Dedicada a promover e zelar pelos interesses do setor proptech em Espanha, a ASPE -Associação de Proptech Espanha-, completa o seu primeiro ano de atividade, após a sua apresentação oficial em setembro de 2023. Pablo Cereijo, presidente da associação e CEO da Visual Urb, possui uma trajetória de mais de 20 anos no campo do urbanismo e no mundo do associativismo. Nesta entrevista, falamos com ele sobre o processo de criação da associação, dos seus objetivos, bem como dos desafios e oportunidades oferecidos pelo setor que representa, cada vez mais em crescimento e em constante evolução.
Como surgiu a ideia de criar a ASPE?
A Associação de Proptech Espanha (ASPE) surgiu em resposta à clara necessidade do setor de ter uma voz unificada e representativa no âmbito associativo. Com mais de 600 empresas em Espanha dedicadas à digitalização de diversos processos imobiliários, era evidente que existia um setor em crescimento que necessitava de visibilidade e reconhecimento a nível nacional e, eventualmente, internacional. O seu objetivo é apoiar e acompanhar o setor proptech, assim como criar um espaço de encontro e colaboração para todos os atores do ecossistema empreendedor proptech.
Na ASPE, procuramos não só fornecer ajuda e apoio ao setor como um todo, mas também promover a união e a colaboração entre as empresas e profissionais. A associação apresenta-se como um local de encontro, troca de ideias, networking e crescimento, onde cada membro pode encontrar um espaço de apoio, aprendizagem e desenvolvimento para impulsionar a sua trajetória no setor proptech.
A associação também se propõe como um canal de comunicação estratégico entre as empresas proptech, as autoridades locais, regionais e nacionais, com o objetivo de sensibilizar sobre a importância e o potencial do setor na economia moderna.
Que valores destacarias na associação?
Os valores fundamentais são a promoção de sinergias colaborativas desde o início, o incentivo à colaboração como pilar fundamental num ambiente tecnológico, e o estabelecimento de um ponto de encontro que identifica e dá visibilidade às empresas do setor proptech espanhol através da nossa plataforma web. Também o nosso compromisso com a prevenção da duplicidade no desenvolvimento de software, enfatizando a importância da união e colaboração na otimização de recursos e na promoção do crescimento sustentável do setor. Destacamos ainda o nosso papel crucial no apoio e estímulo aos empreendedores emergentes, oferecendo-lhes um espaço de comunicação e acesso a recursos que lhes permitam conectar-se com instituições e grandes empresas, proporcionando assim oportunidades de crescimento e expansão no âmbito proptech.
Quais são os vossos objetivos?
Os nossos objetivos têm como principal meta reivindicar e liderar a importância da digitalização no setor imobiliário, promovendo ativamente a adoção de tecnologias inovadoras que impulsionem a eficiência e a transformação digital em todas as facetas da gestão imobiliária. Nesse sentido, aspiramos ser uma referência nacional e internacional, que não só destaque, mas também promova o valor do proptech como um motor chave para otimizar processos, melhorar a experiência do cliente e estimular o crescimento sustentável do setor imobiliário.
“A digitalização já não é uma opção, mas uma necessidade para as empresas imobiliárias”
Além disso, esforçamo-nos por consolidar a nossa posição como um agente de mudança positivo, promovendo a colaboração entre as empresas do setor, fomentando alianças estratégicas e partilhando as melhores práticas para impulsionar o desenvolvimento e a inovação no âmbito imobiliário. Trabalhamos diligentemente para apoiar o desenvolvimento sustentável e a competitividade da indústria proptech em Espanha, facilitando a criação de um ambiente propício à criatividade, à excelência e ao progresso contínuo neste setor em constante evolução.
Que tipo de necessidades têm os vossos associados?
Os associados da ASPE têm uma necessidade fundamental de se destacarem e serem reconhecidos num ambiente onde a digitalização ainda não penetrou de forma generalizada. O seu principal desafio consiste em se tornarem visíveis, presentes e em transmitirem de forma eficaz as virtudes e vantagens que a tecnologia pode trazer ao setor imobiliário. Num contexto tradicionalmente ligado a processos analógicos, a digitalização representa uma mudança significativa que requer um trabalho de evangelização para sensibilizar sobre o seu potencial transformador e as melhorias que pode trazer aos modelos de gestão existentes.
Da mesma forma, os associados procuram destacar o valor intrínseco das suas soluções tecnológicas e serviços num mercado que ainda mostra reticências em adotar novas tecnologias. A tarefa de demonstrar como a tecnologia pode otimizar processos, melhorar a eficiência e a experiência do cliente, bem como impulsionar o crescimento sustentável do setor, torna-se um desafio chave para os nossos associados.
O que traz a ASPE ao setor imobiliário?
A ASPE, representada pelos seus sócios fundadores com vasta experiência no setor, traz ao âmbito imobiliário uma sólida base de conhecimento e peritos em digitalização, respaldada por décadas de experiência e uma compreensão profunda do mercado. Com uma rede de dez empresas que abrangem diversos aspetos do setor imobiliário e que têm liderado a digitalização há mais de 35 anos, juntamente com outras empresas que contam com uma equipa de mais de 1.000 funcionários, a ASPE posiciona-se como um agente chave para impulsionar o crescimento e a melhoria contínua do setor.
