Nuovo progetto! 6,7% di rendimento in 8 mesi

Continuano i progetti su Urbanitae! Dopo averne annunciati tre la settimana scorsa, torniamo con la seconda tranche di un prestito. Vuoi ottenere un rendimento in 8 mesi? Potrai farlo questo venerdì 5 luglio alle 12 h (UTC+2). Ecco tutti i dettagli.

Infatti, il progetto Villa Generalife II è la continuazione di Villa Generalife, che abbiamo finanziato a febbraio. Si tratta, quindi, di finanziare una villa di lusso a Marbella, nel quartiere di Nueva Andalucía. Il promotore, SB Property Group, richiede la seconda tranche del prestito per proseguire con la ristrutturazione integrale della villa, situata nel complesso residenziale esclusivo Las Brisas Golf.

I lavori sono iniziati a marzo e a fine giugno erano completati al 28%. Essendo una ristrutturazione, i lavori hanno potuto iniziare senza licenza, trattandosi di una dichiarazione di responsabilità. Dopo la ristrutturazione, avremo una villa con sei camere da letto e otto bagni che, tra le altre comodità, includerà una spa interna, piscina, sauna, cantina, cinema e palestra. Insomma, un progetto che spiega bene perché Marbella è la capitale del lusso.

Rendimento del 6,7% in 8 mesi

La seconda tranche del prestito ammonta a 915.000 euro. Il contratto di prestito prevede una durata di 8 mesi a un tasso fisso del 10%. Cioè, trascorsi gli otto mesi del periodo, il rendimento totale per l’investitore sarà del 6,67%. Ogni investitore potrà investire un massimo di 10.000 euro in questo progetto.

Tuttavia, è consentita una proroga di sei mesi a partire dal sesto mese. Inoltre, è consentito il rimborso parziale in qualsiasi momento, ma soggetto a un rendimento minimo garantito equivalente a otto mesi di interessi.

Come per altri progetti di debito, anche per questo abbiamo stabilito garanzie rigorose. Tra queste, spicca un’ipoteca di primo grado sulla proprietà registrata in cui viene sviluppato il progetto. Gli investitori che entrano in questa seconda tranche subentreranno a questa ipoteca.

È previsto che i lavori terminino tra marzo e aprile 2025. Nel terzo-quarto trimestre del 2025 avverrà, secondo il piano, la vendita della villa e la restituzione del capitale e degli interessi agli investitori.

In questo video, il promotore e il nostro CEO, Diego Bestard, illustrano i dettagli del progetto Villa Generalife II.