La date du plus grand événement immobilier espagnol approche. Chez Urbanitae, nous sommes heureux de vous annoncer que nous serons présents à SIMA 2024 encore une fois, avec quelques nouveautés importantes.
Du 22 au 25 mai, se tiendra à Ifema SIMA 2024, la 25e édition de l’événement immobilier de référence du marché espagnol. Comme lors des éditions précédentes, le SIMA comprend également le Salon de l’Investisseur Immobilier – destiné aux épargnants et petits investisseurs – ; SIMAPRO – axé sur les professionnels – et l’European Proptech Expo, qui met l’accent sur la technologie de l’immobilier.
Urbanitae participera de plusieurs manières. La première, qui est une nouveauté cette année, est que nous serons présents avec le plus grand stand de toute la foire, accompagnés des promoteurs immobiliers les plus importants d’Espagne. L’idée, comme toujours, est de rapprocher l’investissement immobilier des petits et moyens épargnants. De plus, faire connaître notre proposition de financement aux promoteurs qui ne nous connaissent pas encore, entourés de ceux qui ont déjà travaillé avec nous. Vous pourrez nous trouver au stand B2-04.
Quatre conférences pour les investisseurs
Cette année, nous sommes également partenaires de SIMAPRO, donc vous nous retrouverez dans tout le Salon. Comme l’année dernière, notre PDG participera à plusieurs débats et conférences :
Le jeudi 23 mai, à 11h15, Diego Bestard participera à un débat sur le rôle de la technologie vu par les principaux acteurs du secteur, lors du European Proptech Forum.
Le même jour, à 13h, Diego Bestard parlera de l’investissement immobilier et, en particulier, des alternatives offertes par les plateformes de financement participatif dans le cadre du Forum des Petits Investisseurs et Propriétaires. Vous pourrez le voir à l’Auditorium Urbanitae du Salon de l’Investisseur Immobilier. Le samedi 25, à la même heure, ce sera notre directeur des Clients Institutionnels, Pepe Gómez-Acebo, qui donnera cette conférence.
Enfin, notre PDG débattra sur la capacité du système financier espagnol et le rôle du financement alternatif le jeudi à 16h45.
Investissement immobilier en Espagne
Le premier trimestre de 2024 s’est terminé avec une baisse du volume d’investissement immobilier en Espagne. Le chiffre se situe autour de 2,1 à 2,2 milliards d’euros, soit entre 14% et 30% de moins par rapport à la même période de l’année précédente – selon BNP Paribas Real Estate et CBRE, respectivement. L’environnement de taux d’intérêt élevés continue de favoriser les investisseurs qui n’ont pas besoin de financement, comme les family offices, qui restent les plus actifs.
Cependant, la tendance devrait s’améliorer au second semestre grâce à une modération des taux d’intérêt à partir de juin. Chez Urbanitae, les choses sont très différentes : au premier semestre, nous avons financé près de 27 millions d’euros de projets immobiliers, soit 12% de plus que sur la même période en 2023. À la fin avril, nous avons dépassé les 45 millions d’euros, ce qui représente une augmentation annuelle de 30%. La bonne combinaison rentabilité/risque de nos projets et la faible barrière d’entrée – l’investissement minimum est de 500 euros – révèlent un appétit des investisseurs en hausse.
Si vous voulez en savoir plus sur notre modèle d’investissement ou évaluer de première main la santé du secteur immobilier, rendez-vous à SIMA 2024 et venez nous voir au stand B2-04. Nous serons ravis de vous accueillir !
