Historicamente, o setor imobiliário é conhecido como um dos setores mais estáveis para investir. Além de ser estável, é lucrativo, uma vez que investir em habitação hoje é mais lucrativo do que era há 10 anos. Por todas essas razões, este setor está se tornando um dos mais atraentes para o público de investidores, e não apenas isso, mas cada vez mais pessoas têm a oportunidade de investir nele. Mas quais fatores explicam esse crescimento?
Sua estabilidade diante das flutuações econômicas e sua lucratividade explicam o atrativo do setor imobiliário. Agora, graças ao crowdfunding, este setor se tornou ainda mais popular, pois é acessível a um amplo público.
O crowdfunding imobiliário permitiu que pequenos investidores façam parte deste setor sem a necessidade de depositar grandes quantias de dinheiro. Lembremos que, até poucos anos atrás, adquirir uma propriedade e gerenciar todo o processo do zero era uma das poucas opções disponíveis para gerar retorno no investimento imobiliário. Isso significava que aqueles sem capital suficiente para uma entrada – com seus pagamentos subsequentes – não podiam acessá-lo. E não apenas isso, mas a falta de conhecimento e tempo também era um obstáculo para ingressar neste setor.
Vantagens do investimento em crowdfunding imobiliário
Neste contexto, o crowdfunding imobiliário emerge como uma alternativa impensável para investidores, mas que tem sido de grande ajuda para todos os tipos de patrimônios, tanto pequenos quanto grandes.
O crowdfunding imobiliário é um sistema de investimento no qual um grupo de pessoas contribui com pequenas quantias de dinheiro para um projeto imobiliário com o objetivo de obter um retorno. Mas quais são as vantagens de investir por meio do crowdfunding imobiliário?
Ingressos acessíveis para todos os orçamentos
O crowdfunding imobiliário oferece um espaço neste setor para todos os tipos de investidores. Com ingressos mais moderados – 500 euros, no caso da Urbanitae – é possível acessar grandes projetos realizados por desenvolvedores experientes. Isso torna o produto acessível para quase todos os orçamentos, não apenas para grandes fortunas.
Diversificação da carteira
A variedade de oportunidades de investimento oferecidas pelo crowdfunding imobiliário permite que os investidores tenham a possibilidade de diversificar sua carteira com projetos de diferentes tipos em diferentes cidades e com diferentes prazos de execução, riscos e retornos.
Minimização de riscos
A diversificação da carteira reduz os riscos assumidos. Ao investir em projetos independentes entre si, o risco é distribuído. Isso também melhora a lucratividade esperada, uma vez que as perdas em um projeto podem ser compensadas pelos ganhos em outro.
Tranquilidade
Após realizar um investimento, o investidor deixa o projeto nas mãos do promotor e de uma equipe profissional de gestores que supervisionam seu andamento. Os investidores têm a oportunidade de acompanhar o progresso do projeto por meio da plataforma pela qual investem.
Por todas essas razões, essas vantagens do investimento em crowdfunding imobiliário ajudaram a torná-lo uma ótima opção para as carteiras de investidores, aumentando ainda mais a popularidade do investimento imobiliário. Na Urbanitae, nos estabelecemos como líderes em crowdfunding na Espanha, com mais de 160 milhões de euros financiados em centenas de projetos.
