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Urbanitae lancia una nuova opportunità di investimento con un approccio ben collaudato: lo sviluppo di cantine (self storage) in aree urbane ad alta domanda. Venerdì 11 aprile alle ore 12:00 (UTC+2) potrai investire nel progetto Diego de León, una proposta che unisce redditività, esperienza e una necessità sempre più sentita nelle grandi città: lo spazio.
Si tratta di un progetto di debito con rendimento fisso del 10% annuo e durata di 18 mesi. Inoltre, è previsto un importo massimo di 2.000 euro per investitore, al fine di favorire la partecipazione del maggior numero possibile di utenti.
76 cantine in due posizioni strategiche di Madrid
Il progetto Diego de León prevede la concessione di un prestito per l’acquisto di due locali commerciali a Madrid e la loro trasformazione in 76 cantine moderni, dotati di sistema di videosorveglianza, area di carico e scarico, accesso 24 ore su 24, servizi igienici e punti di acqua calda.
Il primo locale si trova in calle Azcona 5, a Madrid, a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana Diego de León. Ospiterà 40 cantine, di cui 14 sono già prenotati in anticipo.
Il secondo locale si trova in calle Simón Hernández 56, a Móstoles. Qui saranno realizzati 36 cantine, con 14 prenotazioni anticipate già effettuate.
Entrambe le sedi sono rivolte a soddisfare la domanda degli abitanti locali che necessitano di spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Un gestore con comprovata esperienza
Il progetto è guidato da Grupanxon, un gruppo imprenditoriale con oltre 20 anni di esperienza, specializzato nello sviluppo di cantine, garage e abitazioni. Dal 2017, Grupanxon ha promosso e costruito più di 2.000 unità a Málaga, Siviglia e Madrid.
Inoltre, il promotore ha già realizzato 16 operazioni precedenti su Urbanitae, tra cui Madrid Sur, Torres del Mediterráneo o Puerta del Ángel, con ottimi risultati. Nella maggior parte dei casi, i progetti sono già stati rimborsati agli investitori, superando anche le aspettative di rendimento.
15% di rendimento in 18 mesi
Il prestito che sarà concesso dagli investitori di Urbanitae ammonta a 450.000 euro. Le principali condizioni sono:
- Rendimento fisso: 10% annuo
- Durata del prestito: 18 mesi
- Interessi: pagati alla scadenza
- Rimborso anticipato: possibile in qualsiasi momento, ma con un rendimento minimo garantito pari a 15 mesi di interessi
Inoltre, il prestito sarà garantito da una promessa di ipoteca di primo grado sui locali e una promessa di pegno sulle azioni della società mutuataria.
Guarda il video con i dettagli del progetto:
I vantaggi di questo investimento
Investire nel progetto Diego de León rappresenta un’opportunità molto interessante per diversi motivi. In primo luogo, offre un rendimento fisso del 10% annuo, con una durata ragionevole di 18 mesi e la possibilità di rimborso anticipato, sempre con un ritorno minimo garantito. Inoltre, si tratta di un investimento sostenuto da un asset immobiliare reale, molto richiesto: i cantine in zone urbane consolidate come Diego de León o Móstoles rispondono a un’esigenza crescente di spazio da parte dei cittadini.
Il promotore del progetto, Grupanxon, vanta un solido percorso, con numerosi progetti conclusi con successo su Urbanitae, il che genera ulteriore fiducia. I lavori potranno iniziare subito, poiché saranno avviati tramite dichiarazione responsabile, e non sarà necessario vendere la totalità dei cantine per procedere al rimborso del prestito. Tutto ciò rende il progetto Diego de León un’opzione solida, semplice e a basso rischio nel panorama del crowdfunding immobiliare.
Quando recupererò il mio investimento?
Il prestito ha una durata di 18 mesi. È previsto che nel secondo trimestre del 2025 si formalizzi il prestito e si dia inizio alla trasformazione dei locali. I lavori dovrebbero concludersi nel quarto trimestre del 2026, momento in cui il capitale e gli interessi saranno restituiti agli investitori.
Per qualsiasi dubbio, puoi contattarci scrivendo a contacto@urbanitae.com o telefonando al numero (+34) 911 23 25 22.
Non perdere l’occasione di investire in una soluzione immobiliare molto richiesta, con un rendimento del 10% annuo!
