Urbanitae wird erneut auf der SIMA 2026, der Immobilienmesse von Madrid, vertreten sein, die vom 20. bis 23. Mai auf dem IFEMA-Gelände in Madrid stattfindet. Es ist unsere fünfte Teilnahme in Folge als offizieller Partner der Veranstaltung, die sich als einer der wichtigsten Treffpunkte der Immobilienbranche in Spanien und Europa etabliert hat.
Auch in diesem Jahr bringt die SIMA Projektentwickler, Investoren, öffentliche Institutionen, Betreiber, Beratungsunternehmen, Finanzinstitute und Technologieunternehmen zusammen, um die großen Herausforderungen des Marktes zu diskutieren: Wohnraummangel, Zugang zu Wohnraum, neue Living-Modelle, Finanzierung, Investment und die digitale Transformation der Branche.
Für Urbanitae ist die SIMA eine einzigartige Gelegenheit, unser Immobilieninvestmentmodell privaten und professionellen Investoren näherzubringen, mit Projektentwicklern in Kontakt zu treten und unsere Sicht auf die aktuelle Marktsituation zu teilen.
Eine zentrale Rolle bei der SIMA INVEST
Unsere Teilnahme wird insbesondere im Rahmen der SIMA INVEST von Bedeutung sein – dem Bereich der Messe, der sich an Privatanleger richtet. Im Rahmen dieses Programms trägt das Urbanitae Auditorium unseren Namen und wird Austragungsort des Private Investor Forum 2026 sein.
Das Forum bietet frei zugängliche Vorträge mit Branchenexperten, die Trends und praxisnahe Themen rund um Investitionen in Wohnimmobilien und andere Immobilienassets analysieren. Auf dem Programm stehen Themen wie Marktentwicklung, Finanzierung und Hypotheken, Besteuerung, Rechtssicherheit, Rendite, Mietmanagement sowie die wichtigsten Chancen und Risiken vor einer Investitionsentscheidung.
In einem Umfeld, in dem immer mehr Privatanleger nach Möglichkeiten suchen, ihr Vermögen über Immobilien zu diversifizieren, hat sich die SIMA INVEST zu einer zentralen Plattform entwickelt, um zu verstehen, wie sich das Investorenprofil verändert und welche Alternativen heute zur Verfügung stehen.
Direct Investments ebenfalls Teil des Programms
Urbanitae wird an zwei Sessions des Private Investor Forums teilnehmen, die sich auf Direktinvestitionen in Wohnimmobilien konzentrieren. Carlos de Garnica, Direct Investments Director bei Urbanitae, wird beim Vortrag „Mit Strategie in Wohnimmobilien investieren: Auswahl von Opportunities und Expertenberatung“ sprechen, der am Donnerstag, den 21. Mai um 11:45 Uhr stattfindet und am Freitag, den 22. Mai um 16:30 Uhr wiederholt wird.
Die Präsenz von Direct Investments auf der SIMA 2026 spiegelt das Wachstum dieses Geschäftsbereichs von Urbanitae wider, der sich an Investoren richtet, die Zugang zu direkten Immobilieninvestitionen mit Asset-Auswahl, wirtschaftlich-finanzieller Analyse und professioneller Begleitung während des gesamten Prozesses suchen.
Im Gegensatz zum Immobilien-Co-Investment über Debt- oder Equity-Projekte ermöglicht Direct Investments den direkten Erwerb einer Immobilie als Investmentasset. Auf der SIMA werden wir erläutern, welche Faktoren bei der Analyse einer Opportunity berücksichtigt werden sollten: Lage, Kaufpreis, erwartete Rendite, Wertsteigerungspotenzial, Nebenkosten, Finanzierung, Mietmanagement und Exit-Strategie.
Diego Bestard spricht über KI und Innovation im Immobiliensektor
Die Teilnahme von Urbanitae erstreckt sich auch auf das professionelle Konferenzprogramm der SIMA. Diego Bestard, CEO von Urbanitae, wird am Mittwoch, den 20. Mai, von 10:20 bis 11:00 Uhr an der Podiumsdiskussion „KI und Innovation in der Immobilienbranche: Wie setzen die großen Marktteilnehmer sie ein?“ teilnehmen, die Teil des Tracks Technology & Innovation ist.
Künstliche Intelligenz verändert sämtliche Bereiche des Immobiliengeschäfts: Opportunity-Analyse, Risikobewertung, Grundstücksakquise, Vermarktung, Asset-Management, Kundenservice und interne Prozesse.
In diesem Zusammenhang wird Urbanitae seine Erfahrung als technologiegetriebene Plattform für Immobilieninvestments einbringen – ein Modell, bei dem die Digitalisierung den Zugang zu Opportunities ermöglicht hat, die traditionell vermögenden Privatpersonen oder institutionellen Investoren vorbehalten waren.
Juan Mínguez und die Finanzierung neuer Living-Modelle
Ein weiterer Schwerpunkt der SIMA 2026 wird das Thema Finanzierung sein. Juan Mínguez, Head of Debt bei Urbanitae, wird am Donnerstag, den 21. Mai, von 13:10 bis 13:50 Uhr an der Podiumsdiskussion „Living-Finanzierung: Debt- und Equity-Strukturen. Zugang zu Kapital und Finanzierungsbedingungen im aktuellen Zyklus“ teilnehmen, die im Rahmen des Living Investors Day stattfindet.
