Wir stellen ein neues Projekt in Málaga vor, das am nächsten Montag, dem 22. April um 16:00 Uhr (UTC+2), für Investitionen geöffnet wird.
Das Wohnprojekt Santa Inés besteht aus der Entwicklung einer neuen Wohnförderung mit 17 Wohneinheiten im Westen der Stadt Málaga.
Die Förderung befindet sich im Viertel Teatinos, einem kürzlich geschaffenen und bereits consolitaten Wohnviertel, das alle Arten von Dienstleistungen bietet. Insbesondere liegt das Viertel in der Nähe des Campus der Universität Málaga und des Clínico-Krankenhauses.
Dieses Mal werden wir auf Grupo Rosmarino vertrauen, eine Unternehmensgruppe, die seit 2015 fast 1.000 Wohnungen geliefert hat.
Kaufverträge für 90% des Verkaufswerts der Förderung.
Die Operation wird durch eine Kapitalerhöhung und den Verkauf von Anteilen strukturiert, bei der die Investoren von Urbanitae einen Kapitalbeitrag an das fördernde Unternehmen der Operation leisten, um dem Manager zu ermöglichen, einen Teil der bislang geleisteten Beiträge zurückzugewinnen.
Das genannte fördernde Unternehmen hat einen Darlehensvertrag mit einem Bankinstitut unterzeichnet, der die Ausführung der verbleibenden Bauarbeiten ermöglicht.
Der Manager wird sich der umfassenden Verwaltung der Förderung bis zu ihrer Lieferung widmen.
In diesem Video erläutern der Promotor und unser CEO, Diego Bestard, die Einzelheiten des Wohnprojekts Santa Inés.
Rentabilität in 10-14 Monaten
Die geschätzte Laufzeit dieses Projekts beträgt 10-14 Monate. In Bezug auf die Rentabilität können wir keine genauen Zahlen angeben, aber sie kann leicht aus den Informationen der Projekt-URL berechnet werden. Wie bei den anderen Projekten basiert die Rentabilitätsschätzung auf einem günstigen Szenario, das bei Urbanitae als Basis dient und mit Dritten abgeglichen wird. Die Rentabilität wird mit der Formel berechnet: (Prognostizierte Einnahmen – Kostenschätzung) / Gesamte Eigenkapital.
Im zweiten Quartal 2024 wird das Abschluss der Operation erwartet.
Zwischen dem vierten Quartal 2024 und dem ersten Quartal 2025 wird das Ende des Baus, die Erteilung der Nutzungsgenehmigung und die Auslieferung der Wohnungen geschätzt.
Schließlich wird zwischen dem ersten und dem zweiten Quartal 2025 die Auflösung des Unternehmens und die Gewinnverteilung an die Investoren erwartet.
Wie immer können Sie uns unter contacto@urbanitae.com oder telefonisch unter 911 23 25 22 kontaktieren. Informieren Sie sich und verpassen Sie nicht die Gelegenheit, jährliche Mieteinnahmen von 5,4% zu erzielen.
