Questa settimana vi presentiamo un nuovo progetto di plusvalenza a Ibiza con licenza edilizia concessa. Si aprirà per il finanziamento giovedì prossimo, 30 novembre, alle 16:00.
Il progetto Roca Llisa prevede lo sviluppo di una promozione di 3 ville di lusso situate nell’urbanizzazione di Roca Llisa (Ibiza).
Più precisamente, lo sviluppo è situato nell’urbanizzazione di Roca Llisa (Ibiza).
Roca Llisa sarà il quarto progetto finanziato da RTV GRUPO INMOBILIARIO attraverso URBANITAE, a seguito delle promozioni Passeig de la Pau, Residencial Labritja e Parc Can Fluixà situate a Santa Eulalia del Río e Sant Joan (Ibiza).
Licenza edilizia concessa
Con questo progetto, verrà attuata una strategia di plusvalenza, che prevede l’alleanza con il promotore per lo sviluppo di una promozione situata nell’urbanizzazione di Roca Llisa (Ibiza). Le contribuzioni degli investitori di Urbanitae saranno consegnate al promotore tramite aumento di capitale alla società veicolo che raccoglierà l’insieme delle contribuzioni degli investitori di Urbanitae.
Il gestore ha stipulato un contratto di caparra in esclusiva con il proprietario del terreno su cui si svolgerà lo sviluppo, che è privo di vincoli. Il progetto dispone anche di una licenza edilizia concessa, che permetterà l’avvio dei lavori di costruzione una volta formalizzato il finanziamento esterno.
In questo video, Vicente Ramón Tur, presidente di RTV Grupo Inmobiliario, Pau Ramón, direttore dell’espansione di RTV Grupo Inmobiliario, e Diego Bestard, CEO di Urbanitae, spiegano le chiavi del progetto.
Rendimento in 28-32 mesi
Il progetto ha una durata stimata tra 28 e 32 mesi. Tra il quarto trimestre del 2023 e il primo trimestre del 2024 è prevista l’aumento di capitale e l’acquisizione del terreno. Tra il primo e il secondo trimestre del 2024 è stimato l’inizio dei lavori di esecuzione dell’opera. Tra il primo e il secondo trimestre del 2026 è prevista la conclusione della costruzione, la licenza di prima occupazione e la consegna delle abitazioni. Infine, tra il secondo e il terzo trimestre del 2026 è stimata la liquidazione della società e la distribuzione dei profitti agli investitori.
Come sempre, non esitate a contattarci per qualsiasi domanda sul progetto all’indirizzo contacto@urbanitae.com o al telefono (+34) 911 23 25 22.
