ASPE, die Plattform zur Stärkung der Proptech-Community in Spanien
ASPE, die Vereinigung der Proptech in Spanien, ist darauf spezialisiert, die Interessen der Proptech-Branche in Spanien zu fördern und zu schützen. Nach ihrer Gründung im September 2023 feiert ASPE ihr einjähriges Bestehen. Pablo Cereijo, Präsident der Vereinigung und CEO von Visual Urb, verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Bereich Stadtplanung und Verbandswesen. In diesem Interview sprechen wir mit ihm über die Entstehung der Vereinigung, ihre Ziele sowie die Herausforderungen und Chancen, die der von ihr vertretene Sektor bietet, der sich zunehmend im Aufschwung befindet und ständig weiterentwickelt.
Wie entstand die Idee zur Gründung von ASPE?
Die Vereinigung der Proptech in Spanien (ASPE) entstand als Antwort auf das klare Bedürfnis der Branche nach einer einheitlichen und repräsentativen Stimme im Verbandswesen. Mit über 600 Unternehmen in Spanien, die sich der Digitalisierung verschiedener Immobilienprozesse widmen, war es offensichtlich, dass es einen wachsenden Sektor gab, der auf nationaler Ebene und schließlich auch international Sichtbarkeit und Anerkennung benötigte. Ihr Ziel ist es, die Proptech-Branche zu unterstützen und zu begleiten sowie einen Treffpunkt und Raum für Zusammenarbeit für alle Akteure des Proptech-Start-up-Ökosystems zu schaffen.
Bei ASPE versuchen wir nicht nur, der Branche als Ganzes Hilfe und Unterstützung zu bieten, sondern auch die Einheit und Zusammenarbeit zwischen Unternehmen und Fachleuten zu fördern. Die Vereinigung präsentiert sich als ein Ort der Begegnung, des Ideenaustauschs, des Netzwerkens und des Wachstums, an dem jedes Mitglied einen Raum für Unterstützung, Lernen und Entwicklung findet, um seine Karriere in der Proptech-Branche voranzutreiben.
Die Vereinigung versteht sich auch als strategisches Kommunikationsmittel zwischen Proptech-Unternehmen und den lokalen, regionalen und nationalen Behörden mit dem Ziel, das Bewusstsein für die Bedeutung und das Potenzial des Sektors in der modernen Wirtschaft zu schärfen.
Welche Werte würdest du bei der Vereinigung hervorheben?
Die grundlegenden Werte sind die Förderung von Kooperationssynergien von Anfang an, die Förderung von Zusammenarbeit als Grundpfeiler in einer technologischen Umgebung und die Schaffung eines Treffpunkts, der die spanischen Proptech-Unternehmen über unsere Webplattform identifiziert und sichtbar macht. Ebenso unser Engagement für die Vermeidung von Doppelarbeit bei der Softwareentwicklung, indem wir die Bedeutung von Einheit und Zusammenarbeit bei der Optimierung von Ressourcen und der Förderung eines nachhaltigen Wachstums des Sektors hervorheben. Darüber hinaus betonen wir unsere entscheidende Rolle bei der Unterstützung und Förderung aufstrebender Unternehmer, indem wir ihnen einen Kommunikationsraum und Zugang zu Ressourcen bieten, die es ihnen ermöglichen, sich mit Institutionen und Großunternehmen zu vernetzen und so Wachstums- und Expansionsmöglichkeiten im Proptech-Bereich zu schaffen.
Welche Ziele verfolgt ihr?
Unsere Ziele zielen hauptsächlich darauf ab, die Bedeutung der Digitalisierung im Immobiliensektor anzuerkennen und zu fördern, indem wir aktiv die Einführung innovativer Technologien vorantreiben, die die Effizienz und die digitale Transformation in allen Aspekten des Immobilienmanagements fördern. In diesem Sinne streben wir danach, eine herausragende nationale und internationale Referenz zu sein, die nicht nur den Wert von Proptech hervorhebt, sondern ihn auch als einen entscheidenden Motor zur Optimierung von Prozessen, zur Verbesserung der Kundenerfahrung und zur Förderung des nachhaltigen Wachstums im Immobiliensektor fördert.
„Die Digitalisierung ist keine Option mehr, sondern eine Notwendigkeit für Immobilienunternehmen“
Darüber hinaus bemühen wir uns, unsere Position als positiver Veränderungsagent zu festigen, indem wir die Zusammenarbeit zwischen den Unternehmen der Branche fördern, strategische Allianzen fördern und bewährte Verfahren teilen, um die Entwicklung und Innovation im Immobilienbereich voranzutreiben. Wir arbeiten auch gewissenhaft daran, die nachhaltige Entwicklung und Wettbewerbsfähigkeit der Proptech-Industrie in Spanien zu unterstützen, indem wir ein Umfeld schaffen, das Kreativität, Exzellenz und kontinuierlichen Fortschritt in diesem sich ständig weiterentwickelnden Sektor fördert.
