Ti presentiamo un nuovo progetto di box a Madrid in collaborazione con Grupanxon con un rendimento del 12,5%. Lanceremo questa opportunità di investimento mercoledì 15 novembre alle 16:00.
Il progetto La Chopera rientra nella categoria del debito. In particolare, prevede l’ottenimento di un prestito per lo sviluppo di una promozione di 51 box a Madrid. Il progetto prende il nome dal quartiere La Chopera, situato al numero 31 di Calle Fernando Poo, nel seminterrato di un edificio già esistente.
La promozione si trova a pochi minuti dalla stazione ferroviaria Delicias e a 700 metri dalla stazione della metropolitana Legazpi. Si tratta di un quartiere consolidato con tutti i tipi di servizi.
Il promotore di questo progetto è una società affiliata a Grupanxon, che ha già finanziato altri 12 progetti con un valore superiore a 8 milioni di euro. Grupanxon ha oltre 20 anni di esperienza ed è specializzato in box, posti auto e abitazioni. In Urbanitae, hanno già completato sette progetti, superando in tutti loro le previsioni degli investitori con un rendimento medio del 12,97%.
12,5% di rendimento in 15 mesi
Come accennato, si tratta di un progetto di debito strutturato come un prestito a tasso fisso di 475.000 euro con un tasso fisso annuale del 10%. Per agevolare la massima partecipazione, abbiamo fissato un biglietto unico di 500 euro per investitore.
Questo prestito sarà destinato all’acquisto di uno spazio e alla sua successiva trasformazione in 51 box. Il promotore ha firmato un contratto preliminare con il proprietario attuale dell’attivo per l’acquisto. Tutte le spese associate al progetto saranno coperte dalle risorse proprie del promotore, e la fase di avvio è iniziata alcune settimane fa con già 19 dei 51 box prenotati.
Dati i caratteri dell’operazione, la licenza edilizia è gestita attraverso una Dichiarazione Responsabile; pertanto, non è necessario avviare una pratica con l’Amministrazione Comunale. Una volta completato il progetto, sarà necessaria l’ispezione dei lavori da parte dell’Amministrazione.
Si prevede che i lavori dureranno tra 8 e 10 mesi, e l’intero progetto un massimo di 15 mesi, compreso il processo di scritturazione delle unità finali. Pertanto, gli investitori di Urbanitae recupereranno il loro investimento nel secondo trimestre del 2024. Grupanxon ha già condotto uno studio tecnico sullo spazio e consultato il regolamento della comunità di proprietari per verificare la fattibilità dell’operazione.
Se hai domande, puoi contattarci via email a contacto@urbanitae.com o al telefono (+34) 911 23 25 22. Abbatti la resistenza e investi!
