Gate 3 e Gate 3 II encerram com uma TIR de 9,78% e 9,97%
Gate 3 e Gate 3 II, duas tranches de dívida para financiar três villas de luxo em Benahavís, encerram com devolução integral do capital e pagamento de juros.
Categoria Urbanitae
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Ronda Nord: dívida a 10% anual para uma promoção residencial na Costa Brava
O Ronda Nord financia uma promoção residencial em curso em Sant Feliu de Guíxols, com 28 habitações, licença em vigor, obra a 25% e hipoteca de primeiro grau.
Paseo de los Olivos: dívida a 11% anual para arrecadações e apartamentos em Madrid
O Paseo de los Olivos financia a transformação de três espaços comerciais em 66 arrecadações e dois apartamentos em Madrid e Móstoles, com a Grupanxon, promotora recorrente na Urbanitae.
Balcón del Sur encerra com uma rentabilidade de 16,87% e uma TIR de 11,22%
O Balcón del Sur encerra dentro do prazo previsto após a obtenção da licença e a entrada de financiamento bancário, com devolução integral do capital e dos juros.
Allonbay Aura: uma saída de equity que ajuda a compreender de onde vem a rentabilidade
O Allonbay Aura foi encerrado com um retorno bruto de 61% e uma TIR de 21,5%, muito acima do cenário inicial, graças a melhores vendas, controlo de custos e eficiência fiscal.
Torrinha Gardens II: nova tranche a 10% ao ano para apartamentos turísticos no Porto
O Torrinha Gardens II financia a segunda tranche de uma promoção de 27 apartamentos turísticos e um espaço comercial no Porto, com obra em curso, licença concedida e reembolso previsto através de financiamento bancário.
Lavapiés 50: oportunidade de mais-valia num edifício residencial no centro de Madrid
O Lavapiés 50 permite investir num edifício praticamente reabilitado no centro de Madrid, com 19 apartamentos, espaço comercial, Plano Reside e retorno preferencial para os investidores da Urbanitae.
Urbanitae vs alternativos: como comparar risco, liquidez e horizonte temporal
O equity da Urbanitae não se entende apenas pela rentabilidade-alvo: é preciso analisar execução, mercado, liquidez por evento, horizonte e waterfall.
Francos II: novo ticket para um projeto de escritórios prime no Porto
O Francos II completa o ticket de equity de um projeto de escritórios de nova construção na Boavista, com aprovação arquitetónica concedida e TIR preferencial de 15% para os investidores da Urbanitae.
Vivaldi: dívida para uma moradia de luxo em Sierra Blanca, Marbella
O Projeto Vivaldi financia a fase final de uma villa de luxo em Sierra Blanca, com mais de 65% da obra executada, hipoteca de primeiro grau e LTV inferior a 44%.
