Ronda Nord: deuda al 10% anual para una promoción residencial en la Costa Brava
Ronda Nord financia una promoción residencial en curso en Sant Feliu de Guíxols, con 28 viviendas, licencia en vigor, obra al 25% e hipoteca de primer rango.
Categoría Urbanitae
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Paseo de los Olivos: deuda al 11% anual para trasteros y apartamentos en Madrid
Paseo de los Olivos financia la transformación de tres locales en 66 trasteros y dos apartamentos en Madrid y Móstoles, junto a Grupanxon, promotor recurrente en Urbanitae.
Balcón del Sur se cierra con una rentabilidad del 16,87% y una TIR del 11,22%
Balcón del Sur se cierra dentro del marco temporal previsto tras la obtención de la licencia y la entrada de financiación bancaria, con devolución íntegra del capital e intereses.
Allonbay Aura: un cierre de equity que ayuda a entender de dónde sale la rentabilidad
Allonbay Aura se liquida con un retorno bruto del 61% y una TIR del 21,5%, muy por encima del escenario inicial, gracias al mejor comportamiento comercial, el control de costes y la eficiencia fiscal.
Torrinha Gardens II: nuevo tramo al 10% anual para apartamentos turísticos en Oporto
Torrinha Gardens II financia el segundo tramo de una promoción de 27 apartamentos turísticos y un local comercial en Oporto, con obra en curso, licencia concedida y repago previsto mediante financiación bancaria.
Lavapiés 50: plusvalía en un edificio residencial en el centro de Madrid
Lavapiés 50 permite invertir en un edificio prácticamente reformado en Madrid Centro, con 19 apartamentos, local comercial, Plan Reside y retorno preferente para los inversores de Urbanitae.
Urbanitae vs. alternativos: cómo comparar riesgo, liquidez y horizonte
El equity de Urbanitae no se entiende solo por la rentabilidad objetivo: hay que analizar ejecución, mercado, liquidez por evento, horizonte y waterfall.
Francos II: nuevo ticket para un proyecto de oficinas prime en Oporto
Francos II completa el ticket de equity de un proyecto de oficinas de nueva construcción en Boavista, con aprobación arquitectónica concedida y TIR preferente del 15% para los inversores de Urbanitae.
Vivaldi: deuda para una villa de lujo en Sierra Blanca, Marbella
Proyecto Vivaldi financia la fase final de una villa de lujo en Sierra Blanca, con avance de obra superior al 65%, hipoteca de primer rango y LTV inferior al 44%.
Manjoya: deuda al 12% anual para financiar suelo finalista en Oviedo
El proyecto Manjoya financia la adquisición de siete parcelas urbanas finalistas en Oviedo, con tasación superior a 33 millones, LTV del 19,9% y salida apoyada en una compraventa ya comprometida.