Die Diskussion behandelt zentrale Themen für die Branche: die Entwicklung der Finanzierungsbedingungen, Unterschiede zwischen Segmenten wie Build-to-Rent, Build-to-Sell und anderen Living-Modellen, die Rolle von Banken gegenüber alternativen Finanzierungen, Verschuldungsgrade und Equity-Anforderungen im aktuellen Zyklus.
Für Urbanitae ist dieses Thema besonders relevant. Alternative Finanzierung hat sich als ergänzendes Instrument zur klassischen Bankenfinanzierung etabliert, um Immobilienprojekte in unterschiedlichen Phasen zu unterstützen, Entwicklern Flexibilität zu bieten und privates Kapital in Immobilienprojekte mit soliden Fundamentaldaten zu lenken.
In einem Markt, der von Angebotsmangel, steigenden Kosten und der Notwendigkeit neuer Wohnformate geprägt ist, gehören geeignete Finanzierungsstrukturen zu den entscheidenden Faktoren, damit Projekte umgesetzt werden können.
SIMA 2026: Wohnen, Investment und Transformation
Das Fachprogramm der SIMA 2026 wird sich um fünf große Themenblöcke drehen: bezahlbarer Wohnraum und private Investitionen, Living Investors Day, Analysen nach Assetklassen, globale Living-Märkte sowie Technologie und Innovation. Alle diese Themen stehen im Zusammenhang mit den zentralen Herausforderungen, die die unmittelbare Zukunft der Branche prägen werden.
Wohnraum bleibt eine der größten wirtschaftlichen und gesellschaftlichen Herausforderungen Spaniens. Die Nachfrage ist weiterhin stark, doch das Angebot wächst nicht schnell genug. Gleichzeitig entstehen neue Wohnmodelle, neue Finanzierungsformen und neue technologische Tools, die die Art und Weise verändern, wie Immobilien entwickelt, investiert und verwaltet werden.
In diesem Umfeld präsentiert sich Urbanitae auf der SIMA 2026 mit einem immer breiteren Angebot: Immobilien-Co-Investments in Debt- und Equity-Projekte, Finanzierungslösungen für Projektentwickler, Direktinvestitionen in Wohnimmobilien sowie Bildungsinhalte, die Investoren helfen sollen, fundiertere Entscheidungen zu treffen.
Urbanitae-Agenda auf der SIMA 2026
| Datum | Vortrag / Session | Ort | Thema | Sprecher |
|---|---|---|---|---|
| Mittwoch, 20. Mai, 10:20–11:00 Uhr | KI und Innovation in der Immobilienbranche: Wie setzen die großen Marktteilnehmer sie ein? | CMAtech.AI Auditorium | Technologie, Innovation und künstliche Intelligenz im Immobiliensektor | Diego Bestard, CEO von Urbanitae |
| Donnerstag, 21. Mai, 11:45–12:20 Uhr | Mit Strategie in Wohnimmobilien investieren: Auswahl von Opportunities und Expertenberatung | Urbanitae Auditorium | Direktinvestitionen in Wohnimmobilien, Opportunity-Analyse und professionelle Begleitung | Carlos de Garnica, Direct Investments Director bei Urbanitae |
| Donnerstag, 21. Mai, 13:10–13:50 Uhr | Living-Finanzierung: Debt- und Equity-Strukturen. Zugang zu Kapital und Finanzierungsbedingungen im aktuellen Zyklus | Room 1 | Debt, Equity, alternative Finanzierung, Leverage und Kapitalstrukturen in Living-Projekten | Juan Mínguez, Head of Debt bei Urbanitae |
| Freitag, 22. Mai, 16:30–17:05 Uhr | Mit Strategie in Wohnimmobilien investieren: Auswahl von Opportunities und Expertenberatung | Urbanitae Auditorium | Direktinvestitionen in Wohnimmobilien, Opportunity-Analyse und professionelle Begleitung | Carlos de Garnica, Direct Investments Director bei Urbanitae |
Wir sehen uns auf der SIMA
Während der vier Messetage wird das Team von Urbanitae am Stand B1-06 für Investoren, Projektentwickler und Branchenprofis zur Verfügung stehen. Es wird eine Gelegenheit sein, Fragen zu beantworten, unsere neuesten Entwicklungen vorzustellen und über die Chancen des aktuellen Immobilienmarktes zu sprechen.
Die SIMA 2026 wird erneut das große Schaufenster der Branche sein. Für Urbanitae ist sie zugleich eine Gelegenheit, weiterhin eine Idee zu vertreten, die uns seit Beginn begleitet: Immobilieninvestments durch Transparenz, Technologie und eine rigorose Auswahl von Opportunities mehr Investoren zugänglich zu machen.
Wir freuen uns darauf, Sie vom 20. bis 23. Mai auf der IFEMA Madrid am Stand B1-06 zu begrüßen.