Welche Bedürfnisse haben eure Mitglieder?
Die Mitglieder von ASPE haben ein grundlegendes Bedürfnis, sich in einem Umfeld abzuheben und anerkannt zu werden, in dem die Digitalisierung noch nicht umfassend durchgesetzt ist. Ihre Hauptherausforderung besteht darin, sichtbar zu werden, präsent zu sein und die Vorteile und Vorzüge, die die Technologie dem Immobiliensektor bieten kann, effektiv zu vermitteln. In einem traditionell mit analogen Prozessen verbundenen Umfeld stellt die Digitalisierung eine bedeutende Veränderung dar, die ein Evangelisierungswerk erfordert, um das Bewusstsein für ihr transformatives Potenzial und die Verbesserungen zu schärfen, die sie an den bestehenden Managementmodellen vornehmen kann.
Ebenso suchen die Mitglieder nach Möglichkeiten, den intrinsischen Wert ihrer technologischen Lösungen und Dienstleistungen in einem Markt hervorzuheben, der sich noch gegen die Einführung neuer Technologien sträubt. Die Aufgabe, aufzuzeigen, wie Technologie Prozesse optimieren, Effizienz und Kundenerfahrung verbessern und das nachhaltige Wachstum des Sektors fördern kann, stellt eine entscheidende Herausforderung für unsere Mitglieder dar.
Was bringt ASPE dem Immobiliensektor?
ASPE, vertreten durch ihre Gründungsmitglieder mit umfassender Erfahrung in der Branche, bringt dem Immobiliensektor eine solide Wissensbasis und Digitalisierungsexperten, die durch jahrzehntelange Erfahrung und ein tiefes Marktverständnis unterstützt werden. Mit einem Netzwerk von zehn Unternehmen, die verschiedene Aspekte des Immobiliensektors abdecken und seit über 35 Jahren die Digitalisierung vorantreiben, sowie anderen Unternehmen, die über ein Team von mehr als 1.000 Mitarbeitern verfügen, positioniert sich ASPE als Schlüsselakteur, um das Wachstum und die kontinuierliche Verbesserung des Sektors voranzutreiben.
Eine der Hauptbeiträge von ASPE besteht in der Konsolidierung und Stärkung des Immobiliensektors durch die Förderung der Digitalisierung. Indem Vertrauen und Solidität auf dem Markt aufgebaut werden, strebt die Vereinigung danach, ein günstiges Umfeld für Wachstum und Innovation zu schaffen. Die Digitalisierung wird mit Unterstützung von ASPE zu einem Motor für wirtschaftlichen Antrieb, Effizienz und Effektivität in den Prozessen, eine höhere Produktivität und eine signifikante Verbesserung der Qualität der im Immobiliensektor angebotenen Dienstleistungen.
Laut dem von API Katalonien erstellten Proptech-Atlas gibt es in Spanien inzwischen mehr als 500 Proptech-Unternehmen. Geben Sie uns einen kurzen Überblick über den Sektor in diesen Jahren.
Der Sektor in Spanien hat in den letzten Jahren ein bemerkenswertes Wachstum und eine bemerkenswerte Entwicklung erlebt. Dieses vielfältige und ständig wachsende Umfeld hat eine günstige Umgebung für Innovation und Kreativität in der spanischen Immobilienbranche geschaffen.
Die Vielfalt der von Proptech-Unternehmen in Spanien vorangetriebenen Initiativen spiegelt einen dynamischen und facettenreichen Ansatz wider, bei dem einige Vorschläge darauf abzielen, bestehende Prozesse zu optimieren, während andere disruptive Lösungen präsentieren, die traditionelle Paradigmen des Immobiliensektors herausfordern. Dieses Umfeld ständiger Innovation hat dazu beigetragen, ein Ökosystem zu schaffen, das reich an Ideen und Vorschlägen ist, die Effizienz, Transparenz und Zugänglichkeit im Immobilienmanagement fördern.
„Die Zukunft von Proptech in Spanien ist vielversprechend und ermutigend, mit einem erheblichen Potenzial, weiterhin führend bei Innovationen auf internationaler Ebene zu sein“
Trotz des hervorragenden kreativen Moments, in dem sich der Sektor in Spanien befindet, ist es jedoch entscheidend, auf die Bedeutung einer soliden Unterstützung durch Institutionen und die Verwaltung hinzuweisen. Der Proptech-Sektor benötigt eine bedeutende Unterstützung, um weiterhin Innovation und Unternehmertum zu fördern sowie wesentliche Verbesserungen in der Produktion und der Effizienz von Immobilieninvestitionen zu erzielen.
