Noch bevor der März endet, bringen wir Ihnen eine neue Investitionsmöglichkeit. Wir kehren an die Costa del Sol zurück, um in einer frühen Phase der Entwicklung einer Wohnanlage mit 40 Einfamilienhäusern in Fuengirola zu investieren – gemeinsam mit einem erfahrenen Projektentwickler in der Region. Interessiert? Sie können am Montag, den 31. März, um 16:00 Uhr (UTC+2) investieren.
Das Projekt El Higuerón TB51 umfasst die Bereitstellung von Kapital für den Kauf eines Grundstücks in Fuengirola (Málaga). Geplant ist die Entwicklung von 40 Einfamilienhäusern mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von 165 m², Gartenanlagen, Parkplätzen und einem Gemeinschaftspool – gelegen in der exklusiven Gegend von El Higuerón. Diese strategische Lage bietet Meerblick und direkten Zugang zur Mittelmeerautobahn (A-7) und gehört bereits zu den am stärksten wachsenden Gebieten der Costa del Sol.
Ein führender Immobilienentwickler
Das Projekt wird von Top Gestión entwickelt, einem renommierten Unternehmen im spanischen Immobiliensektor. Mit einem Portfolio von über 2.300 Wohnungen und einem Geschäftsvolumen von mehr als 1,175 Milliarden Euro ist das Unternehmen auf die ganzheitliche Verwaltung von Wohnprojekten spezialisiert.
Top Gestión hat eine starke Präsenz an der Costa del Sol, mit Projekten in Fuengirola, Marbella und Málaga, sowie in anderen strategischen Standorten wie Ibiza, Alicante, Madrid und Guadalajara. Das Unternehmen hat bereits über 150 Wohneinheiten in Fuengirola fertiggestellt und mehr als 450 Einheiten verkauft.
Investitionsstrategie
Dieses Projekt verfolgt eine Wertzuwachsstrategie, die auf dem Erwerb des Grundstücks und seiner anschließenden Entwicklung basiert. Urbanitae-Investoren beteiligen sich gemeinsam mit dem Projektentwickler am Kauf der Immobilie und übernehmen einen Teil der nicht durch Bankfinanzierungen abgedeckten Kosten. Der Entwickler beteiligt sich mit 25 % des erforderlichen Kapitals an der Transaktion.
Die Investoren von Urbanitae werden mit einem Gesamtbetrag von 5.000.000 € teilnehmen, wobei 10.000 € in der Zweckgesellschaft verbleiben, um Verwaltungs- und Managementkosten zu decken.
Die Baugenehmigung wird voraussichtlich im zweiten Quartal 2025 beantragt, während der Baubeginn für 2026 geplant ist. Das Projekt wird mit erstklassigen Finanzinstituten strukturiert finanziert.
In diesem Video erklären wir die wichtigsten Details des Projekts:
Bevorzugte Rendite für Investoren
Wie bei allen Equity-Projekten erlaubt uns die spanische Finanzaufsicht (CNMV) nicht, Rentabilitätsschätzungen zu veröffentlichen. Allerdings lässt sich die erwartete Rendite anhand der verfügbaren Daten im Projektblatt von El Higuerón TB51 berechnen.
Für dieses Projekt wurde eine bevorzugte Rendite von 14 % für die Investoren von Urbanitae festgelegt.
Die geschätzte Laufzeit dieses Projekts beträgt 34-38 Monate. Der Kauf des Grundstücks ist für das zweite Quartal 2025 geplant, während die Erteilung der Baugenehmigung und der Baubeginn für das erste oder zweite Quartal 2026 erwartet werden. Die Bauarbeiten sollen im vierten Quartal 2027 abgeschlossen sein, sodass die Gewinnausschüttung an die Investoren für das erste Quartal 2028 vorgesehen ist.
Warum investieren?
✅ Hervorragende Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol.
✅ Erfahrener Projektentwickler mit über 450 verkauften Wohneinheiten in der Region.
✅ Partnerschaft mit Banken zur Finanzierung des Baus.
✅ Eigene Kapitalbeteiligung des Entwicklers, um die Interessen mit den Investoren abzugleichen.
✅ Wachsende Nachfrage nach Wohnraum in einer expandierenden Marktregion.
Haben Sie Fragen?
Am 31. März um 10:00 Uhr (UTC+2) veranstalten wir ein Webinar mit dem Projektentwickler, um alle Ihre Fragen zu beantworten.
Darüber hinaus können Sie uns jederzeit per E-Mail unter contacto@urbanitae.com oder telefonisch unter (+34) 911 23 25 22 kontaktieren.
Dieses Projekt bietet eine exklusive Gelegenheit, sich an der Immobilienentwicklung in einer der gefragtesten Regionen der Costa del Sol zu beteiligen. Mit einem renommierten Entwickler, einer erstklassigen Lage und einem wachsenden Markt ist dieses Wohnprojekt in Fuengirola eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Urbanitae-Investoren. Wir freuen uns auf Sie!
