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Apresentamos um novo projeto no Málaga que abrirá para investimento na próxima segunda-feira, 22 de abril às 16:00 (UTC+2).
O Projeto Residencial Santa Inés consiste no desenvolvimento de uma nova promoção residencial que abrange 17 habitações na parte oeste da cidade de Málaga.
A promoção está localizada no bairro de Teatinos, um bairro residencial recentemente criado e já consolidado, oferecendo todo tipo de serviços. Em particular, o bairro está próximo ao campus da Universidade de Málaga e ao Hospital Clínico.
Desta vez, vamos confiar no Grupo Rosmarino, um grupo empresarial que entregou cerca de 1.000 habitações desde 2015.
Contratos de compra para 90% do valor de venda da promoção.
A operação será estruturada por meio de aumento de capital e venda de ações, onde os investidores da Urbanitae farão uma contribuição de capital para a empresa promotora da operação, com o objetivo de permitir que o gestor recupere parte dos fundos contribuídos até o momento.
A referida empresa promotora assinou um empréstimo promotor com uma entidade bancária que permitirá a execução do desenvolvimento das obras restantes.
O gestor se dedicará à gestão integral da promoção até a sua entrega.
Neste vídeo, o promotor e nosso CEO, Diego Bestard, explicam os detalhes do Projeto Residencial Santa Inés.
Rentabilidade em 10-14 meses
O prazo estimado para este projeto é de 10 a 14 meses. Quanto à rentabilidade, não podemos fornecer números exatos, mas pode ser facilmente calculada a partir das informações da URL do projeto. Assim como no restante, no cenário favorável, que é aquele em que nos baseamos na Urbanitae e que contrastamos com terceiros, a rentabilidade é calculada usando a fórmula: (Rendimento projetado – Estimativa de custos) / Total de patrimônio.
No segundo trimestre de 2024, espera-se o fechamento da operação.
Entre o quarto trimestre de 2024 e o primeiro trimestre de 2025, é estimada a conclusão da construção, emissão da licença de ocupação e entrega das casas.
Finalmente, entre o primeiro e o segundo trimestre de 2025, espera-se a dissolução da empresa e distribuição dos lucros aos investidores.
Como sempre, pode entrar em contato connosco através do contacto@urbanitae.com ou por telefone, no 911 23 25 22. Informe-se e não perca a oportunidade de obter rendimentos periódicos de 5,4% ao ano.
