„Wir haben im letzten Jahr in Portugal mehr als 150 Projekte analysiert“
Wir fragten Simão, wie sich die Präsenz von Urbanitae in Portugal konsolidiert – seine Strategie, die Schlüsselprojekte und was als Nächstes kommt.
Equipo Urbanitae
Studentenwohnheim mit 15 % bevorzugter IRR
Das Projekt Residencia Marte umfasst den Bau eines Studentenwohnheims mit 314 Betten in Móstoles, direkt neben der URJC.
Der Einzelhandel festigt seine Erholung in Spanien
Spanien gehört zusammen mit Italien und Polen zu den europäischen Ländern, in denen das Investoreninteresse am stärksten gestiegen ist.
Anstieg der Investitionen in Zweitwohnungen
Der Anteil der Spanier, die mehr als eine Immobilie besitzen, liegt bei 15,5 %.
MeiT: Professionalisierung der Zwischenmiete im Immobilienmarkt
Wir sprechen mit Jaime Cerezo, CMO und Gründer von MeiT: eine Plattform, die die Monatsmiete digitalisiert.
Investieren Sie in geförderten Wohnungsbau in Saragossa mit 10 % Jahresrendite
Residencial Arquerías II ist die zweite Phase eines Projekts mit 85 Sozialwohnungen, von denen 95 % verkauft und 60 % der Bauarbeiten abgeschlossen sind.
Branded Residences – die neue Luxusklasse im Immobilienmarkt
In Spanien reichen die ersten Vorläufer dieses Konzepts bis in die 1960er- und 1970er-Jahre zurück, mit Modellen wie Timesharing und Condo-Hotels.
Investieren Sie im Zentrum von Madrid mit 13 % Jahresrendite
Das Projekt Margaritas umfasst ein Darlehen mit 13 % Jahreszins und 24 Monaten Laufzeit für die Entwicklung von 15 Wohnungen im Madrider Stadtteil Tetuán.
Spanische Bauunternehmen verzeichnen einen Rekord beim internationalen Umsatz
Dieses Wachstum von 12,6 % im Vergleich zum Vorjahr unterstreicht die Stärke, den Ehrgeiz und die globale Ausrichtung unserer Bauunternehmen.
Wohnungsmangel: ein globales Problem über Spanien hinaus
Deutschland, das Vereinigte Königreich und die Niederlande sind ebenfalls betroffen. Doch auch die USA und Lateinamerika stehen vor diesem Problem.
KI revolutioniert den Kauf und Verkauf von Wohnimmobilien
Die Digitalisierung ist zu einer strategischen Priorität für Entwickler, Fonds und Vermittler geworden, die ihre Wettbewerbsfähigkeit verbessern wollen.
Las Lagunas de Mijas: 13,9 % Rendite in 15 Monaten
Das Projekt bestand in einem Darlehen an Nuovit mit einer Laufzeit von 12 Monaten, verlängerbar um weitere sechs, und einem Jahreszins von 10,5 %.
Der städtische Stadtrand – neues Ziel für Wohnungsinvestitionen
Im Jahr 2024 stieg der Quadratmeterpreis um 8,4 %, während die Löhne nur um 3 % zunahmen. Wohnungen am Stadtrand sind erschwinglicher.
Adaptis: wenn ein Projekt nicht wie erwartet verläuft
Das Projekt mit 33 Wohnungen in Valladolid startete pünktlich, erlitt jedoch Rückschläge, die seine Rentabilität minderten.
Der Aufstieg von Ultra-Fast-Fashion revolutioniert den Immobiliensektor.
Marken wie Shein und Temu treiben das Wachstum des E-Commerce voran – und damit die Nachfrage und den Preis für Logistikflächen.
Investiere in 52 Einfamilienhäuser an der Costa del Sol
Das Projekt Kala umfasst die Entwicklung von 52 Wohnungen in El Higuerón (Málaga) in zwei Phasen, von denen die erste bereits genehmigt ist.
Neue Schuldenmöglichkeit in Marbella mit 10,5 % jährlich
Alcalá 4 Golf besteht aus einem Darlehen zur Entwicklung einer 1.500 m² großen Villa in Marbella, deren Bau bereits begonnen hat.
Immobilieninvestitionen ziehen im ersten Halbjahr an
Mit 7,3 Mrd. € Investitionen wächst der spanische Immobilienmarkt um 22 % und erholt sich in allen Bereichen.
Ruhig investieren: Leitfaden für passives Investieren im Sommer
Passives Investieren ermöglicht es deinem Kapital, weiterhin Erträge zu erzielen, ohne dass du ständig darauf achten musst – so kannst du deine freien Tage genießen, während dein Portfolio wächst.
Immobilien-Co-Investment vs. traditionelle Fonds: Welche Option passt besser zu Ihrem Profil?
Mehr Kontrolle oder weniger Aufwand? So finden Sie das passende Immobilieninvestment.
Die Immobilienpreise steigen weiter: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkaufen?
Bei hohen Preisen und stabiler Nachfrage stellt sich die Frage: Jetzt verkaufen?
