Urbanitae abre una nueva oportunidad de inversión, la séptima de este mes. Se trata del proyecto Villa Alhambra, una operación de plusvalía en la Costa del Sol que consiste en la adquisición y rehabilitación de una villa de lujo para su posterior venta. La financiación se abrirá el miércoles 24 de septiembre a las 16:00 (UTC+2).
Más de 1.300 m2 de vivienda
Villa Alhambra contempla la compra de una vivienda de lujo existente en Marbella, ubicada en una parcela de más de 4.500 m², con una superficie construida de más de 1.300 m². El gestor ha firmado un contrato de opción de compra y desembolsado el 10% del precio de adquisición.
El plan es rehabilitar la propiedad con calidades y acabados de alto nivel, para adaptarla a la demanda de compradores internacionales de vivienda prime en la Costa del Sol. La obra se llevará a cabo bajo el régimen de declaración responsable, lo que agiliza los trámites. El proyecto cuenta además con financiación bancaria cerrada para cubrir la compra y la ejecución de los trabajos.
Ubicación privilegiada
La villa se encuentra en la urbanización Aloha (Nueva Andalucía), a escasos metros del campo de golf. Marbella es uno de los destinos residenciales más exclusivos del Mediterráneo, con más de 25 km de playas, clima suave todo el año y una oferta que combina tradición andaluza con un marcado carácter internacional.
Zonas como Puerto Banús, la Milla de Oro o Sierra Blanca han consolidado a Marbella como un referente de lujo a nivel mundial, con fuerte demanda de vivienda de alto standing tanto de compradores nacionales como extranjeros.
El gestor: Solvilla
El proyecto Villa Alhambra está liderado por Solvilla, desarrollador y asesor inmobiliario especializado en viviendas prime en Marbella. Con un equipo experto en renovación, promoción y comercialización de propiedades de lujo, Solvilla actúa en localizaciones exclusivas como la Milla de Oro, Nueva Andalucía, Cascada de Camoján o La Quinta.
En 2024, la compañía cerró 86 operaciones por un valor de 463 millones de euros, consolidándose como un actor clave en el mercado residencial de lujo en la Costa del Sol.
Estructura de la operación
El proyecto tiene una estrategia de plusvalía, que consiste en que los inversores de Urbanitae se asocian con el gestor para el desarrollo del proyecto. La operación se estructura vía ampliación de capital. Los inversores de Urbanitae participarán con una aportación de 4.170.000 euros.
El capital total del proyecto asciende a 5.200.000 euros, de los cuales el gestor y sus socios aportan un 20%, lo que garantiza una fuerte alineación de intereses.
¿Por qué invertir en Villa Alhambra?
Te resumimos los puntos fuertes del proyecto Villa Alhambra:
- Proyecto en la Costa del Sol, uno de los destinos residenciales más demandados del mundo.
- Oportunidad única de inversión en una villa de lujo.
- Desarrollo ágil mediante declaración responsable.
- Promotor con amplia experiencia y capital propio invertido.
Calendario previsto
El plazo estimado de este proyecto es de 26 a 30 meses
- Q4 2025. Ampliación de capital y compra del activo.
- Q1 2026. Inicio de los trabajos de rehabilitación.
- Q2 2027. Finalización de la reforma e inicio de comercialización.
- Q1 2028. Reparto de beneficios a los inversores.
Si tienes cualquier duda, puedes revisar la grabación del webinar celebrado con el gestor del proyecto.
Como siempre, estamos encantados de atenderte en contacto@urbanitae.com o en el teléfono (+34) 911 23 25 22.
Y si ya lo tienes claro, no dejes pasar la oportunidad de invertir en Villa Alhambra y participar en un exclusivo proyecto de rehabilitación de lujo en Marbella.
