Urbanitae volverá a estar presente en SIMA 2026, el Salón Inmobiliario de Madrid, que se celebrará del 20 al 23 de mayo en IFEMA Madrid. Esta será nuestra quinta participación consecutiva como partners del evento, una cita que se ha consolidado como uno de los grandes puntos de encuentro del sector inmobiliario en España y en Europa.
Un año más, SIMA reunirá a promotores, inversores, administraciones públicas, operadores, consultoras, entidades financieras y compañías tecnológicas en torno a los grandes retos del mercado: la falta de oferta residencial, el acceso a la vivienda, los nuevos modelos de living, la financiación, la inversión y la transformación digital del sector.
Para Urbanitae, SIMA es una oportunidad única para seguir acercando nuestro modelo de inversión inmobiliaria a inversores particulares y profesionales, conectar con promotores y compartir nuestra visión sobre el momento que vive el mercado.
Un papel destacado en SIMA INVEST
Nuestra participación será especialmente relevante en SIMA INVEST, el espacio de la feria orientado al inversor particular. Dentro de este programa, Urbanitae da nombre al Urbanitae Auditorium, donde se celebrará el Foro del Inversor Particular 2026.
El foro ofrecerá conferencias de libre acceso con expertos del sector para analizar tendencias y cuestiones prácticas relacionadas con la inversión en vivienda y otros activos inmobiliarios. El programa abordará temas como la situación del mercado, financiación e hipotecas, fiscalidad, seguridad jurídica, rentabilidad, gestión del alquiler y principales oportunidades y riesgos antes de tomar decisiones de inversión.
En un contexto en el que cada vez más particulares buscan fórmulas para diversificar su patrimonio a través del inmobiliario, SIMA INVEST se ha convertido en un espacio clave para entender cómo está evolucionando el perfil del inversor y qué alternativas tiene a su alcance.
Direct Investments, también en el programa
Urbanitae participará en dos sesiones del Foro del Inversor Particular centradas en la inversión directa en vivienda. Carlos de Garnica, Direct Investments Director de Urbanitae, intervendrá en la ponencia “Invertir en vivienda con criterio: selección de oportunidades y asesoramiento experto”, que se celebrará el jueves 21 de mayo a las 11:45 h y tendrá una segunda sesión el viernes 22 de mayo a las 16:30 h.
La presencia de Direct Investments en SIMA 2026 refleja el crecimiento de esta línea de negocio de Urbanitae, pensada para inversores que quieren acceder a oportunidades de inversión inmobiliaria directa, con selección de activos, análisis económico-financiero y acompañamiento profesional durante el proceso.
A diferencia de la coinversión inmobiliaria a través de proyectos de deuda o equity, Direct Investments permite adquirir directamente una vivienda como activo de inversión. En SIMA, explicaremos qué factores conviene tener en cuenta al analizar una oportunidad: ubicación, precio de compra, rentabilidad esperada, potencial de revalorización, costes asociados, financiación, gestión del alquiler y estrategia de salida.
Diego Bestard hablará sobre IA e innovación inmobiliaria
La participación de Urbanitae también se extenderá al programa profesional de SIMA. Diego Bestard, CEO de Urbanitae, participará el miércoles 20 de mayo, de 10:20 a 11:00 h, en la mesa redonda “IA e innovación en el inmobiliario: ¿cómo la están aplicando los grandes players del sector?”, dentro del track de Technology & Innovation.
La inteligencia artificial está transformando todas las fases del negocio inmobiliario: análisis de oportunidades, evaluación de riesgos, captación de suelo, comercialización, gestión de activos, atención al cliente y procesos internos.
En este contexto, Urbanitae aportará su experiencia como plataforma tecnológica aplicada a la inversión inmobiliaria. Un modelo en el que la digitalización ha permitido abrir el acceso a oportunidades que tradicionalmente estaban reservadas a grandes patrimonios o inversores institucionales.
Juan Mínguez y la financiación de los nuevos modelos de living
Otro de los grandes focos de SIMA 2026 será la financiación. Juan Mínguez, responsable de Deuda en Urbanitae, participará el jueves 21 de mayo, de 13:10 a 13:50 h, en la mesa redonda “Financiación de living: estructuras de deuda y equity. Acceso a capital y condiciones de financiación en el ciclo actual”, dentro del Living Investors Day.
