Costa Blanca em Alicante no radar dos investidores hoteleiros

Los inversores hoteleros tienen el punto de mira en la Costa Blanca

Costa Blanca em Alicante no radar dos investidores hoteleiros

Last Updated on 9 Maio 2024 by Urbanitae

A Comunidade Valenciana continua a registrar números record no turismo. Em 2023, esta região autónoma foi a quinta região espanhola com maior número de turistas estrangeiros, com mais de 10 milhões de visitantes. Em 2024, tudo indica que seguirá o mesmo caminho. Apenas em janeiro, o número de visitantes internacionais aumentou 29% em relação ao ano anterior.

Estes dados consolidam o atrativo desta comunidade como destino de investimento hoteleiro. Segundo dados da Colliers, a Comunidade Valenciana registou um volume total de investimento hoteleiro de 197 milhões de euros no ano passado, após a aquisição de 25 hotéis e cerca de 2.650 quartos.

Por sua vez, a província de Alicante acumula o maior volume transacionado na região, com 44% do total das operações. A região atrai assim 46% do investimento há mais de cinco anos, totalizando 452 milhões de euros com a venda de 39 hotéis e cerca de 1.400 quartos.

A Costa Blanca em destaque

Dentro da província de Alicante, a Costa Blanca, o litoral mediterrâneo que banha toda a província de Alicante, está cada vez mais sob os holofotes dos investidores. Apesar de não ocupar os primeiros lugares na lista de destinos turísticos como Madrid, Maiorca ou Tenerife, a Costa Blanca em Alicante é um destino interessante para cadeias hoteleiras, devido ao seu grande potencial e atratividade. Gustavo Cumella, diretor de Hotéis para o Levante na CBRE Espanha, destacou em declarações ao Alicante Plaza que se trata de um mercado consolidado, vivendo um momento de grande dinamismo, à semelhança da tendência nacional, o que desperta o interesse dos investidores.

Segundo dados da consultora, a Costa Blanca registou no ano passado o seu segundo melhor ano em cerca de duas décadas em termos de ocupação turística. Este sucesso é impulsionado pelo interesse em destinos “estrela” como Benidorm, que representa 60% das pernoitas na província. Denia, Jávea, Calpe, Altea, Villajoyosa, Campello, Santa Pola, Guardamar del Segura, Torrevieja e a cidade de Alicante são também alguns dos destinos mais procurados na Costa Blanca.

Quais são os atrativos que a Costa Blanca oferece aos grandes investidores hoteleiros?

  • Bom clima: Com uma temperatura média anual de 17°C, atingindo os 32°C no verão e os 16°C no inverno, e sol praticamente garantido durante todo o ano.
  • Grande fluxo de visitantes estrangeiros: As pernoitas de estrangeiros aumentaram 57% em março na Costa Blanca.
  • Conexões internacionais garantidas: O aeroporto de Alicante anunciou o lançamento de 18 novas rotas internacionais em 2024, garantindo ainda mais a chegada de visitantes internacionais.
  • Potencial de crescimento no setor hoteleiro: É importante destacar que a cidade de Alicante apresenta uma significativa falta de camas de acordo com as previsões turísticas futuras, incentivando a expansão da oferta hoteleira, especialmente no segmento de luxo. Além disso, a Generalitat Valenciana apoia firmemente a abertura de hotéis em Alicante em detrimento do negócio de apartamentos turísticos, que tem proliferado nos últimos anos.

Vários promotores já anunciaram importantes projetos hoteleiros na Costa Blanca. A Goya Real Estate construirá em Benidorm “Gran Delfin Private Residences & Hotel”, situado no edifício mais alto com vista para Poniente, com mais de 44 andares, 200 apartamentos e um hotel exclusivo. E marcas internacionais como o gigante francês Accor, que agrupa 53 marcas hoteleiras, escolheram o centro histórico de Alicante para localizar um dos seus hotéis ecológicos ‘Greet’.

É inegável que a Espanha mantém o seu atrativo para o investimento estrangeiro em busca de sol e praia. Isso não é apenas refletido nos bons resultados dos investimentos hoteleiros, mas também no setor residencial. Alicante é, de fato, a província onde os estrangeiros mais compram imóveis, com 21.203 transações em 2023, de acordo com o Anuário Imobiliário dos Conservadores do Registro sobre o mercado de compra e venda de imóveis.

About the Author /

diego.gallego@urbanitae.com

Post a Comment