Vi presentiamo un nuovo progetto a Porto che aprirà per l’investimento mercoledì 24 aprile alle ore 20 (UTC+2).
Il progetto Oasis consiste nello sviluppo di una promozione immobiliare di 104 unità abitative multifamiliari alle porte di Porto.
L’attivo è situato nella città di Rio Tinto, appartenente al comune di Gondomar, a pochi minuti dal centro di Porto. Rio Tinto conta una popolazione di 47.600 abitanti ed è una zona completamente consolidata con tutti i tipi di servizi, tra cui impianti sportivi, un campo da golf, un centro commerciale e un accesso diretto a una vasta rete stradale.
Questa volta, abbiamo fiducia in Emanuelle Investments, una società immobiliare dedicata allo sviluppo di nuovi edifici residenziali nella regione settentrionale del Portogallo.
Il 88% delle unità abitative sono già prenotate
L’operazione sarà strutturata tramite un aumento di capitale, in cui gli investitori di Urbanitae effettueranno un contributo di capitale alla società veicolo dell’operazione.
Questa società veicolo entrerà nel capitale sociale della società promotrice e detentrice del contratto di caparra sull’attivo. Il contributo degli investitori di Urbanitae sarà pari a 2.490.500 € (oltre ai 10.000 € contribuiti e mantenuti nella società veicolo).
Il gestore sarà responsabile della gestione completa della promozione. Il loro contributo, insieme a quello dei loro partner e dopo il recupero di parte dell’investimento fino ad oggi, ammonta al 15% del valore totale dell’investimento, allineando così gli interessi del promotore con quelli degli investitori.
In questo video, il promotore e il nostro CEO, Diego Bestard, spiegano i dettagli del progetto Oasis.
Redditività in 32-36 mesi
Il periodo stimato per questo progetto è di 32-36 mesi. Per quanto riguarda la redditività, non possiamo fornire cifre esatte, ma può essere facilmente calcolata dalle informazioni sull’URL del progetto. Come nel resto, nello scenario favorevole, che è quello su cui ci basiamo in Urbanitae e che confrontiamo con terzi, la redditività viene calcolata utilizzando la formula: (Rendimento previsto – Stima dei costi) / Patrimonio totale.
Nel secondo trimestre del 2024, è previsto un aumento di capitale e l’ingresso nella società promotrice.
Nel terzo trimestre del 2024, è stimato l’inizio dei lavori di costruzione.
Nel quarto trimestre del 2026, è prevista la conclusione della costruzione e la consegna delle abitazioni.
Infine, nel primo trimestre del 2027, è prevista la liquidazione della società e la distribuzione dei profitti agli investitori.
Come sempre, puoi contattarci all’indirizzo contacto@urbanitae.com o per telefono al 911 23 25 22. Informatevi e non perdete l’occasione di ottenere rendite periodiche del 5,4% annuo.