In diesem Sinne sind die Anerkennung durch die Behörden und die aktive Unterstützung von Unternehmern, die transformative Lösungen im Immobiliensektor anbieten, von entscheidender Bedeutung, um das Wachstum und die positiven Auswirkungen von Unternehmen in Spanien zu festigen.
Laut API-Daten macht das nationale Proptech derzeit 11 % der gesamten europäischen Technologieunternehmen im Immobiliensektor aus. Diese Zahlen deuten darauf hin, dass wir an der Spitze der Innovation stehen. Welche Zukunft sehen Sie für das Proptech in Spanien?
Der hohe Anteil des nationalen Proptechs am Gesamtbestand europäischer Technologieunternehmen im Immobiliensektor – wie von der API mit 11 % angegeben – positioniert Spanien an der Spitze der Innovation in diesem Bereich. Diese Tatsache spiegelt eine günstige und dynamische Umgebung für die Entwicklung und Expansion disruptiver technologischer Lösungen im Immobilienbereich wider.
Die Zukunft des Proptech in Spanien ist vielversprechend und ermutigend, mit einem erheblichen Potenzial, weiterhin führend bei Innovationen auf internationaler Ebene zu sein. Das stetige Wachstum von Proptech-Ideen und -Entwicklungen im Land deutet auf eine positive Tendenz zur Skalierbarkeit und zum Export spanischer Unternehmen ins Ausland hin. Spaniens Fähigkeit, Spitzentechnologie im Immobiliensektor zu entwickeln, stärkt seine Position, um auf globaler Ebene zu konkurrieren und zu kooperieren.
Proptech hat an Bedeutung gewonnen, und zwar nicht nur auf dem spanischen Markt, sondern auch auf europäischer Ebene. Wie wird sich der Sektor in Europa entwickeln?
Der Sektor in Europa wächst rasant und wird sich voraussichtlich zu einer zentralen Komponente der digitalen Transformation des Immobiliensektors auf dem Kontinent entwickeln. Die Digitalisierung im Rahmen der vierten industriellen Revolution hat erhebliche Auswirkungen auf verschiedene Sektoren, darunter auch auf den Immobiliensektor, der traditionell aufgrund seiner soliden wirtschaftlichen Ergebnisse nicht sofort eine digitale Einführung erforderlich machte.
Das aktuelle Umfeld disruptiver und beschleunigter Veränderungen in der Gesellschaft und Wirtschaft führt jedoch zu einem dringenden Bedarf an der Anpassung an die Digitalisierung im Immobiliensektor. Immobilienunternehmen, die sich nicht anpassen und zu digitaleren und technologisch fortschrittlicheren Modellen entwickeln, laufen Gefahr, in einem zunehmend wettbewerbsintensiven Markt zurückzubleiben. Die Digitalisierung ist für Immobilienunternehmen nicht mehr eine Option, sondern eine Notwendigkeit.
In diesem Zusammenhang entstehen Proptech-Unternehmen als Vermittler dieses Transformationsprozesses, die innovative Lösungen anbieten, um Prozesse zu optimieren, Effizienz und Produktivität zu steigern und sich an die Anforderungen eines sich ständig verändernden Marktes anzupassen. Es ist wichtig zu betonen, dass Proptech-Unternehmen nicht darauf abzielen, menschliche Arbeit zu ersetzen, sondern sie vielmehr durch technologische Werkzeuge zu ergänzen und zu stärken, die die Entscheidungsfindung, das Datenmanagement und die Verbesserung der Qualität der angebotenen Dienstleistungen erleichtern.
Während sich der Sektor weiterentwickelt, steht er auch vor neuen Herausforderungen im Zusammenhang mit technologischen Fortschritten, neuen Vorschriften zum Datenschutz, zur Cybersicherheit usw. Wie begegnen Sie diesen Herausforderungen bei ASPE?
Bei ASPE arbeiten wir aktiv daran, die neuen Herausforderungen, die sich durch technologische Fortschritte und sich ständig weiterentwickelnde Vorschriften wie Datenschutz und Cybersicherheit ergeben, anzugehen. Eine der Schlüsselmaßnahmen, die wir implementiert haben, ist die Schaffung einer Ausbildungsabteilung mit dem Ziel, Schulungsmodule zu entwickeln, die auf die Bedürfnisse des Sektors und die relevanten regulatorischen Änderungen abgestimmt sind.
Der Fokus auf Schulungen zielt darauf ab, die Mitglieder von ASPE auf dem neuesten Stand der Datenschutz- und Cybersicherheitsvorschriften zu halten und ihnen die notwendigen Werkzeuge und Kenntnisse zur Verfügung zu stellen, um diese Herausforderungen erfolgreich zu bewältigen.