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Come Urbanitae sceglie i progetti che finanzia?
Raggiungere un TIR del 17% è il risultato di un processo che inizia con una rigorosa selezione dei progetti.
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Crowdlending
Tutto sui prestiti garantiti da ipoteca
Nei finanziamenti immobiliari la costituzione di garanzie reali per assicurare il rimborso è fondamentale.
Che cos’è il loan-to-cost?
Quando si parla di prestiti immobiliari, il loan-to-cost e il loan-to-value sono due indicatori chiave. Sapete cosa significa ciascuno di essi?
Che cos’è il Loan-to-Value (LTV) e perché è importante in un investimento immobiliare?
Il loan-to-value (LTV) è uno dei principali indicatori finanziari utilizzati nel settore immobiliare e nella concessione di mutui ipotecari. Questo indicatore misura il livello di rischio di un’operazione confrontando l’importo del prestito con il valore dell’attività che lo garantisce.…
Urbanitae arriva in Italia!
Il crowdfunding immobiliare ha un nuovo protagonista in Italia. Urbanitae arriva in Italia con l’obiettivo di ampliare ulteriormente l’accesso agli investimenti immobiliari. Siamo ancora una startup, ma dopo sei anni di vita crediamo che sia arrivato il momento di viaggiare.…
Come vengono tassati gli investimenti in Urbanitae nel 2026
Come vengono tassati gli investimenti in Urbanitae: interessi, equity, ritenute e gli aspetti chiave per capire cosa dichiarare e come farlo correttamente.
Come sono i rendimenti di Urbanitae?
Questo è un concetto chiave degli investimenti, e quasi della vita in generale. L’idea di redditività, o che qualcosa paga, è così diffusa che spesso la usiamo quotidianamente. Ad esempio, per decidere se vale la pena leggere questo articolo: lo…
Come sono i progetti di debito (crowdlending)?
Anche se è sempre la stessa cosa – finanziare un progetto – nel mondo del crowdfunding immobiliare ci sono due tipi principali di strategie. Da un lato, ci sono progetti di plusvalenze (noto anche come equity crowdfunding); dall’altro, progetti di…
