Come funzionano i progetti di reddito in Urbanitae?
Questi tipi di progetti di reddito ottengono profitto in due modi: affitti periodici, plusvalenze alla fine del periodo.
Equipo Urbanitae
Nuovo progetto! 6,7% di rendimento in 8 mesi
Questa è la seconda tranche di debito al promotore SB Property Group per continuare la ristrutturazione di una villa di lusso a Marbella, con un avanzamento del 28%.
Vendita o affitto di immobili. Questi sono i tempi dettati dal mercato
Il 13% delle proprietà vendute non sono state pubblicizzate neanche per sette giorni, rispetto al 16% registrato nello stesso periodo dell'anno precedente.
Panoramica di base del mercato immobiliare nel 2024
Le compravendite di abitazioni in Spagna sono aumentate del 24% su base annua ad aprile, ma i prezzi continuano a salire. Le abitazioni usate hanno già superato il record del 2007.
Differenze tra gestione attiva e gestione passiva
La gestione attiva comporta l'acquisto e la vendita selettiva di asset, mentre la gestione passiva mira a replicare i rendimenti di mercato.
Investi a Málaga con un rendimento del 13%
Stiamo entrando per finanziare, tramite debito, lo sviluppo di sei ville di lusso a Pinares de San Antón (Málaga) con un rendimento del 13% in 14 mesi.
Quattro città spagnole nella top 20 degli investimenti nel residenziale di lusso
Nonostante l'aumento dei tassi di interesse, l'inflazione e la volatilità della Borsa, il prezzo delle case di lusso è aumentato in media del 3,1% lo scorso anno.
Investi nel crowdlending immobiliare al 10% annuo
In questa occasione, si tratta della seconda tranche di un debito a Cogitari Homes, che sta sviluppando tre ville di lusso a Benahavís, una delle quali è già stata venduta.
Javier Vidal, nuovo direttore finanziario di Urbanitae
La sua missione principale sarà garantire che Urbanitae disponga delle risorse ottimali per il raggiungimento degli obiettivi di crescita e redditività.
Investi in una nuova costruzione a Móstoles!
Ci siamo associati con il promotore per acquistare quattro terreni su cui saranno sviluppate 66 abitazioni e un ampio spazio commerciale.
La riconversione degli uffici: alternativa alla carenza di alloggi
Solo Madrid ha 1,8 milioni di metri quadrati di uffici che potrebbero essere trasformati in abitazioni entro il 2043.
Aldara: l’attesa digitalizzazione nella gestione dei condomini
Questa startup si propone di migliorare il settore molto tradizionale dell'amministrazione immobiliare. Attualmente serve 2.500 proprietari, ma punta a chiudere il 2024 con 10.000.
Perché un progetto Urbanitae può subire ritardi?
L’investimento non è una scienza esatta e ogni progetto è un mondo a sé. Ecco perché, in Urbanitae, non ci stanchiamo mai di spiegare i vantaggi e i rischi di ogni opportunità di investimento che vi presentiamo. In questa occasione,…
Urbanitae e Il Fantasma dell’Opera, insieme per un’altra stagione!
Nella sua prima stagione, Il Fantasma ha attirato 180.000 spettatori a Madrid in quasi 280 spettacoli al Teatro Albéniz, con la sponsorizzazione di Urbanitae.
Urbanitae alla presentazione delle Olimpiadi di Parigi 2024
Circa 10.500 atleti parteciperanno alla 33a edizione dei Giochi Olimpici di Parigi quest'estate. Sosteniamo la loro celebrazione insieme a Max.
Cosa possiamo aspettarci dai prezzi delle case nel 2024?
I prezzi delle case nei prossimi mesi continueranno a essere influenzati dall'evoluzione dell'inflazione, dei tassi di interesse e della situazione economica.
Progetto a Madrid: 11% di rendimento in 12 mesi
Finanziamo l'acquisto di un terreno a Colmenar Viejo per sviluppare una promozione di 45 abitazioni, con garanzia ipotecaria e il 40% di prenotazioni.
Nuovo successo per Urbanitae e Grupanxon con un TIR del 20%
Ciudad Lineal è uno dei 10 progetti restituiti da Grupanxon su Urbanitae. Come sempre, il termine previsto è stato ridotto, aumentando così l'IRR finale.
Vantaggi e svantaggi dei fondi indicizzati
Lo stesso Warren Buffett ha raccomandato i fondi indicizzati a grandi e piccoli investitori nel 2016. Cosa li rende così attraenti? Quali svantaggi hanno?
Investi nel flex living con rendimenti preferenziali
Il progetto consiste nello sviluppo di 180 camere e uno spazio commerciale di media grandezza a Torremolinos, con una remunerazione preferenziale del 18% TIR.
Nuova opportunità di investimento con Fenext a Huelva!
Quinto progetto con Fenext (ex Carpio Capital), che ha restituito due progetti con Urbanitae con rendimenti CoC superiori al 45%.
