Weiter geht’s mit Projekten bei Urbanitae! Nach der Ankündigung von drei Projekten in der vergangenen Woche starten wir nun mit der zweiten Tranche eines Darlehens durch. Möchten Sie in 8 Monaten Rendite erzielen? Dann können Sie dies am kommenden Freitag, den 5. Juli, um 12 Uhr (UTC+2) tun. Hier sind alle Details.
Das Projekt Villa Generalife II ist die Fortsetzung von Villa Generalife, das wir im Februar finanziert haben. Es geht also darum, eine Luxusvilla in Marbella im Bezirk Nueva Andalucía zu finanzieren. Der Bauträger, SB Property Group, beantragt die zweite Tranche des Darlehens, um die umfassende Renovierung der Villa im exklusiven Wohngebiet Las Brisas Golf fortzusetzen.
Die Bauarbeiten begannen im März und waren Ende Juni zu 28 % abgeschlossen. Da es sich um eine Renovierung handelt, konnten die Arbeiten ohne Genehmigung beginnen, die als verantwortliche Erklärung bearbeitet wird. Nach der Renovierung werden wir eine Villa mit sechs Schlafzimmern und acht Bädern vorfinden, die unter anderem über ein Innen-Spa, einen Pool, eine Sauna, einen Weinkeller, ein Kino und ein Fitnessstudio verfügt. Zusammengefasst ein Projekt, das gut erklärt, warum Marbella die Hauptstadt des Luxus ist.
Rendite von 6,7 % in 8 Monaten
Die zweite Tranche des Darlehens beträgt 915.000 Euro. Der Darlehensvertrag sieht eine Laufzeit von 8 Monaten mit einem festen Zinssatz von 10 % vor. Das bedeutet, dass nach Ablauf der achtmonatigen Frist die Gesamtrendite für den Anleger 6,67 % beträgt. Jeder Anleger kann maximal 10.000 Euro in dieses Projekt investieren.
Es ist jedoch eine Verlängerung um sechs Monate ab dem sechsten Monat zulässig. Darüber hinaus ist eine teilweise Rückzahlung jederzeit zulässig, jedoch vorbehaltlich einer garantierten Mindestverzinsung von acht Monaten.
Wie bei anderen Schuldprojekten haben wir auch hier strenge Sicherheiten festgelegt. Dazu gehört eine Hypothek ersten Ranges auf das Grundbuchgrundstück, auf dem das Projekt entwickelt wird. Die Anleger, die in diese zweite Tranche einsteigen, treten in diese Hypothek ein.
Die Bauarbeiten sollen bis März-April 2025 abgeschlossen sein. Nach dem Plan wird im dritten-vierten Quartal 2025 der Verkauf der Villa und die Rückzahlung des Kapitals und der Zinsen an die Anleger erfolgen.
In diesem Video erläutern der Bauträger und unser CEO Diego Bestard die Details des Projekts Villa Generalife II.
Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich das Webinar ansehen, das wir im Februar veranstaltet haben. Außerdem können Sie uns über contacto@urbanitae.com oder telefonisch unter (+34) 911 23 25 22 kontaktieren. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in 8 Monaten Rendite zu erzielen.
