Nous avons un nouveau projet résidentiel pour vous. Cette fois, nous vous offrons la possibilité d’investir dans une propriété en bord de mer sur la Costa Blanca. Quand ? Le vendredi prochain, 10 mai à 12h.
Le projet Allonbay Alba est le troisième que nous finançons dans le complexe Allonbay Village, situé dans le nord de Villajoyosa (Alicante). Dans ce cas, il s’agit d’un développement de 22 logements haut de gamme avec une, deux et trois chambres (comprenant un garage et un débarras) sur l’un des derniers terrains en bord de mer de la Costa Blanca. Le développement comprend une piscine, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport et un sauna, entre autres commodités.
Le promoteur est Quadratia, responsable des projets Aura et Azure que nous avons précédemment financés et qui sont très proches de celui-ci. En plus de l’expérience du promoteur, dont l’équipe de gestion cumule plus de 50 ans d’expérience, Quadratia a développé tous les projets Allonbay, totalisant environ 225 logements vendus et livrés. Par conséquent, ils ont une bonne connaissance des délais d’obtention des permis de construction et des coûts de construction dans la région.
32% des logements réservés
Le projet Allonbay Alba est un investissement en capital, impliquant un partenariat avec le promoteur pour développer le projet. Plus précisément, les investisseurs d’Urbanitae contribueront à hauteur de 3 520 000 euros – 80 % du capital – pour acheter le terrain non grevé et couvrir les coûts du projet jusqu’à l’entrée en banque.
Le projet a déjà des réservations monétaires pour sept des 22 logements (32 % du total), bien qu’il n’ait pas encore de permis de construire. Celui-ci a été demandé en mars et devrait être obtenu au troisième ou quatrième trimestre de cette année. Par conséquent, la construction devrait commencer entre le quatrième trimestre de 2024 et le premier trimestre de 2025, avec une achèvement entre le troisième et le quatrième trimestre de 2025. Selon le plan d’affaires, à partir de ce moment-là jusqu’au premier trimestre de 2026, la société peut être liquidée et les bénéfices distribués aux investisseurs.
Comme pour tous les projets de plus-value, nous ne pouvons pas divulguer de chiffres de rentabilité spécifiques. Cependant, vous pouvez estimer notre projection en fonction des détails du projet : (revenu projeté – coûts estimés) / capital total.
Dans cette vidéo, le promoteur et notre PDG, Diego Bestard, expliquent les détails du projet :
De plus, vous pouvez poser toutes vos questions sur le projet lors du webinaire que nous organiserons le mercredi 8 mai à 17h. Comme toujours, vous pouvez également nous contacter à contacto@urbanitae.com ou par téléphone au 911 23 25 22.
