Crowdlending
Crowdlending
Urbanitae, leader nel crowdlending immobiliare in Spagna
Ad oggi abbiamo rimborsato 16 progetti di debito, con un TIR medio superiore al 15%.
Come Urbanitae sceglie i progetti che finanzia?
Raggiungere un TIR del 17% è il risultato di un processo che inizia con una rigorosa selezione dei progetti.
Tutto sui prestiti garantiti da ipoteca
Nei finanziamenti immobiliari la costituzione di garanzie reali per assicurare il rimborso è fondamentale.
Che cos’è il loan-to-cost?
Quando si parla di prestiti immobiliari, il loan-to-cost e il loan-to-value sono due indicatori chiave. Sapete cosa significa ciascuno di essi?
Come vengono tassati gli investimenti in Urbanitae nel 2027
I progetti di equity o plusvalenza sono tassati quando vengono distribuiti gli utili, di solito tramite dividendi. I progetti di crowdlending o debito sono tassati sugli interessi generati, con una ritenuta iniziale abituale del 19%.
Come sono i progetti di debito (crowdlending)?
I progetti di debito immobiliare permettono di prestare capitale al promotore in cambio di interessi fissati in anticipo. L’articolo spiega differenze rispetto all’equity, scadenze, capacità di rimborso, garanzie ipotecarie e LTV.
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