Lucía Hernández
Todos los artículos de Lucía Hernández
Come scegliere uno strumento di gestione finanziaria per risparmiare
Scegliere uno strumento di gestione finanziaria non significa usare l’app più sofisticata. L’articolo spiega come controllare le spese, anticipare i pagamenti, automatizzare il risparmio e scegliere tra app, banche o fogli di calcolo.
Finanziamento partecipativo immobiliare: cosa c’è dietro le redditività annunciate
Il rendimento nel crowdfunding immobiliare non dipende solo dalla percentuale annunciata. L’articolo spiega da dove nasce il rendimento in debito ed equity, quali condizioni devono rispettarsi e come confrontarlo con rischio, durata e liquidità.
Cosa succede ai tuoi investimenti immobiliari se i tassi di interesse scendono?
Un calo dei tassi di interesse può ridurre le rate dei mutui, sostenere le valutazioni e favorire alcune operazioni di equity. Ma può anche ridurre i rendimenti del debito o aumentare i prezzi di ingresso. Analizziamo i diversi scenari.
L’investimento immobiliare europeo entra in una nuova fase: meno ciclo e più selezione degli asset
L’investimento immobiliare europeo entra in una fase più selettiva. Il ciclo conta ancora, ma la creazione di valore dipenderà di più dalla crescita dei ricavi, dalla qualità dell’asset e dalla capacità di gestirlo o riposizionarlo.
Smart buildings: come la tecnologia può creare valore immobiliare
Gli smart buildings usano dati, sensori e automazione per migliorare la gestione degli asset. L’articolo analizza come la tecnologia può ridurre costi, aumentare ricavi, evitare obsolescenza e rafforzare strategie value add.
Come diversificare bene un portafoglio: cinque punti chiave per principianti
Diversificare un portafoglio non significa accumulare prodotti. L’articolo spiega come ridurre le dipendenze tra asset, geografie, orizzonti e fonti di rischio, evitando sovrapposizioni e sovradiversificazione.
