Nouveau projet ! Investissez dans l’ultra-luxe à Marbella

Urbanitae ouvre une nouvelle opportunité d’investissement — la septième de ce mois. Il s’agit du projet Villa Alhambra, une opération de plus-value sur la Costa del Sol qui consiste en l’acquisition et la réhabilitation d’une villa de luxe pour sa revente ultérieure. Le financement s’ouvrira le mercredi 24 septembre à 16h00 (UTC+2).

Plus de 1 300 m² habitables

Villa Alhambra prévoit l’achat d’une villa de luxe existante à Marbella, implantée sur une parcelle de plus de 4 500 m², avec une surface bâtie de plus de 1 300 m². Le gestionnaire a signé un contrat d’option d’achat et versé 10 % du prix d’acquisition.

Le plan consiste à rénover la propriété avec des finitions et des prestations haut de gamme, afin de l’adapter à la demande des acheteurs internationaux de logements prime sur la Costa del Sol. Les travaux seront réalisés dans le cadre du régime de la déclaration responsable, qui accélère les démarches administratives. Le projet dispose en outre d’un financement bancaire sécurisé couvrant l’acquisition et l’exécution des travaux.

Un emplacement privilégié

La villa se trouve dans l’urbanisation Aloha (Nueva Andalucía), à quelques mètres seulement du parcours de golf. Marbella est l’une des destinations résidentielles les plus exclusives de la Méditerranée, avec plus de 25 km de plages, un climat doux toute l’année et une offre qui combine tradition andalouse et dimension internationale.

Des zones comme Puerto Banús, la Mille d’Or ou Sierra Blanca ont fait de Marbella une référence mondiale en matière de luxe, avec une forte demande en logements haut de gamme de la part d’acheteurs tant nationaux qu’étrangers.

Le gestionnaire : Solvilla

Le projet Villa Alhambra est porté par Solvilla, développeur et conseiller immobilier spécialisé dans les résidences prime à Marbella. Avec une équipe d’experts en rénovation, promotion et commercialisation de propriétés de luxe, Solvilla intervient dans des localisations exclusives telles que la Mille d’Or, Nueva Andalucía, Cascada de Camoján ou La Quinta.

En 2024, l’entreprise a réalisé 86 transactions pour une valeur de 463 millions d’euros, s’imposant comme un acteur clé du marché résidentiel de luxe sur la Costa del Sol.

Structure de l’opération

Le projet suit une stratégie de plus-value, dans laquelle les investisseurs Urbanitae s’associent au gestionnaire pour le développement. L’opération est structurée via une augmentation de capital. Les investisseurs Urbanitae participeront avec un apport de 4 170 000 euros.

Le capital total du projet s’élève à 5 200 000 euros, dont 20 % sont apportés par le gestionnaire et ses partenaires, garantissant ainsi un fort alignement des intérêts.

Pourquoi investir dans Villa Alhambra ?

Voici les principaux atouts du projet Villa Alhambra :

• Projet situé sur la Costa del Sol, l’une des destinations résidentielles les plus recherchées au monde.
• Opportunité unique d’investir dans une villa de luxe.
• Développement accéléré grâce à la déclaration responsable.
• Promoteur expérimenté, avec capital propre investi.

Calendrier prévisionnel

La durée estimée de ce projet est de 26 à 30 mois :

• T4 2025 – Augmentation de capital et acquisition de l’actif.
• T1 2026 – Début des travaux de rénovation.
• T2 2027 – Achèvement de la rénovation et lancement de la commercialisation.
• T1 2028 – Distribution des bénéfices aux investisseurs.

Si vous avez des questions, vous pouvez consulter l’enregistrement du webinaire organisé avec le gestionnaire du projet.