Presentiamo un nuovo progetto a Málaga che aprirà per gli investimenti lunedì prossimo, 22 aprile alle 16:00 (UTC+2).
Il Progetto Residenziale Santa Inés consiste nello sviluppo di una nuova promozione residenziale che comprende 17 unità abitative nella parte occidentale della città di Malaga.
La promozione si trova nel quartiere di Teatinos, una zona residenziale di recente creazione già consolidata, che offre ogni tipo di servizio. In particolare, il quartiere è vicino al campus dell’Università di Malaga e all’Ospedale Clínico.
Questa volta ci affideremo al Grupo Rosmarino, un gruppo aziendale che ha consegnato quasi 1.000 abitazioni dal 2015.
Contratti di acquisto per il 90% del valore di vendita della promozione.
L’operazione sarà strutturata tramite un aumento di capitale e la vendita di azioni, dove gli investitori di Urbanitae effettueranno un contributo in capitale alla società promotrice dell’operazione, allo scopo di consentire al gestore di recuperare parte dei fondi contribuiti fino ad oggi.
La suddetta società promotrice ha firmato un prestito per lo sviluppatore con un ente bancario che consentirà l’esecuzione dei lavori rimanenti.
Il gestore sarà dedicato alla gestione completa della promozione fino alla sua consegna.
In questo video, il promotore e il nostro CEO, Diego Bestard, spiegano i dettagli del Progetto Residenziale Santa Inés.
Redditività in 10-14 mesi
Il periodo stimato per questo progetto è di 10-14 mesi. Per quanto riguarda la redditività, non possiamo fornire cifre esatte, ma può essere facilmente calcolata dalle informazioni sull’URL del progetto. Come nel resto, nello scenario favorevole, che è quello su cui ci basiamo in Urbanitae e che confrontiamo con terzi, la redditività viene calcolata utilizzando la formula: (Rendimento previsto – Stima dei costi) / Patrimonio totale.
Nel secondo trimestre del 2024, è prevista la chiusura dell’operazione.
Tra il quarto trimestre del 2024 e il primo trimestre del 2025, è prevista la fine della costruzione, il rilascio della licenza di occupazione e la consegna delle abitazioni.
Infine, tra il primo e il secondo trimestre del 2025, è prevista la liquidazione della società e la distribuzione dei profitti agli investitori.
Come sempre, puoi contattarci all’indirizzo contacto@urbanitae.com o per telefono al 911 23 25 22. Informatevi e non perdete l’occasione di ottenere rendite periodiche del 5,4% annuo.
