Gonzalo Urdiales
Todos los artículos de Gonzalo Urdiales
Neubau vs. Bestandsimmobilien in Direct Investments: Vorteile, Risiken und Zeitrahmen
Neubauten, Bestandsimmobilien oder renditestarke Gewerbeflächen: Jede Assetklasse hat unterschiedliche Zeitrahmen, Risiken und Werttreiber – entscheidend bleibt der gute Einkauf.
Urbanitae Academy – eine der 100 besten Ideen des Jahres 2026 laut Actualidad Económica
Mehr als 4.800 aktive Nutzer lernen Immobilieninvestitionen über die Urbanitae Academy, ausgezeichnet unter den besten Ideen des Jahres 2026.
Flexible Finanzierung für einen Wohnungsmarkt, der mehr Angebot und neue Modelle benötigt
Der Wohnungsmarkt braucht mehr Angebot, neue Modelle und flexiblere Finanzierungsstrukturen, um auf die sich wandelnde Nachfrage zu reagieren.
DI mit Hypothek: wie Hebelwirkung Ihre Rendite beeinflusst
Immobilienhebel kann die IRR verdoppeln, da weniger Eigenkapital nötig ist, erhöht aber auch das Risiko. Wichtige Hinweise für den sinnvollen Einsatz einer Hypothek.
Immobilien-Equity: Was ein „Hurdle“ ist und wie es den Investor beeinflusst
Im Immobilien-Equity reicht die IRR nicht aus: Der Hurdle definiert, wann sich die Gewinnverteilung ändert und wie Investoren und Projektentwickler ausgerichtet sind.
„Es gibt keine Immobilienblase, aber die Preise können nicht ewig steigen“
Wir sind sehr vorsichtig: Wir ziehen es vor, langsam vorzugehen und Garantien zu sichern, anstatt einen Fehltritt zu riskieren.
