Crowdfunding immobilier.
Tous les projets immobiliers n’impliquent pas le même risque : la dette et les revenus locatifs permettent de construire un portefeuille plus stable et prévisible.
Promotion de 24 logements à Playa de Aro, en bord de mer et dans une zone avec peu d’offre neuve, gérée par un acteur expérimenté localement.
Urbanitae dépasse les 70 millions au T1 2026, avec une croissance en dette, equity, direct investments et actifs tertiaires.
En equity immobilier, la TRI ne suffit pas : le hurdle détermine quand la répartition des bénéfices change et comment s’alignent investisseurs et promoteur.
Extension d’une opération value-add en bureaux au centre de Madrid, avec des loyers inférieurs au marché et une stratégie de repositionnement et de cession.
Le projet Passeig de la Pau se clôture avec 11,49 % de TRI à Ibiza après 45 mois, avec plus de 750 investisseurs et une exécution solide.
Le crowdfunding immobilier est par nature illiquide. L’essentiel n’est pas de l’éviter, mais de savoir combien de capital immobiliser sans fragiliser votre situation financière.
Bureaux, retail ou logistique : quelles différences pour investir ? Comprenez d’où vient la rentabilité, les risques clés (vacance, locataire, cycle) et comment diversifier.
Il ne s’agit pas de trouver un chiffre exact, mais de comprendre quel poids l’immobilier peut représenter sans réduire la liquidité ni la flexibilité de votre portefeuille.
Ce que Pinares II, Tanger et The Haus ont eu en commun pour se conclure avec de bons résultats : précommercialisation, exécution et bonne sélection du projet.
