urbanitae, Urbanitae

O financiamento da promoção imobiliária acelera em 2025: nova atualização do Observatório Urbanitae-KPMG

Financiación de la promoción inmobiliaria en España: claves 2025. Real estate development financing in Spain: key insights 2025. Financement de la promotion immobilière en Espagne : clés 2025. Finanziamento dello sviluppo immobiliare in Spagna: le chiavi 2025. Financiamento da promoção imobiliária em Espanha: principais conclusões 2025. Finanzierung der Immobilienentwicklung in Spanien: Erkenntnisse 2025.

O Observatório Urbanitae-KPMG analisa o financiamento promotor em Espanha: 39 mil milhões investidos, mais capital alternativo e crescimento do crowdfunding.