Wir haben ein neues Wohnprojekt für Sie. Dieses Mal bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in Immobilien direkt an der Costa Blanca zu investieren. Wann? Am nächsten Freitag, den 10. Mai um 12 Uhr.
Das Projekt Allonbay Alba ist das dritte, das wir im Allonbay Village-Komplex im Norden von Villajoyosa (Alicante) finanzieren. In diesem Fall handelt es sich um ein Entwicklungsprojekt mit 22 Premium-Wohnungen mit ein, zwei und drei Schlafzimmern (einschließlich Garage und Abstellraum) auf einem der letzten Grundstücke direkt am Strand an der Costa Blanca. Das Projekt verfügt über einen Pool, einen Kinderspielbereich, ein Fitnessstudio und eine Sauna sowie weitere Annehmlichkeiten.
Der Entwickler ist Quadratia, verantwortlich für die Projekte Aura und Azure, die wir bereits zuvor finanziert haben und die sich in unmittelbarer Nähe zum aktuellen Projekt befinden. Neben der Erfahrung des Entwicklers, dessen Managementteam über mehr als 50 Jahre Erfahrung verfügt, hat Quadratia alle Allonbay-Projekte entwickelt, die insgesamt etwa 225 verkaufte und übergebene Einheiten umfassen. Daher verfügen sie über umfassende Kenntnisse der Bauzeit und der Baukosten in der Region.
32% der Wohnungen reserviert
Das Projekt Allonbay Alba ist eine Eigenkapitalinvestition, bei der eine Partnerschaft mit dem Entwickler zur Entwicklung des Projekts besteht. Konkret werden die Investoren von Urbanitae 3.520.000 Euro – 80% des Kapitals – beisteuern, um das unbelastete Grundstück zu erwerben und die Projektentwicklungskosten bis zum Bankeneintritt zu decken.
Das Projekt hat bereits finanzielle Reservierungen für sieben der 22 Wohnungen (32% des Gesamtvolumens), obwohl noch keine Baugenehmigung vorliegt. Diese wurde im März beantragt und wird voraussichtlich im dritten oder vierten Quartal dieses Jahres erteilt. Daher ist der Baubeginn für das vierte Quartal 2024 oder das erste Quartal 2025 geplant, mit Fertigstellung zwischen dem dritten und vierten Quartal 2025. Gemäß dem Geschäftsplan kann das Unternehmen ab diesem Zeitpunkt bis zum ersten Quartal 2026 aufgelöst werden und die Gewinne an die Investoren verteilt werden.
Wie bei allen Mehrwertprojekten können wir keine spezifischen Rentabilitätszahlen vorhersagen. Sie können jedoch unsere Schätzung anhand der Projektinformationen berechnen: (prognostizierte Einnahmen – geschätzte Kosten) / Gesamtkapital.
In diesem Video erläutern der Entwickler und unser CEO, Diego Bestard, die Details des Projekts:
Darüber hinaus können Sie während des Webinars, das am Mittwoch, dem 8. Mai um 17 Uhr stattfindet, alle Fragen zum Projekt stellen. Sie können uns wie immer auch per E-Mail unter contacto@urbanitae.com oder telefonisch unter 911 23 25 22 erreichen.
