Historisch gesehen gilt der Immobiliensektor als einer der stabilsten Sektoren für Investitionen. Neben seiner Stabilität ist er auch rentabel, denn in Wohnimmobilien zu investieren ist heute rentabler als vor 10 Jahren. Aus all diesen Gründen etabliert sich dieser Sektor als einer der attraktivsten für Anleger — und nicht nur das: Immer mehr Menschen haben die Möglichkeit, in ihn zu investieren. Doch welche Faktoren erklären diesen Aufschwung?
Seine Stabilität gegenüber wirtschaftlichen Schwankungen und seine Rentabilität erklären die Attraktivität von Immobilien. Dank Crowdfunding ist dieser Sektor nun noch populärer geworden, da er einem breiten Publikum zugänglich ist.
Immobilien-Crowdfunding hat es Kleinanlegern ermöglicht, Teil dieses Sektors zu werden, ohne große Geldbeträge investieren zu müssen. Man sollte bedenken, dass bis vor nicht allzu vielen Jahren der Erwerb einer Immobilie und die vollständige Verwaltung des gesamten Prozesses eine der wenigen verfügbaren Möglichkeiten waren, mit Immobilieninvestitionen eine Rendite zu erzielen. Das bedeutete, dass Personen ohne ausreichendes Kapital für eine Anzahlung — und die entsprechenden späteren Zahlungen — keinen Zugang dazu hatten. Und nicht nur das: Auch mangelndes Wissen und fehlende Zeit waren Hindernisse, um in diesen Sektor einzusteigen.
Vorteile einer Investition in Immobilien-Crowdfunding
In diesem Kontext entsteht Immobilien-Crowdfunding, eine Alternative, die für Anleger früher undenkbar war, aber für Vermögen jeder Größe — kleine wie große — eine große Hilfe darstellt.
Immobilien-Crowdfunding ist ein Anlagesystem, bei dem eine Gruppe von Menschen kleine Geldbeträge für ein Immobilienprojekt bereitstellt, mit dem Ziel, eine Rendite zu erzielen. Doch welche Vorteile bietet eine Investition über Immobilien-Crowdfunding?
Erschwingliche Tickets für jeden Geldbeutel
Immobilien-Crowdfunding eröffnet allen Arten von Anlegern einen Platz in diesem Sektor. Mit moderateren Tickets — im Fall von Urbanitae ab 500 Euro — erhält man Zugang zu großen Projekten, die von Entwicklern mit langer Erfahrung umgesetzt werden. Dadurch ist es kein Produkt, das großen Vermögen vorbehalten ist, sondern nahezu jedem Geldbeutel zugänglich.
Portfoliodiversifikation
Die Vielfalt der Investitionsmöglichkeiten, die Immobilien-Crowdfunding bietet, ermöglicht es Anlegern, ein diversifiziertes Portfolio mit unterschiedlichen Projekttypen in verschiedenen Städten und mit unterschiedlichen Laufzeiten, Risiken und Renditen aufzubauen.
Risiken minimieren
Die Diversifikation des Portfolios reduziert die übernommenen Risiken. Durch Investitionen in verschiedene voneinander unabhängige Projekte wird das Risiko verteilt. Außerdem verbessert sie die erwartete Rendite, da Verluste eines Projekts durch Gewinne eines anderen ausgeglichen werden können.
Gelassenheit
Sobald eine Investition getätigt wurde, überlässt der Anleger das Projekt dem Entwickler und einem professionellen Team von Managern, das seine Entwicklung überwacht. Anleger haben die Möglichkeit, die Fortschritte des Projekts über das Monitoring der Plattform zu verfolgen, über die sie investiert haben.
Aus all diesen Gründen haben diese Vorteile einer Investition in Immobilien-Crowdfunding dazu beigetragen, dass es sich als eine wichtige Option für Anlegerportfolios etabliert hat und Immobilieninvestitionen noch stärker popularisiert wurden. Bei Urbanitae haben wir uns als führend im Crowdfunding in Spanien etabliert, mit mehr als 160 Millionen Euro, die in rund hundert Projekten finanziert wurden.
