Grundlegende Übersicht über den Wohnungsmarkt im Jahr 2024
Der Immobilienverkauf in Spanien stieg im April im Jahresvergleich um 24 %, aber die Preise steigen weiter. Der Markt für gebrauchte Wohnungen hat bereits den Rekord von 2007 übertroffen.
Equipo Urbanitae
Unterschiede zwischen aktivem und passivem Management
Aktives Management umfasst selektives Kaufen und Verkaufen von Vermögenswerten, während passives Management darauf abzielt, die Marktrenditen zu replizieren.
Investiere in Málaga mit einer Rendite von 13 %
Wir finanzieren, über Schulden, die Entwicklung von sechs Luxusvillen in Pinares de San Antón (Málaga) mit einer Rendite von 13 % in 14 Monaten.
Vier spanische Städte unter den Top 20 der Prime-Immobilieninvestitionen
Trotz steigender Zinsen, Inflation und Börsenvolatilität stiegen die Preise für Luxusimmobilien im letzten Jahr durchschnittlich um 3,1%.
Investieren Sie in Immobilien-Crowdlending mit 10 % pro Jahr
In diesem Fall handelt es sich um die zweite Tranche einer Schuld an Cogitari Homes, das drei Luxusvillen in Benahavís entwickelt, von denen eine bereits verkauft ist.
Javier Vidal, neuer Finanzdirektor von Urbanitae
Seine Hauptaufgabe wird es sein, sicherzustellen, dass Urbanitae über die optimalen Ressourcen verfügt, um die Wachstums- und Rentabilitätsziele zu erreichen.
Investieren Sie in einen Neubau in Móstoles!
–Wir haben uns mit dem Entwickler zusammengeschlossen, um vier Grundstücke zu kaufen, auf denen 66 Wohnungen und ein großer Gewerberaum entstehen sollen.
Die Umwandlung von Büros: eine Alternative zum Wohnungsmangel
Allein in Madrid gibt es 1,8 Millionen Quadratmeter Büroflächen, die bis 2043 in Wohnraum umgewandelt werden könnten.
Aldara: die lang erwartete Digitalisierung in der Immobilienverwaltung
Dieses Startup hat sich vorgenommen, das sehr traditionelle Geschäft der Immobilienverwaltung zu verbessern. Es bedient derzeit 2.500 Eigentümer, will aber bis Ende 2024 auf 10.000 wachsen.
Urbanitae und Das Phantom der Oper, zusammen für eine weitere Saison!
In seiner ersten Saison zog Das Phantom 180.000 Zuschauer in Madrid bei fast 280 Aufführungen im Albéniz-Theater an, gesponsert von Urbanitae.
Urbanitae bei der Präsentation der Olympischen Spiele Paris 2024
Etwa 10.500 Athleten werden in diesem Sommer an der 33. Ausgabe der Olympischen Spiele in Paris teilnehmen. Wir unterstützen ihre Feier gemeinsam mit Max.
Was können wir vom Immobilienpreis im Jahr 2024 erwarten?
Die Immobilienpreise in den kommenden Monaten werden weiterhin von der Entwicklung der Inflation, der Zinssätze und der Wirtschaftslage beeinflusst.
Projekt in Madrid: 11 % Rendite in 12 Monaten
Wir finanzieren den Kauf eines Grundstücks in Colmenar Viejo, um eine Promotion von 45 Wohnungen zu entwickeln, mit Hypothekengarantie und 40 % Reservierungen.
Neuer Erfolg für Urbanitae und Grupanxon mit einer IRR von 20 %
Ciudad Lineal ist eines der 10 Projekte, die von Grupanxon auf Urbanitae zurückgegeben wurden. Wie immer wurde die geplante Laufzeit verkürzt, wodurch sich die endgültige IRR erhöhte.
Vor- und Nachteile von Indexfonds
Warren Buffett selbst empfahl 2016 Indexfonds für große und kleine Investoren. Was macht sie so attraktiv? Welche Nachteile haben sie?
Investieren Sie in Flex Living mit bevorzugter Rendite
Das Projekt umfasst die Entwicklung von 180 Zimmern und einem mittelgroßen Geschäft in Torremolinos mit einer bevorzugten Rendite von 18% IRR.
Neue Investitionsmöglichkeit mit Fenext in Huelva!
Fünftes Projekt mit Fenext (ehemals Carpio Capital), das zwei Projekte mit Urbanitae mit CoC-Renditen von über 45% zurückgegeben hat.
Vor- und Nachteile von Investitionen in Staatsanleihen
Sicherheit ist der größte Anreiz für Investitionen in Staatsanleihen, aber Risiken wie mangelnde Liquidität oder niedrige Renditen bei hoher Inflation müssen berücksichtigt werden.
„Huspy basiert auf zwei Säulen: Technologie und Menschen“
Mit einem Team von 150 Agenten verwaltet Huspy derzeit über 600 Immobilien. Bisher hat es mehr als 13.500 Käufern und Verkäufern geholfen.
Madrid und Barcelona treiben Hotelinvestitionen voran
Im ersten Quartal des Jahres stiegen die Hotelinvestitionen in Spanien laut CBRE um 12 % auf 577 Millionen Euro.
Wie man den Zinseszinseffekt mit Urbanitae nutzt
Bei einer durchschnittlichen IRR von 14,5 % und einer Inflationsrate von 3 % würden 10.000 Euro, die in Urbanitae investiert werden, nach 10 Jahren 28.800 Euro werden.
