Nuovo progetto! Investi nell’ultra-lusso a Marbella

Urbanitae apre una nuova opportunità di investimento — la settima di questo mese. Si tratta del progetto Villa Alhambra, un’operazione di plusvalenze sulla Costa del Sol che consiste nell’acquisizione e riqualificazione di una villa di lusso per la successiva vendita. Il finanziamento si aprirà mercoledì 24 settembre alle ore 16:00 (UTC+2).

Oltre 1.300 m² abitativi

Villa Alhambra prevede l’acquisto di una villa di lusso esistente a Marbella, situata su un lotto di oltre 4.500 m², con una superficie costruita superiore a 1.300 m². Il gestore ha firmato un contratto di opzione di acquisto e versato il 10% del prezzo di acquisizione.

Il piano consiste nel riqualificare la proprietà con finiture e materiali di altissimo livello, per adattarla alla domanda degli acquirenti internazionali di immobili prime sulla Costa del Sol. I lavori saranno realizzati sotto il regime di dichiarazione responsabile, che accelera le procedure amministrative. Inoltre, il progetto dispone già di un finanziamento bancario chiuso per coprire l’acquisto e l’esecuzione dei lavori.

Una posizione privilegiata

La villa si trova nell’urbanizzazione Aloha (Nueva Andalucía), a pochi metri dal campo da golf. Marbella è una delle destinazioni residenziali più esclusive del Mediterraneo, con oltre 25 km di spiagge, un clima mite tutto l’anno e un’offerta che unisce tradizione andalusa e forte vocazione internazionale.

Zone come Puerto Banús, la Golden Mile o Sierra Blanca hanno consolidato Marbella come un punto di riferimento mondiale del lusso, con una forte domanda di abitazioni di alto standing sia da parte di acquirenti nazionali che stranieri.

Il gestore: Solvilla

Il progetto Villa Alhambra è guidato da Solvilla, sviluppatore e consulente immobiliare specializzato in residenze prime a Marbella. Con un team esperto in ristrutturazioni, sviluppo e commercializzazione di proprietà di lusso, Solvilla opera in località esclusive come la Golden Mile, Nueva Andalucía, Cascada de Camoján o La Quinta.

Nel 2024, l’azienda ha concluso 86 operazioni per un valore di 463 milioni di euro, consolidandosi come un attore chiave nel mercato residenziale di lusso della Costa del Sol.

Struttura dell’operazione

Il progetto segue una strategia di plusvalenze, nella quale gli investitori Urbanitae si associano al gestore per lo sviluppo. L’operazione è strutturata tramite un aumento di capitale. Gli investitori Urbanitae parteciperanno con un apporto di 4.170.000 euro.

Il capitale totale del progetto ammonta a 5.200.000 euro, di cui il gestore e i suoi soci apportano il 20%, garantendo un forte allineamento di interessi.

Perché investire in Villa Alhambra?

Ecco i principali punti di forza del progetto Villa Alhambra:

• Progetto situato sulla Costa del Sol, una delle destinazioni residenziali più richieste al mondo.
• Opportunità unica di investimento in una villa di lusso.
• Sviluppo rapido tramite dichiarazione responsabile.
• Promotore con ampia esperienza e capitale proprio investito.

Calendario previsto

La durata stimata di questo progetto è di 26–30 mesi:

• Q4 2025 – Aumento di capitale e acquisto dell’attivo.
• Q1 2026 – Inizio dei lavori di riqualificazione.
• Q2 2027 – Completamento della ristrutturazione e avvio della commercializzazione.
• Q1 2028 – Distribuzione degli utili agli investitori.

Se hai domande, puoi rivedere la registrazione del webinar tenuto con il gestore del progetto.