Nuova opportunità di investimento a Madrid. Scopri il progetto Alcotán Zabala
Presentiamo un nuovo progetto a Madrid che aprirà all’investimento il 20 marzo alle 16:00 (UTC+1).
Il progetto Alcotán Zabala consiste nello sviluppo di una nuova promozione residenziale che comprende 12 abitazioni nel quartiere di Ciudad Jardín (Madrid). Il gestore di questa operazione è Grupo Abauco, un promotore immobiliare con il quale abbiamo già realizzato tre progetti in precedenza.
Il progetto in questione si trova in calle General Zabala, nel quartiere di Ciudad Jardín, Madrid. Il progetto è situato a soli 200 metri dall’Auditorium Nazionale della Musica, accanto a calle Príncipe de Vergara e alla fermata della metropolitana Cruz de Rayo.
Il promotore investe il proprio capitale
L’operazione sarà strutturata tramite un aumento di capitale, in cui sia il gestore che gli investitori di Urbanitae effettueranno un contributo di capitale alla società promotrice dell’operazione. Questa società promotrice prevede di accedere a finanziamenti bancari o alternativi per lo sviluppo del progetto.
Grupo Abauco si dedicherà alla gestione integrale della promozione e contribuirà con il 20% del capitale totale dell’investimento.
In questo video, il promotore e il nostro CEO, Diego Bestard, spiegano i dettagli del progetto Alcotán Zabala.
Redditività in 32-36 mesi
La durata stimata di questo progetto è di 32-36 mesi. Per quanto riguarda la redditività, non possiamo divulgare cifre, ma può essere facilmente calcolata dalle informazioni sull’URL del progetto. Proprio come nel resto, nello scenario favorevole, che è quello su cui ci basiamo in Urbanitae e che confrontiamo con terze parti, la redditività viene calcolata utilizzando la formula: (Previsione dei ricavi – Stima dei costi) / Equity totale.
Nel secondo trimestre del 2024, è previsto il completamento dell’aumento di capitale e dell’acquisizione del terreno.
Tra il primo e il secondo trimestre del 2025, è previsto l’inizio dei lavori di costruzione.
Tra il quarto trimestre del 2026 e il primo trimestre del 2027, è prevista la conclusione dei lavori di costruzione, il rilascio della licenza di occupazione e la consegna delle case.
Infine, tra il primo trimestre e il secondo trimestre del 2027, è prevista la liquidazione della società e la distribuzione dei profitti agli investitori.
Come sempre, puoi contattarci all’indirizzo contacto@urbanitae.com o per telefono al 911 23 25 22.