La sesión abordará cuestiones clave para el sector: la evolución de las condiciones de financiación, las diferencias entre segmentos como build to rent, build to sell y otros modelos de living, el papel de la banca frente a la deuda alternativa, los niveles de apalancamiento y las exigencias de equity en el ciclo actual.
Para Urbanitae, esta conversación es especialmente relevante. La financiación alternativa se ha consolidado como una herramienta complementaria a la banca para impulsar proyectos inmobiliarios en distintas fases, aportar flexibilidad a los promotores y canalizar capital privado hacia operaciones con sentido inmobiliario.
En un mercado marcado por la falta de oferta, el aumento de costes y la necesidad de desarrollar nuevos formatos residenciales, contar con estructuras de financiación adecuadas es uno de los factores decisivos para que los proyectos salgan adelante.
SIMA 2026: vivienda, inversión y transformación
El programa profesional de SIMA 2026 estará articulado en torno a cinco grandes bloques: vivienda asequible e inversión privada, Living Investors Day, análisis por clases de activo, mercados globales de living y tecnología e innovación. Todos ellos conectan con algunos de los grandes retos que marcarán el futuro inmediato del sector.
La vivienda sigue siendo uno de los principales desafíos económicos y sociales en España. La demanda continúa siendo sólida, pero la oferta no crece al ritmo necesario. Al mismo tiempo, surgen nuevos modelos habitacionales, nuevas formas de financiación y nuevas herramientas tecnológicas que están cambiando la manera de promover, invertir y gestionar activos inmobiliarios.
En este escenario, Urbanitae llega a SIMA 2026 con una propuesta cada vez más amplia: coinversión inmobiliaria en proyectos de deuda y equity, financiación para promotores, inversión directa en vivienda y contenidos formativos para que los inversores puedan tomar decisiones con más criterio.
Agenda de Urbanitae en SIMA 2026
| Fecha | Charla / ponencia | Lugar | Tema | Ponente |
| Miércoles 20 de mayo, 10:20-11:00 h | IA e innovación en el inmobiliario: ¿cómo la están aplicando los grandes players del sector? | CMAtech.AI Auditorium | Tecnología, innovación e inteligencia artificial aplicada al sector inmobiliario | Diego Bestard, CEO de Urbanitae |
| Jueves 21 de mayo, 11:45-12:20 h | Invertir en vivienda con criterio: selección de oportunidades y asesoramiento experto | Urbanitae Auditorium | Inversión directa en vivienda, análisis de oportunidades y acompañamiento profesional | Carlos de Garnica, Direct Investments Director en Urbanitae |
| Jueves 21 de mayo, 13:10-13:50 h | Financiación de living: estructuras de deuda y equity. Acceso a capital y condiciones de financiación en el ciclo actual | Room 1 | Deuda, equity, financiación alternativa, apalancamiento y estructuras de capital en proyectos living | Juan Mínguez, responsable de Deuda en Urbanitae |
| Viernes 22 de mayo, 16:30–17:05 h | Invertir en vivienda con criterio: selección de oportunidades y asesoramiento experto | Urbanitae Auditorium | Inversión directa en vivienda, análisis de oportunidades y acompañamiento profesional | Carlos de Garnica, Direct Investments Director en Urbanitae |
Nos vemos en SIMA
Durante los cuatro días de feria, el equipo de Urbanitae estará disponible para atender a inversores, promotores y profesionales del sector en nuestro stand B1-06. Será una ocasión para resolver dudas, conocer de primera mano nuestras novedades y conversar sobre las oportunidades que ofrece el inmobiliario en el momento actual.
SIMA 2026 será, una vez más, el gran escaparate del sector. Para Urbanitae, también será una oportunidad para seguir defendiendo una idea que nos acompaña desde el inicio: abrir el inmobiliario a más inversores, con transparencia, tecnología y una selección rigurosa de oportunidades.
Os esperamos del 20 al 23 de mayo en IFEMA Madrid, en el stand B1-06.
