Dedicata a promuovere e tutelare gli interessi del settore proptech in Spagna, ASPE -Associazione di Proptech Spagna- celebra il suo primo anno di attività, dopo il suo lancio a settembre 2023. Pablo Cereijo, presidente dell’associazione e CEO di Visual Urb, vanta una carriera di oltre 20 anni nel campo dell’urbanistica e nel mondo dell’associazionismo. In questa intervista parliamo con lui del processo di creazione dell’associazione, dei suoi obiettivi, nonché delle sfide e delle opportunità offerte da un settore in forte crescita e in continua evoluzione.
Come nasce l’idea di creare ASPE?
L’Associazione di Proptech Spagna (ASPE) è nata in risposta alla chiara necessità del settore di avere una voce unificata e rappresentativa nel contesto associativo. Con oltre 600 aziende in Spagna dedicate alla digitalizzazione di vari processi immobiliari, era evidente che esistesse un settore in crescita che richiedeva visibilità e riconoscimento a livello nazionale e, eventualmente, internazionale. Il suo obiettivo è fornire supporto e accompagnamento al settore proptech, oltre a creare uno spazio di incontro e collaborazione per tutti gli attori dell’ecosistema imprenditoriale proptech.
In ASPE cerchiamo non solo di fornire aiuto e supporto al settore nel suo complesso, ma anche di promuovere l’unione e la collaborazione tra le aziende e i professionisti. L’associazione si presenta come un luogo di incontro, scambio di idee, networking e crescita, dove ogni membro può trovare uno spazio di supporto, apprendimento e sviluppo per spingere la propria carriera nel settore proptech.
L’associazione si propone anche come un canale di comunicazione strategico tra le aziende proptech, le autorità locali, regionali e nazionali, con l’obiettivo di sensibilizzare sull’importanza e il potenziale del settore nell’economia moderna.
Quali valori evidenzieresti dell’associazione?
I valori fondamentali sono la promozione delle sinergie collaborative fin dall’inizio, la promozione della collaborazione come pilastro fondamentale in un ambiente tecnologico, e la creazione di un punto di incontro che identifica e offre visibilità alle aziende del settore proptech spagnolo attraverso la nostra piattaforma web. Inoltre, il nostro impegno nella prevenzione della duplicazione nello sviluppo di software, enfatizzando l’importanza dell’unione e della collaborazione per ottimizzare le risorse e promuovere la crescita sostenibile del settore. Allo stesso tempo, sottolineiamo il nostro ruolo cruciale nel supportare e stimolare gli imprenditori emergenti, offrendo loro uno spazio di comunicazione e accesso alle risorse che permettano loro di connettersi con istituzioni e grandi aziende, favorendo così opportunità di crescita ed espansione nel settore proptech.
Quali sono i vostri obiettivi?
I nostri obiettivi principali sono rivendicare e guidare l’importanza della digitalizzazione nel settore immobiliare, promuovendo attivamente l’adozione di tecnologie innovative che aumentino l’efficienza e la trasformazione digitale in tutti gli aspetti della gestione immobiliare. In tal senso, aspiriamo a essere un punto di riferimento nazionale e internazionale, che non solo evidenzi, ma anche promuova il valore del proptech come motore chiave per ottimizzare i processi, migliorare l’esperienza del cliente e stimolare la crescita sostenibile del settore immobiliare.
“La digitalizzazione non è più un’opzione, ma una necessità per le aziende immobiliari”
Inoltre, ci sforziamo di consolidare la nostra posizione come agente di cambiamento positivo, promuovendo la collaborazione tra le aziende del settore, favorendo alleanze strategiche e condividendo le migliori pratiche per stimolare lo sviluppo e l’innovazione nel settore immobiliare. Lavoriamo diligentemente per supportare lo sviluppo sostenibile e la competitività dell’industria proptech in Spagna, facilitando la creazione di un ambiente favorevole alla creatività, all’eccellenza e al progresso continuo in questo settore in continua evoluzione.
Di che tipo di necessità hanno bisogno i vostri associati?
Gli associati di ASPE hanno una necessità fondamentale di distinguersi e di essere riconosciuti in un ambiente in cui la digitalizzazione non ha ancora penetrato in modo diffuso. La loro sfida principale consiste nel rendersi visibili, presenti e nel trasmettere efficacemente i benefici e i vantaggi che la tecnologia può apportare al settore immobiliare. In un contesto tradizionalmente legato a processi analogici, la digitalizzazione rappresenta un cambiamento significativo che richiede un’opera di evangelizzazione per sensibilizzare sul suo potenziale trasformativo e sui miglioramenti che può apportare ai modelli di gestione esistenti.
Allo stesso modo, gli associati cercano di evidenziare il valore intrinseco delle loro soluzioni tecnologiche e dei loro servizi in un mercato che mostra ancora reticenze verso l’adozione di nuove tecnologie. Mostrare come la tecnologia possa ottimizzare i processi, migliorare l’efficienza e l’esperienza del cliente, nonché promuovere la crescita sostenibile del settore, diventa una sfida chiave per i nostri associati.
Cosa apporta ASPE al settore immobiliare?
ASPE, rappresentata dai suoi soci fondatori con una vasta esperienza nel settore, apporta al settore immobiliare una solida base di conoscenze ed esperti nella digitalizzazione, supportata da decenni di esperienza e una profonda comprensione del mercato. Con una rete di dieci aziende che coprono vari aspetti del settore immobiliare e che hanno guidato la digitalizzazione per oltre 35 anni, insieme ad altre aziende con un organico di oltre 1.000 dipendenti, ASPE si posiziona come un attore chiave per stimolare la crescita e il miglioramento continuo del settore.
