Tenemos un nuevo proyecto residencial. En esta ocasión, os ofrecemos la oportunidad de invertir en primera línea en la Costa Blanca. ¿Cuándo? El próximo viernes 10 de mayo a las 12 h.
El proyecto Allonbay Alba es el tercero que financiamos en el complejo Allonbay Village, situado en el norte de Villajoyosa (Alicante). En este caso, hablamos de una promoción de 22 viviendas premium de uno, dos y tres dormitorios (con garaje y trastero) en uno de los últimos solares en primera línea de playa de la Cosa Blanca. La promoción tiene piscina, zona de juegos infantil, gimnasio y sauna, entre otras comodidades.
El promotor es Quadratia, responsable de los proyectos Aura y Azure, proyectos que hemos financiado anteriormente y muy próximos al que hoy nos ocupa. Además de la experiencia del promotor, cuyo equipo gestor suma más de 50 años de experiencia, Quadratia ha desarrollado todas las promociones de Allonbay, que suman unas 225 viviendas vendidas y entregadas. Por tanto, tiene un buen conocimiento de los tiempos de las licencias de obras y de los costes de construcción en la zona.
32% de viviendas reservadas
El proyecto Allonbay Alba es de equity, por lo que consiste en una alianza con el promotor para desarrollar la promoción. En concreto, los inversores de Urbanitae aportarán 3.520.000 euros –el 80% del capital– con el objetivo de comprar el solar, que está libre de cargas, y soportar los costes del proyecto hasta la entrada del banco.
La promoción ya tiene reservas dinerarias en siete de las 22 viviendas (el 32% del total), si bien no cuenta aún con licencia de obras. Esta se solicitó en marzo y se espera obtenerla en el tercer o cuarto trimestre de este año. Por tanto, se contempla que las obras comiencen entre el cuarto trimestre de 2024 y el primero de 2025, y que terminen entre el tercero y el cuarto trimestre de 2025. A partir de entonces y hasta el primer trimestre de 2026, de acuerdo con el business plan, se podrá liquidar la sociedad y repartir los beneficios a los inversores.
Como en todos los proyectos de plusvalía, no podemos avanzar cifras de rentabilidad. No obstante, puedes calcular nuestra estimación a partir de las cifras de la ficha del proyecto: (previsión de ingresos – estimación de costes) / equity total.
En este vídeo, el promotor y nuestro CEO, Diego Bestard, explican los detalles del proyecto.
Además, puedes plantear cualquier duda sobre el proyecto en el webinar que celebraremos el miércoles 8 de mayo a las 17 horas. Como siempre, también puedes hablar con nosotros a través de contacto@urbanitae.com o en el teléfono 911 23 25 22. No pierdas la oportunidad de invertir en primera línea en la Costa Blanca.
