Urbanitae eröffnet eine neue Investitionsmöglichkeit — die siebte in diesem Monat. Es handelt sich um das Projekt Villa Alhambra, eine Equity-Operation an der Costa del Sol, die den Erwerb und die Sanierung einer Luxusvilla für den anschließenden Verkauf vorsieht. Die Finanzierung beginnt am Mittwoch, den 24. September, um 16:00 Uhr (UTC+2).
Über 1.300 m² Wohnfläche
Villa Alhambra umfasst den Kauf einer bestehenden Luxusvilla in Marbella, gelegen auf einem Grundstück von über 4.500 m², mit einer bebauten Fläche von mehr als 1.300 m². Der Projektleiter hat einen Kaufoptionsvertrag unterzeichnet und 10 % des Kaufpreises angezahlt.
Geplant ist es, die Immobilie mit hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungen zu sanieren, um sie an die Nachfrage internationaler Käufer von Prime-Immobilien an der Costa del Sol anzupassen. Die Arbeiten werden im Rahmen des Regimes der verantwortlichen Erklärung durchgeführt, was die Genehmigungsverfahren beschleunigt. Zudem ist die Bankfinanzierung für den Erwerb und die Durchführung der Arbeiten bereits gesichert.
Erstklassige Lage
Die Villa befindet sich in der Urbanisation Aloha (Nueva Andalucía), nur wenige Meter vom Golfplatz entfernt. Marbella ist eines der exklusivsten Wohnziele im Mittelmeerraum, mit mehr als 25 km Stränden, mildem Klima das ganze Jahr über und einem Angebot, das andalusische Tradition mit internationalem Flair verbindet.
Gebiete wie Puerto Banús, die Goldene Meile oder Sierra Blanca haben Marbella als weltweiten Luxus-Hotspot etabliert, mit hoher Nachfrage nach Premium-Immobilien sowohl von nationalen als auch von internationalen Käufern.
Der Projektleiter: Solvilla
Das Projekt Villa Alhambra wird von Solvilla geleitet, einem Entwickler und Immobilienberater, der auf Prime-Residenzen in Marbella spezialisiert ist. Mit einem Expertenteam für Sanierung, Entwicklung und Vermarktung von Luxusimmobilien ist Solvilla in exklusiven Lagen wie der Goldenen Meile, Nueva Andalucía, Cascada de Camoján oder La Quinta aktiv.
Im Jahr 2024 schloss das Unternehmen 86 Transaktionen im Wert von 463 Millionen Euro ab und festigte damit seine Position als wichtiger Akteur im Luxuswohnungsmarkt an der Costa del Sol.
Struktur der Transaktion
Das Projekt folgt einer Equity-Strategie (Wertsteigerung), bei der Urbanitae-Investoren gemeinsam mit dem Projektleiter in die Entwicklung investieren. Die Transaktion ist als Kapitalerhöhung strukturiert. Urbanitae-Investoren beteiligen sich mit 4.170.000 Euro.
Das gesamte Projektkapital beträgt 5.200.000 Euro, von denen 20 % vom Projektleiter und seinen Partnern eingebracht werden, was eine starke Interessensangleichung sicherstellt.
Warum in Villa Alhambra investieren?
Die wichtigsten Gründe im Überblick:
- Projekt an der Costa del Sol, einem der weltweit begehrtesten Wohnstandorte.
- Einmalige Gelegenheit, in eine Luxusvilla zu investieren.
- Schnelle Umsetzung dank verantwortlicher Erklärung.
- Entwickler mit umfangreicher Erfahrung und eigenem investierten Kapital.
Geplanter Zeitplan
Die voraussichtliche Projektdauer beträgt 26–30 Monate:
- Q4 2025 – Kapitalerhöhung und Erwerb der Immobilie.
- Q1 2026 – Beginn der Sanierungsarbeiten.
- Q2 2027 – Abschluss der Sanierung und Start der Vermarktung.
- Q1 2028 – Gewinnverteilung an die Investoren.
Wenn Sie Fragen haben, können Sie die Aufzeichnung des Webinars mit dem Projektleiter ansehen.
Wie immer stehen wir Ihnen unter contacto@urbanitae.com oder telefonisch unter (+34) 911 23 25 22 zur Verfügung.
Und wenn Sie bereits überzeugt sind, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in Villa Alhambra zu investieren und an einem exklusiven Luxus-Sanierungsprojekt in Marbella teilzunehmen.