Uma das principais contribuições da ASPE é a consolidação e fortalecimento do setor imobiliário através da promoção da digitalização. Ao imprimir confiança e solidez no mercado, a associação procura fomentar um ambiente favorável ao crescimento e à inovação. A digitalização, com o apoio da ASPE, torna-se um motor de impulso económico, eficiência e eficácia nos processos, maior produtividade e uma melhoria significativa na qualidade do serviço oferecido no setor imobiliário.
As proptech em Espanha já superam as quinhentas empresas segundo o Mapa Proptech elaborado pelo Colégio e Associação de Agentes Imobiliários da Catalunha (API). Faça-nos um pequeno balanço do setor nestes anos.
O setor em Espanha tem registado um crescimento e evolução notáveis nos últimos anos. Este panorama diversificado e em constante expansão gerou um ambiente propício à inovação e criatividade na indústria imobiliária espanhola.
A variedade de iniciativas impulsionadas pelas empresas proptech em Espanha reflete uma abordagem dinâmica e multifacetada, onde algumas propostas procuram otimizar processos existentes, enquanto outras apresentam soluções disruptivas que desafiam os paradigmas tradicionais do setor imobiliário. Este ambiente de constante inovação contribuiu para a criação de um ecossistema rico em ideias e propostas que promovem a eficiência, transparência e acessibilidade na gestão imobiliária.
“O futuro do proptech em Espanha é promissor e encorajador, com um potencial significativo para continuar a liderar a inovação a nível internacional”
No entanto, apesar do excelente momento criativo em que se encontra o setor em Espanha, é crucial destacar a importância de um sólido apoio por parte das instituições e da administração. O setor proptech requer um apoio significativo para continuar a promover a inovação e o empreendedorismo, assim como para impulsionar melhorias substanciais na produção e na eficácia do investimento imobiliário.
Nesse sentido, o reconhecimento por parte das autoridades e o apoio ativo aos empreendedores que oferecem soluções transformadoras no setor imobiliário são fundamentais para consolidar o crescimento e o impacto positivo das empresas em Espanha.
Segundo dados da API, o proptech nacional representa atualmente 11% do total de empresas tecnológicas europeias especializadas no setor imobiliário. Estes números indicam que estamos na vanguarda da inovação. Que futuro prevê para o proptech em Espanha?
O alto nível de representação do proptech nacional dentro do total de empresas tecnológicas europeias especializadas no setor imobiliário – como indica a API com 11% – posiciona a Espanha na vanguarda da inovação neste campo. Este facto reflete um ambiente propício e dinâmico para o desenvolvimento e a expansão de soluções tecnológicas disruptivas no âmbito imobiliário.
O futuro do proptech em Espanha é promissor e encorajador, com um potencial significativo para continuar a liderar a inovação a nível internacional. O crescimento sustentado de ideias e desenvolvimentos proptech no país sugere uma tendência positiva para a escalabilidade e exportação das empresas espanholas para o exterior. A capacidade da Espanha de gerar tecnologia de ponta no setor imobiliário reforça a sua posição para competir e colaborar a nível global.
O proptech tem ganhado força, mas não apenas no mercado espanhol, mas também a nível europeu. Como avançará o setor na Europa?
O setor na Europa está a registar um crescimento acelerado e projeta-se como um componente fundamental na transformação digital do setor imobiliário no continente. A digitalização, enquadrada na quarta revolução industrial, está a ter um impacto significativo em vários setores, incluindo o imobiliário, que tradicionalmente não exigia uma adoção digital tão imediata devido aos seus sólidos resultados económicos.
No entanto, o atual panorama de mudanças disruptivas e aceleradas na sociedade e na economia está a gerar a necessidade imperiosa de se adaptar à digitalização no setor imobiliário. As empresas imobiliárias que não se ajustem e evoluam para modelos mais digitais e tecnológicos correm o risco de ficar para trás num mercado cada vez mais competitivo. A digitalização já não é uma opção, mas uma necessidade para as empresas imobiliárias.
Neste contexto, as empresas proptech emergem como facilitadoras deste processo de transformação, oferecendo soluções inovadoras para otimizar processos, melhorar a eficiência e a produtividade, de modo a adaptar-se às exigências de um mercado em constante mudança. É importante salientar que as empresas proptech não procuram substituir o trabalho humano, mas sim complementá-lo e potenciá-lo através de ferramentas tecnológicas que facilitem a tomada de decisões, a gestão de dados e a melhoria na qualidade dos serviços oferecidos.
À medida que o setor continua a amadurecer, também enfrenta novos desafios relacionados com os avanços tecnológicos, novas regulamentações em matéria de proteção de dados, segurança cibernética, etc. Como se trabalha na ASPE para enfrentá-los?
Na ASPE, estamos a trabalhar ativamente para enfrentar os novos desafios que surgem com os avanços tecnológicos e as regulamentações em constante evolução, como a proteção de dados e a segurança cibernética. Uma das medidas chave implementadas é a criação de um departamento de formação, com o objetivo de desenvolver módulos de formação adaptados às necessidades do setor e às mudanças normativas relevantes.
O foco na formação visa preparar os membros da ASPE para estarem a par das últimas regulamentações em matéria de proteção de dados e segurança cibernética, bem como para lhes fornecer as ferramentas e conhecimentos necessários para enfrentar com sucesso esses desafios.