Uno dei principali contributi di ASPE è il consolidamento e il rafforzamento del settore immobiliare attraverso la promozione della digitalizzazione. Fornendo fiducia e solidità al mercato, l’associazione mira a promuovere un ambiente favorevole alla crescita e all’innovazione. La digitalizzazione, con il supporto di ASPE, diventa un motore di crescita economica, efficienza ed efficacia nei processi, maggiore produttività e un miglioramento significativo nella qualità del servizio offerto nel settore immobiliare.
Le proptech in Spagna superano già il mezzo migliaio di aziende secondo il Mapa Proptech elaborato dal Colegio y Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (API). Facci un piccolo bilancio del settore in questi anni.
Il settore in Spagna ha registrato una notevole crescita ed evoluzione negli ultimi anni. Questo panorama diversificato e in continua espansione ha creato un ambiente favorevole all’innovazione e alla creatività nell’industria immobiliare spagnola.
La varietà di iniziative promosse dalle aziende proptech in Spagna riflette un approccio dinamico e multifaccettato, dove alcune proposte cercano di ottimizzare i processi esistenti, mentre altre presentano soluzioni dirompenti che sfidano i paradigmi tradizionali del settore immobiliare. Questo ambiente di costante innovazione ha contribuito alla creazione di un ecosistema ricco di idee e proposte che promuovono l’efficienza, la trasparenza e l’accessibilità nella gestione immobiliare.
“Il futuro del proptech in Spagna è promettente e incoraggiante, con un potenziale significativo per continuare a guidare l’innovazione a livello internazionale”
Tuttavia, nonostante l’eccellente momento creativo in cui si trova il settore in Spagna, è fondamentale evidenziare l’importanza di un solido supporto da parte delle istituzioni e dell’amministrazione. Il settore proptech richiede un sostegno significativo per continuare a promuovere l’innovazione e l’imprenditorialità, nonché per stimolare miglioramenti sostanziali nella produzione e nell’efficacia degli investimenti immobiliari.
In tal senso, il riconoscimento da parte delle autorità e il supporto attivo agli imprenditori che offrono soluzioni innovative nel settore immobiliare sono fondamentali per consolidare la crescita e l’impatto positivo delle aziende in Spagna.
Secondo i dati dell’API, il proptech nazionale rappresenta attualmente l’11% del totale delle aziende tecnologiche europee specializzate nel settore immobiliare. Queste cifre indicano che siamo all’avanguardia dell’innovazione. Qual è il futuro del proptech in Spagna?
L’alto livello di rappresentanza del proptech nazionale all’interno del totale delle aziende tecnologiche europee specializzate nel settore immobiliare – come indicato dall’API con l’11% – posiziona la Spagna all’avanguardia dell’innovazione in questo campo. Questo fatto riflette un ambiente favorevole e dinamico per lo sviluppo e l’espansione di soluzioni tecnologiche dirompenti nel settore immobiliare.
Il futuro del proptech in Spagna appare promettente e incoraggiante, con un potenziale significativo per continuare a guidare l’innovazione a livello internazionale. La crescita sostenuta delle idee e degli sviluppi proptech nel paese suggerisce una tendenza positiva verso la scalabilità e l’esportazione delle aziende spagnole all’estero. La capacità della Spagna di generare tecnologia all’avanguardia nel settore immobiliare potenzia la sua posizione per competere e collaborare a livello globale.
Il proptech ha guadagnato forza, ma non solo nel mercato spagnolo, ma anche a livello europeo. Come progredirà il settore in Europa?
Il settore in Europa sta vivendo una crescita accelerata e si proietta come un componente fondamentale nella trasformazione digitale del settore immobiliare nel continente. La digitalizzazione, nel contesto della quarta rivoluzione industriale, sta avendo un impatto significativo su vari settori, incluso quello immobiliare, che tradizionalmente non ha richiesto un’adozione digitale così immediata a causa dei suoi solidi risultati economici.
Tuttavia, l’attuale panorama di cambiamenti dirompenti e accelerati nella società e nell’economia sta generando la necessità impellente di adattarsi alla digitalizzazione nel settore immobiliare. Le aziende immobiliari che non si adattano e non evolvono verso modelli più digitali e tecnologici rischiano di rimanere indietro in un mercato sempre più competitivo. La digitalizzazione non è più un’opzione, ma una necessità per le aziende immobiliari.
In questo contesto, le aziende proptech emergono come facilitatori di questo processo di trasformazione, offrendo soluzioni innovative per ottimizzare i processi, migliorare l’efficienza e la produttività, per adattarsi alle esigenze di un mercato in continuo cambiamento. È importante sottolineare che le aziende proptech non cercano di sostituire il lavoro umano, ma piuttosto di integrarlo e potenziarlo attraverso strumenti tecnologici che facilitano il processo decisionale, la gestione dei dati e il miglioramento della qualità dei servizi offerti.
Man mano che il settore continua a maturare, affronta anche nuove sfide riguardanti i progressi tecnologici, nuove regolamentazioni in materia di protezione dei dati, sicurezza informatica, ecc. Come affrontate queste sfide in ASPE?
In ASPE, stiamo lavorando attivamente per affrontare le nuove sfide che emergono con i progressi tecnologici e le normative in continua evoluzione, come la protezione dei dati e la sicurezza informatica. Una delle misure chiave implementate è la creazione di un dipartimento di formazione, con l’obiettivo di progettare moduli formativi adattati alle esigenze del settore e ai cambiamenti normativi pertinenti.
L’attenzione alla formazione ha come obiettivo quello di preparare i soci di ASPE affinché siano aggiornati sulle ultime normative in materia di protezione dei dati e sicurezza informatica, e per fornire loro gli strumenti e le conoscenze necessarie per affrontare con successo queste sfide.
