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A Urbanitae abre uma nova oportunidade de investimento — a sétima deste mês. Trata-se do projeto Villa Alhambra, uma operação de mais-valias na Costa del Sol que consiste na aquisição e reabilitação de uma moradia de luxo para posterior venda. O financiamento abrirá na quarta-feira, 24 de setembro, às 16h00 (UTC+2).
Mais de 1.300 m² habitáveis
O projeto Villa Alhambra contempla a compra de uma moradia de luxo existente em Marbella, situada num terreno com mais de 4.500 m², e uma área construída superior a 1.300 m². O gestor assinou um contrato de opção de compra e já pagou 10% do preço de aquisição.
O plano é reabilitar a propriedade com acabamentos e materiais de alto nível, de modo a adaptá-la à procura dos compradores internacionais de habitação prime na Costa del Sol. A obra será realizada ao abrigo do regime de declaração responsável, que acelera os trâmites. O projeto já dispõe também de financiamento bancário fechado para cobrir a compra e a execução dos trabalhos.
Localização privilegiada
A moradia encontra-se na urbanização Aloha (Nueva Andalucía), a poucos metros do campo de golfe. Marbella é um dos destinos residenciais mais exclusivos do Mediterrâneo, com mais de 25 km de praias, clima ameno durante todo o ano e uma oferta que combina tradição andaluza e um forte caráter internacional.
Zonas como Puerto Banús, a Milla de Oro ou Sierra Blanca consolidaram Marbella como uma referência mundial de luxo, com elevada procura de habitação de alto padrão tanto de compradores nacionais como estrangeiros.
O gestor: Solvilla
O projeto Villa Alhambra é liderado pela Solvilla, promotora e consultora imobiliária especializada em residências prime em Marbella. Com uma equipa experiente em renovação, promoção e comercialização de imóveis de luxo, a Solvilla atua em localizações exclusivas como a Milla de Oro, Nueva Andalucía, Cascada de Camoján ou La Quinta.
Em 2024, a empresa concluiu 86 operações no valor de 463 milhões de euros, consolidando-se como um dos principais atores no mercado residencial de luxo da Costa del Sol.
Estrutura da operação
O projeto segue uma estratégia de mais-valias, em que os investidores da Urbanitae se associam ao gestor para o desenvolvimento. A operação está estruturada através de um aumento de capital. Os investidores da Urbanitae participarão com um aporte de 4.170.000 euros.
O capital total do projeto ascende a 5.200.000 euros, dos quais 20% são aportados pelo gestor e seus sócios, assegurando um forte alinhamento de interesses.
Porque investir em Villa Alhambra?
Eis os principais pontos fortes do projeto Villa Alhambra:
- Projeto na Costa del Sol, um dos destinos residenciais mais procurados do mundo.
- Oportunidade única de investir numa moradia de luxo.
- Desenvolvimento rápido através de declaração responsável.
- Promotor com vasta experiência e capital próprio investido.
Calendário previsto
A duração estimada deste projeto é de 26–30 meses:
- T4 2025 – Aumento de capital e compra do ativo.
- T1 2026 – Início dos trabalhos de reabilitação.
- T2 2027 – Conclusão da obra e início da comercialização.
- T1 2028 – Distribuição dos lucros aos investidores.
Se tiver dúvidas, pode rever a gravação do webinar realizado com o gestor do projeto.
Como sempre, estamos disponíveis em contacto@urbanitae.com ou pelo telefone (+34) 911 23 25 22.
E se já tomou a decisão, não perca a oportunidade de investir no Villa Alhambra e participar num exclusivo projeto de reabilitação de luxo em Marbella.
